大學(xué)宿舍租賃協(xié)議范本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大學(xué)宿舍租賃協(xié)議范本（2024年版）版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宿舍及設(shè)施2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.宿舍使用及管理6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件8.2違約金金額及支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1宿舍參觀及驗(yàn)收11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解除12.附件12.1宿舍設(shè)施清單12.2租賃雙方身份證明13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方是宿舍的合法所有者或授權(quán)代理人，擁有宿舍的完全使用權(quán)和處置權(quán)。甲方在此協(xié)議中提供的信息應(yīng)真實(shí)有效。乙方為符合法定年齡的大學(xué)生，需提供真實(shí)有效的身份證明。乙方租用甲方宿舍，須遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。2.宿舍及設(shè)施2.1宿舍地址：宿舍具體地址為【填寫(xiě)宿舍地址】，宿舍樓棟、房間號(hào)等信息應(yīng)與甲方提供的資料一致。2.2宿舍面積：宿舍實(shí)際使用面積為【填寫(xiě)實(shí)際面積】，面積數(shù)據(jù)應(yīng)以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3設(shè)施清單：宿舍內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件1。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【填寫(xiě)租金金額】元。4.2租金支付周期：乙方需每【填寫(xiě)支付周期，如“月”】支付一次租金。4.3租金支付日期：乙方應(yīng)于每月的【填寫(xiě)支付日期，如“5號(hào)”】前支付當(dāng)月租金。4.4支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向甲方支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)備注租賃合同編號(hào)及乙方姓名。5.押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金【填寫(xiě)押金金額】元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解約后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫(xiě)退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。如乙方逾期未搬出宿舍，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及違約金。6.宿舍使用及管理6.1使用范圍：乙方僅限于【填寫(xiě)使用范圍，如“宿舍內(nèi)”】使用宿舍及相關(guān)設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途。6.2禁止行為：乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、賭博、擅自安裝電器設(shè)備、破壞宿舍設(shè)施等行為。6.3維修責(zé)任：宿舍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的正常磨損外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件：乙方如因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前解約通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方。8.2違約金金額及支付方式：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【填寫(xiě)百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向宿舍所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向宿舍所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1宿舍參觀及驗(yàn)收：乙方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行參觀和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與甲方描述不符或設(shè)施損壞等情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整或修復(fù)。11.2合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非符合本合同約定的解約條件，否則任何一方不得單方面解除合同。12.附件12.1宿舍設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件1，列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字：甲方代表：【填寫(xiě)姓名】13.2承租方簽字：乙方簽字：【填寫(xiě)姓名】14.日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。合同起始日期為甲方收到的簽字日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、日用品等，以及對(duì)每項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)進(jìn)行描述。例如：床鋪：雙人床，完好無(wú)損書(shū)桌：木質(zhì)，帶抽屜，無(wú)損壞椅子：塑料椅，完好衣柜：三門(mén)衣柜，無(wú)損壞空調(diào)：冷暖空調(diào)，正常運(yùn)行熱水器：電熱水器，正常使用附件2：租賃雙方身份證明甲方提供房屋所有權(quán)證明或授權(quán)代理證明，乙方提供學(xué)生身份證明。附件3：付款憑證乙方支付租金、押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等憑證。附件4：宿舍驗(yàn)收?qǐng)?bào)告雙方在簽訂合同前對(duì)宿舍進(jìn)行的驗(yàn)收，記錄宿舍的初始狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約金為租金總額的5%。例如，乙方延遲支付一個(gè)月租金，需支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元。2.乙方未按約定使用宿舍，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，乙方將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元。3.乙方提前解約未按要求提前通知甲方，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。例如，乙方在租賃期未滿時(shí)擅自搬出宿舍，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元。4.甲方未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。例如，甲方提供的宿舍設(shè)施有損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金，并支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供宿舍及設(shè)施，并有權(quán)要求乙方支付租金的一方。