電梯鑰匙管理制度

電梯鑰匙管理制度電梯管理制度為確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》，特規(guī)定如下：電梯使用單位必須對(duì)電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的資質(zhì)許可電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，未經(jīng)檢驗(yàn)或超過(guò)檢驗(yàn)周期或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯不得繼續(xù)使用。《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺(tái)電梯都應(yīng)有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)，必須立即整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案?jìng)洳椤Ｐ卵b、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)機(jī)構(gòu)辦理告知手續(xù)后即可開(kāi)工，經(jīng)檢驗(yàn)合格后到到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理注冊(cè)登記手續(xù)，方可交付使用。電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核、取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書(shū)后，方可從事相應(yīng)工作。電梯司機(jī)應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，②認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則，③及時(shí)制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門(mén)。電梯維修人員崗位職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，按照維修、保養(yǎng)技術(shù)要求對(duì)電梯進(jìn)行日、周、月、季、半年的維保工作，并及時(shí)做好保養(yǎng)、維修記錄；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)有關(guān)人員，參與調(diào)查與分析會(huì)議；工作中若發(fā)生解決不了的故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)維修負(fù)責(zé)人，協(xié)助解決；若電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)修理，以保證電梯盡快投入正常運(yùn)行，并做好故障記錄備案待查；維修人員必須監(jiān)守自己的工作崗位，始終保持對(duì)電梯運(yùn)行的高度負(fù)責(zé)精神；保證機(jī)房、井道、轎廂、底坑等各種設(shè)備完好無(wú)損，機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)有各種雜物；保證主機(jī)、控制柜及其他安全設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)良好；服從上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，搞好自己的本職工作。電梯管理人員工作守則熱愛(ài)本職工作，鉆研專業(yè)知識(shí)和有關(guān)國(guó)家對(duì)電梯管理的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例；熟悉本單位有關(guān)電梯管理和規(guī)章制度，并組織有關(guān)人員實(shí)施和組織檢查；督促有關(guān)部門(mén)及維修保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯正常運(yùn)行的巡視和檢查；以身作則、堅(jiān)守原則、始終貫徹“安全第一”的工作方針；定期組織不同人員的專業(yè)培訓(xùn)及安全教育。電梯維修人員工作守則必須持有有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的《特種設(shè)備操作證》上崗；應(yīng)具有與所承擔(dān)的維修工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平；努力學(xué)習(xí)和掌握國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、維修工作的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)知識(shí)和維修技術(shù)；模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度；熟知維修保養(yǎng)工作的《安全操作規(guī)程》及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；服從工作安排，嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各項(xiàng)管理制度；工作中應(yīng)與有關(guān)人員（司機(jī)、其他的維修人員）密切配合，做到不違章操作，嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生；工作中，不做與自己本職工作無(wú)關(guān)的其他事情，確保安全施工。電梯司機(jī)工作守則電梯司機(jī)是乘客面前的一個(gè)形象窗口，其服務(wù)水平直接影響著自己的形象和單位的管理水平。為此特制定其電梯司機(jī)工作守則：一、接班制度要求：當(dāng)班司機(jī)要認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行記錄，若電梯在班內(nèi)出現(xiàn)故障要真實(shí)、簡(jiǎn)潔，準(zhǔn)確地填寫(xiě)故障時(shí)間和故障現(xiàn)象；接班司機(jī)至少提前10分鐘到崗，了解上班電梯運(yùn)行情況；如接班司機(jī)未能按時(shí)到崗位接班，當(dāng)班司機(jī)不允許離崗位，應(yīng)繼續(xù)操作電梯為乘客服務(wù)，并設(shè)法通知有關(guān)負(fù)責(zé)安排人員接班。二、操作要求：自身儀表、儀容應(yīng)干凈整潔，穿工作服，配戴服務(wù)標(biāo)志胸牌；嚴(yán)格按照《電梯司機(jī)安全操作規(guī)程》操作電梯；工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁隨意離開(kāi)轎廂，或進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行。電梯在運(yùn)行中不得用檢修、急停消號(hào)改變運(yùn)行方向；如有鬧雜人員在轎廂內(nèi)逗留，應(yīng)勸其離開(kāi)；貨梯司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《貨梯使用須知》要求不允許違章操作。應(yīng)使用文明用語(yǔ)，禮待乘客，不準(zhǔn)做與開(kāi)梯運(yùn)行無(wú)關(guān)的事情。三、故障事故：電梯發(fā)生故障，應(yīng)利用轎廂通訊設(shè)施及時(shí)通知維修人員；電梯因故障困人或影響乘客正常乘梯，司機(jī)要向乘客做好安慰和解釋工作；不準(zhǔn)擅自離崗，工作需要時(shí)，應(yīng)協(xié)助維修人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。四、其他：應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位的有關(guān)規(guī)章制度，服從使用單位的管理；夜間停梯后，休息室內(nèi)應(yīng)有值班司機(jī)，因年老、疾病或其他特殊原因情況需用電梯時(shí)，每名電梯司機(jī)均有責(zé)任和義務(wù)給需乘梯給予服務(wù)。電梯常規(guī)檢查制度為貫徹國(guó)家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實(shí)際情況，特制定常規(guī)檢查制度。每月組織有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行對(duì)有關(guān)電梯使用、運(yùn)行工作狀況的抽查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題填寫(xiě)“整改意見(jiàn)書(shū)”，制定糾正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實(shí)效性；每月對(duì)在進(jìn)行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)在次月需要進(jìn)行年度檢驗(yàn)的電梯進(jìn)行年度最終檢驗(yàn)，保證年檢電梯符合檢驗(yàn)要求規(guī)范；電梯有關(guān)維修人員每天必須對(duì)自己管轄的電梯進(jìn)行巡檢，認(rèn)真填寫(xiě)“日巡檢質(zhì)量報(bào)告”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，處理不了的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)主管人員，由電梯主管人員組織人員解決；電梯主管人員每月對(duì)電梯有關(guān)部門(mén)、人員的工作狀況進(jìn)行檢查，對(duì)質(zhì)量記錄的填寫(xiě)狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進(jìn)行檢查，如有未簽字或漏交質(zhì)量記錄,按相關(guān)制度處理；每周要對(duì)電梯司機(jī)的工作狀況、儀表、儀容、運(yùn)行記錄等進(jìn)行檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)人員做好電梯司機(jī)的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對(duì)有關(guān)公司進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；主管人員每周對(duì)相關(guān)部門(mén)人員的工作進(jìn)行檢查，布置下周工作，切實(shí)做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項(xiàng)很重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的協(xié)調(diào)與配合，將電梯運(yùn)行中的質(zhì)量問(wèn)題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運(yùn)行。電梯鑰匙管理使用制度電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門(mén)應(yīng)急開(kāi)啟，特制定本制度。1．電梯機(jī)房活板門(mén)、檢修門(mén)、必須指定專人保管，如有多個(gè)機(jī)房的，各機(jī)房門(mén)鑰匙要做好編號(hào)，由班組集中保管；3．電梯司機(jī)使用的電梯電源（開(kāi)梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本；4．電梯外開(kāi)專用層門(mén)機(jī)械鑰匙(層門(mén)機(jī)械斷開(kāi)裝置)的使用者應(yīng)為受過(guò)專門(mén)訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門(mén)外機(jī)械專用鑰匙的發(fā)放要有工區(qū)專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無(wú)特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用及使用；5．需要配制備用機(jī)房、電源開(kāi)鎖及外開(kāi)機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制；6．各備用鑰匙由工區(qū)專人妥善保管；7．當(dāng)工區(qū)人員變動(dòng)時(shí)，原鑰匙保管人須與接替者辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字；8．當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，應(yīng)向設(shè)備使用單位有關(guān)人員交出機(jī)房、活板門(mén)及司機(jī)開(kāi)鎖電源鑰匙，并做好交接記錄；9．電梯所用各種鑰匙、借用記錄應(yīng)由工區(qū)專人保管完好，以隨時(shí)備查。電梯機(jī)房管理制度電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門(mén)鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT(mén)人員保管；機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門(mén)窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度—40度之間；機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔，嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其他雜物；機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證齊備良好，在有效期內(nèi)；電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要確定進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè)備；由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物。保證電梯的正常運(yùn)行；電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。電梯手動(dòng)盤(pán)車須知手動(dòng)盤(pán)車前必須切斷主電源開(kāi)關(guān)；通過(guò)對(duì)講電話告知轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門(mén)上，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離轎廂門(mén)，聽(tīng)從操作人員指揮；手動(dòng)盤(pán)車操作至少應(yīng)由倆人以上進(jìn)行，一人用開(kāi)閘扳手打開(kāi)制動(dòng)器，另外一人（或二人）進(jìn)行盤(pán)車；盤(pán)車時(shí)應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其當(dāng)轎廂經(jīng)載狀態(tài)下，往上盤(pán)車時(shí)防止因?qū)χ貍?cè)重，造成溜車；當(dāng)將轎廂盤(pán)至就近層站平層時(shí)，應(yīng)停止盤(pán)車，并使制動(dòng)器復(fù)位；確認(rèn)制動(dòng)可靠后，手應(yīng)放開(kāi)（或拿下）盤(pán)車手輪；從曳引繩層標(biāo)及其他措施確認(rèn)轎廂平層位置后，維修人員到轎廂停站樓層用外開(kāi)機(jī)械鑰匙打開(kāi)層、轎門(mén)放出被困人員；對(duì)無(wú)變速齒輪箱的電梯進(jìn)行盤(pán)車時(shí)，應(yīng)加倍小心，防止因電梯轎廂的總重量所產(chǎn)生的重力加速過(guò)大而失去控制。乘梯須知注意轎廂內(nèi)是否具有《電梯安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過(guò)檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用；乘梯時(shí)應(yīng)相互禮讓，不得在轎廂內(nèi)打鬧，蹦跳或進(jìn)行其他危害電梯安全運(yùn)行的行為；應(yīng)正確使用轎廂內(nèi)外各按鍵，請(qǐng)勿亂按，服從電梯司乘人員指揮；電梯門(mén)在打開(kāi)狀態(tài)時(shí)請(qǐng)勿使用外力及物品強(qiáng)行阻止電梯門(mén)關(guān)閉，電梯運(yùn)行中不得用手或其他物件強(qiáng)扒電梯門(mén)，以免發(fā)生停梯事故；請(qǐng)勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰或從事其他不文明行為，不準(zhǔn)攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘坐電梯；學(xué)齡前兒童及其他無(wú)民事行為能力人員搭乘無(wú)人職守電梯的，應(yīng)有成年人陪同；電梯運(yùn)行中如發(fā)生任何意外，應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯維修、管理人員聯(lián)系，等待救援，切勿扒門(mén)脫離以免發(fā)生危險(xiǎn)；本梯為載客電梯，嚴(yán)禁載貨。電梯困人解救程序電梯“困人”的原因很多，電源故障，電梯機(jī)械、電氣故障是常見(jiàn)的原因，解救方法按下列步驟進(jìn)行：一、與轎廂內(nèi)乘客取得聯(lián)系，并按撫乘客。二、確定轎廂故障停靠位置，如果是由于“沖頂”或“蹲底”造成的，可見(jiàn)電梯專業(yè)維修保養(yǎng)人員操作控制柜的“緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置”或采取“封線”點(diǎn)動(dòng)上行或下行，將轎廂移至電梯上、下端站平層區(qū)域，開(kāi)門(mén)放人。三、如果是由于安全鉗誤動(dòng)作造成的，可以通過(guò)機(jī)房“封線”的方式，上行點(diǎn)動(dòng)轎廂，使安全鉗恢復(fù)正常位置，然后啟動(dòng)電梯到最近層站的平層位置，開(kāi)門(mén)放人。四、由于其它短時(shí)間難以恢復(fù)的故障造成電梯困人，需要具備一定專業(yè)知識(shí)的維修保養(yǎng)人員（兩人以上）去機(jī)房處理。具體操作程序如下：拉下機(jī)房總電源開(kāi)關(guān)。在判明轎廂?？课恢玫那闆r下，利用機(jī)房所備手動(dòng)松閘裝置打開(kāi)制動(dòng)器（事先另一位操作人員應(yīng)先握緊盤(pán)車手輪）。按盤(pán)車手輪所標(biāo)旋轉(zhuǎn)方向，手動(dòng)盤(pán)車，就近靠站。在確認(rèn)轎廂?？繙?zhǔn)確位置后，于本?？空居脧d門(mén)機(jī)械鑰匙打開(kāi)廳門(mén)、轎門(mén)，疏散所困乘客。五、電梯交付維修人員管理。電梯安全操作規(guī)程一、電梯投入運(yùn)營(yíng)前須進(jìn)行試運(yùn)行，以檢查各部位是否工作正常。二、搞好轎廂、廳轎門(mén)清潔衛(wèi)生，清理門(mén)地坎滑槽內(nèi)雜物，保障電梯門(mén)的正常開(kāi)閉。三、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)送，不允許開(kāi)啟轎廂安全窗，安全門(mén)運(yùn)送超長(zhǎng)物件，對(duì)重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運(yùn)行，禁止乘客電梯當(dāng)載貨電梯使用，載運(yùn)重量較大物品應(yīng)注意在轎廂內(nèi)均勻分布。四、不允許用急停開(kāi)關(guān)、檢修開(kāi)關(guān)做正常運(yùn)行中的消號(hào)；不得在電梯運(yùn)行中使用廳門(mén)鑰匙開(kāi)啟廳門(mén)；嚴(yán)禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的情況下檢修運(yùn)行。五、當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行故障如“平層不開(kāi)門(mén)”、“關(guān)門(mén)不走車”、“運(yùn)行沖底或蹲底”、“安全鉗誤動(dòng)作”、“有異常噪聲或較大震動(dòng)沖擊”時(shí)，請(qǐng)立即按動(dòng)警鈴按鈕，及時(shí)通知電梯的管理及維修人員處理。六、電梯的廳門(mén)鑰匙，電源開(kāi)關(guān)鑰匙由該電梯的司機(jī)或電梯管理人員、維修人員專人管理，認(rèn)真做好鑰匙的交接登記。七、電梯的司機(jī)和維修及管理人員，定期參加培訓(xùn)，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗。電梯維修保養(yǎng)制度一、每日應(yīng)對(duì)機(jī)房的電氣和機(jī)械設(shè)備做巡檢檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生，檢查司機(jī)交接班記錄。二、應(yīng)當(dāng)至少每15日按照國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。三、每月對(duì)各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。四、每季度對(duì)重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油，導(dǎo)軌打蠟，油杯注油，更換門(mén)導(dǎo)靴，轎廂導(dǎo)靴襯板，更換破損、燒蝕的安全開(kāi)關(guān)和繼電器等。五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。制定整改維修計(jì)劃（更換曳引機(jī)油，清洗導(dǎo)軌工作面，控制柜除塵、檢修安全回路，更換磨損和性能不可靠機(jī)械、電氣部件）。六、根據(jù)電梯的性能。七、電梯的司機(jī)和維修及管理人員，定期參加培訓(xùn)，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗。電梯維修操作規(guī)程一、電梯維修，須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)的持證人員進(jìn)行操作，并不得少于兩人。二、維修電梯時(shí)，應(yīng)在各層廳門(mén)口懸掛“檢修停用”告示牌。三、需停電操作時(shí)，應(yīng)在機(jī)房總電源開(kāi)關(guān)處懸掛“正在維修嚴(yán)禁合閘”警示牌。四、在轎頂或底坑操作時(shí)，應(yīng)首先將急停開(kāi)關(guān)按下，以防發(fā)生意外。五、檢修操作