攝影租賃場地租賃合同書

攝影租賃場地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將場地出租給乙方，乙方租賃場地用于攝影活動。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣____元/天；（2）其他費用（如有）：人民幣____元/天。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付期限為租賃期限內(nèi)每月的____日前；（2）乙方應(yīng)按期將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實無損后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的合法性和正當使用；（2）確保場地設(shè)施的正常運行；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同；（4）如因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；（3）遵守場地管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的____%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.場地租賃合同2.乙方攝影活動計劃書3.甲方場地設(shè)施清單4.乙方攝影器材清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.場地使用管理規(guī)定8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.乙方身份證復(fù)印件10.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地，或場地設(shè)施不符合約定用途。2.甲方提前解除合同，且未按照約定退還押金。3.乙方未按照約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。4.乙方未按期支付租金，或未支付相關(guān)費用。5.乙方損壞場地設(shè)施，未承擔修復(fù)或賠償責任。6.乙方違反場地管理規(guī)定，未承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施不符合約定用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)整改或提供符合約定的場地和設(shè)施。如甲方未能及時整改，乙方有權(quán)要求解除合同并退還已支付的租金和押金。2.問題：甲方提前解除合同，未按照約定退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定退還押金。如甲方未退還押金，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金并退還押金。3.問題：乙方未按照約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用場地。如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按期支付租金，或未支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金及相關(guān)費用。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方損壞場地設(shè)施，未承擔修復(fù)或賠償責任。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠