農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合體裝修協(xié)議

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合體裝修協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.4協(xié)議的有效期和終止第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：裝修內(nèi)容與要求3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.3裝修材料要求3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工周期4.2重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排4.3延期違約責(zé)任第五章：工程費(fèi)用與支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式與進(jìn)度5.3價(jià)款調(diào)整條件5.4違約金計(jì)算方式第六章：施工單位責(zé)任與義務(wù)6.1施工單位的資質(zhì)要求6.2施工單位的施工責(zé)任6.3施工單位的安全管理6.4施工單位的售后服務(wù)第七章：甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的施工條件7.2甲方的配合與協(xié)調(diào)7.3甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)7.4甲方對(duì)施工單位的評(píng)價(jià)權(quán)第八章：乙方（施工單位）的權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益的保障措施8.2乙方權(quán)益受損的處理方式8.3乙方對(duì)甲方權(quán)益的保障第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算方式第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除后的善后處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3施工單位資質(zhì)證明文件14.4付款憑證及其他重要文件合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.4協(xié)議的有效期和終止第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：裝修內(nèi)容與要求3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.3裝修材料要求3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工周期4.2重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排4.3延期違約責(zé)任第五章：工程費(fèi)用與支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式與進(jìn)度5.3價(jià)款調(diào)整條件5.4違約金計(jì)算方式第六章：施工單位責(zé)任與義務(wù)6.1施工單位的資質(zhì)要求6.2施工單位的施工責(zé)任6.3施工單位的安全管理6.4施工單位的售后服務(wù)第七章：甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的施工條件7.2甲方的配合與協(xié)調(diào)7.3甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)7.4甲方對(duì)施工單位的評(píng)價(jià)權(quán)第八章：乙方（施工單位）的權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益的保障措施8.2乙方權(quán)益受損的處理方式8.3乙方對(duì)甲方權(quán)益的保障第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算方式第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除后的善后處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3施工單位資質(zhì)證明文件14.4付款憑證及其他重要文件（合同方簽字處）甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（施工單位）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.2甲方提出設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，應(yīng)提前至少__天通知乙方。1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后__天內(nèi)，提出變更方案及變更后的報(bào)價(jià)。1.4設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商后的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。附加條款二：工程進(jìn)度管理2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.3若乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。附加條款三：工程質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：材料供應(yīng)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料。4.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.3乙方應(yīng)在施工前將材料清單提交給甲方審查。附加條款五：施工安全與環(huán)保5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。附加條款六：售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)對(duì)施工后的工程提供一定期限的售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)包括但不限于工程維修、保養(yǎng)等。6.3乙方應(yīng)在售后服務(wù)期內(nèi)，對(duì)甲方提出的維修需求及時(shí)響應(yīng)并處理。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用7.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)在支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向中介提供乙方資質(zhì)證明文件。附加條款八：中介的責(zé)任與義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。8.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。8.3第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)責(zé)任。附加條款九：保密協(xié)議9.1第三方中介、甲方和乙方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息保密。9.2未經(jīng)合同方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。附加條款十：不可抗力10.1合同各方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工單位資質(zhì)證明文件4.付款憑證及其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供施工條件不滿足合同要求未履行配合與協(xié)調(diào)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合約定3.違約行為的認(rèn)定：違約行為由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)違約金計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行違約行為經(jīng)雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合體所有者。2.乙方：指合同中的施工單位或裝修公司。3.工期：指合同約定的施工完成時(shí)間。4.裝修質(zhì)量：指合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期監(jiān)督執(zhí)行必要時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃和工期2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)整改3.款項(xiàng)支付糾紛：明確款項(xiàng)支付條件和時(shí)間，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行雙方可協(xié)商設(shè)立第三方支付平臺(tái)或監(jiān)管賬戶4.設(shè)計(jì)變更：變更需求應(yīng)提前通知，并協(xié)商確定變