5景區(qū)租賃合同旅游版

5景區(qū)租賃合同旅游版合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和效力第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五章合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第八章合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十三章附則13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期13.3其他約定第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁或訴訟地點(diǎn)合同編號：_______第一章總則1.1合同雙方的定義1.1.1出租方定義1.1.2承租方定義1.2合同的目的和原則1.2.1目的1.2.2原則1.3合同的組成和效力1.3.1組成1.3.2效力第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1標(biāo)的定義2.1.2標(biāo)的數(shù)量2.2租賃范圍2.2.1租賃區(qū)域2.2.2租賃內(nèi)容2.3租賃期限2.3.1起始日期2.3.2終止日期第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1費(fèi)用計(jì)算3.1.2費(fèi)用支付3.2支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付時(shí)間3.3支付時(shí)間3.3.1首次支付3.3.2后續(xù)支付第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1使用要求4.1.2使用限制4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任分配4.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1保險(xiǎn)購買4.3.2保險(xiǎn)理賠第五章合同的變更和解除5.1變更條件5.1.1變更事由5.1.2變更程序5.2解除條件5.2.1解除事由5.2.2解除程序5.3變更和解除的程序5.3.1書面協(xié)議5.3.2通知義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1違約行為6.1.2責(zé)任承擔(dān)6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1違約行為6.2.2責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1解決方式7.1.2協(xié)商程序7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)7.2.1仲裁地點(diǎn)7.2.2訴訟地點(diǎn)第八章合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.1.1生效條件8.1.2生效時(shí)間8.2合同的終止條件8.2.1終止條件8.2.2終止時(shí)間8.3合同的解除條件8.3.1解除條件8.3.2解除程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息范圍9.1.2保密信息使用9.2保密期限9.2.1期限長度9.2.2期限起始9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1責(zé)任承擔(dān)9.3.2責(zé)任追究第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力事件10.1.2不可抗力后果10.2不可抗力的后果10.2.1后果處理10.2.2后果責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件規(guī)定11.1.2轉(zhuǎn)讓條件滿足11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓程序步驟11.2.2轉(zhuǎn)讓程序完成第十二章稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.1.1稅收計(jì)算12.1.2稅收支付12.2其他費(fèi)用承擔(dān)12.2.1費(fèi)用種類12.2.2費(fèi)用支付第十三章附則13.1合同的生效日期13.1.1生效日期確定13.1.2生效日期通知13.2合同的終止日期13.2.1終止日期確定13.2.2終止日期通知13.3其他約定13.3.1其他約定內(nèi)容13.3.2其他約定執(zhí)行第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決途徑14.1.2爭議解決程序14.2仲裁或訴訟地點(diǎn)14.2.1仲裁地點(diǎn)選擇14.2.2訴訟地點(diǎn)選擇多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方特殊要求條款甲方要求乙方在租賃期間，確保租賃物符合特定標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。具體內(nèi)容包括：1.1乙方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并提供相應(yīng)的安全培訓(xùn)。1.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款甲方要求在租賃期間，享有在特定情況下的優(yōu)先使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：2.1當(dāng)乙方需臨時(shí)占用租賃物時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用該租賃物。2.2甲方應(yīng)在預(yù)定使用前提前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方使用。3.甲方品牌宣傳條款甲方要求乙方在租賃物上進(jìn)行其品牌宣傳。具體內(nèi)容包括：3.1乙方應(yīng)在租賃物的顯眼位置設(shè)置甲方的品牌標(biāo)識。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳和市場推廣活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方服務(wù)品質(zhì)保障條款乙方要求甲方在租賃期間，確保提供高品質(zhì)的服務(wù)。具體內(nèi)容包括：1.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的性能和安全性，確保乙方正常使用。1.3甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方正確使用租賃物。2.乙方業(yè)務(wù)拓展支持條款乙方要求甲方在租賃期間，提供業(yè)務(wù)拓展支持。具體內(nèi)容包括：2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)，提供相關(guān)市場信息和客戶資源。2.2甲方應(yīng)提供乙方在租賃物上的業(yè)務(wù)宣傳和推廣支持。3.乙方技術(shù)支持條款乙方要求甲方在租賃期間，提供技術(shù)支持。具體內(nèi)容包括：3.1甲方應(yīng)在租賃期間提供租賃物的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)對乙方使用租賃物過程中遇到的問題提供解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，要求明確中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。具體內(nèi)容包括：1.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同簽訂和履行事宜。1.2中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。1.3中介應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供協(xié)助和解決方案。2.第三方中介費(fèi)用條款明確中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。具體內(nèi)容包括：2.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付金額。2.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間及支付方式。3.第三方中介責(zé)任條款明確中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：3.1中介應(yīng)對提供的租賃物信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2中介應(yīng)承擔(dān)因中介原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物性能和技術(shù)參數(shù)3.安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程4.品牌宣傳材料5.業(yè)務(wù)推廣支持文件6.技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付證明9.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)2.甲方未保證租賃物的性能和安全性3.甲方未提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物5.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用6.中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃物信息7.中介未按約定協(xié)助雙方履行合同義務(wù)8.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)9.雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的甲方提供給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指合同雙方約定將爭議提交法院進(jìn)行審理。8.中介：指在租賃過程中協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物性能不達(dá)標(biāo)解決辦法：雙方協(xié)商更換租賃物或降低租金。2.租賃物損壞或丟失解決辦法：乙方按市價(jià)賠償或甲方負(fù)責(zé)維修。3.甲方未按約定提供服務(wù)解決辦法：甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)或支付違約金。4.乙方未按約定支付租金解決辦法：乙方補(bǔ)交租金或甲方解除合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決或按約定提交仲裁或訴訟。6.中介未履行協(xié)助義務(wù)解決辦法：中介支付違約金或甲方和乙方直接解決爭議。五、所有應(yīng)用