2024專業(yè)房產(chǎn)居間協(xié)議示范文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房產(chǎn)居間協(xié)議示范文本版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2房源信息發(fā)布2.3客戶帶看2.4交易談判2.5交易手續(xù)代辦第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2購(gòu)房方的權(quán)利與義務(wù)3.3賣房方的權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任6.2購(gòu)房方違約責(zé)任6.3賣房方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向行業(yè)協(xié)會(huì)投訴7.3向人民法院提起訴訟第八條其他事項(xiàng)8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋維修責(zé)任第九條變更和解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)雙方個(gè)人信息10.2保護(hù)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密第十一條法律法規(guī)適用11.1適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十二條合同的成立、生效和終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三條雙方簽字13.1房產(chǎn)中介方簽字13.2購(gòu)房方簽字13.3賣房方簽字第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：具體到城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)。1.2房屋面積：以平方米為單位，注明建筑總面積。1.3房屋類型：住宅、商業(yè)、辦公、別墅等。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：明確標(biāo)注房屋所有權(quán)證號(hào)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集：包括房屋基本信息、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.2房源信息發(fā)布：通過(guò)合法渠道發(fā)布房源信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.3客戶帶看：為購(gòu)房方提供實(shí)地看房服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成初步意向。2.4交易談判：協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格、付款方式、過(guò)戶等條款的協(xié)商。2.5交易手續(xù)代辦：包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1如實(shí)提供房源信息，不得隱瞞重要事實(shí)。3.1.2依法合規(guī)進(jìn)行居間服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.1.3保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.1.4按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2購(gòu)房方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1如實(shí)提供個(gè)人信息，辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.2按照約定支付房?jī)r(jià)款和其他費(fèi)用。3.2.3遵守合同約定的交易流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.2.4配合房產(chǎn)中介方完成交易手續(xù)。3.3賣方方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1如實(shí)提供房屋權(quán)屬證明，保證房屋權(quán)屬清晰。3.3.2配合購(gòu)房方和房產(chǎn)中介方完成交易手續(xù)。3.3.3按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合交付條件。3.3.4遵守合同約定的交易流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按房?jī)r(jià)的百分比計(jì)收。4.2支付時(shí)間：約定服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間，如成交后一定時(shí)間內(nèi)。4.3支付方式：指定支付服務(wù)費(fèi)的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條合同期限5.1合同開始日期：明確合同開始執(zhí)行的日期。5.2合同結(jié)束日期：明確合同終止的日期，或約定交易完成視為合同結(jié)束。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.2違反法律法規(guī)和合同約定，給購(gòu)房方或賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2購(gòu)房方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付房?jī)r(jià)款或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違反法律法規(guī)和合同約定，給房產(chǎn)中介方或賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3賣方方違約責(zé)任6.3.1未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2違反法律法規(guī)和合同約定，給房產(chǎn)中介方或購(gòu)房方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2向行業(yè)協(xié)會(huì)投訴：如協(xié)商不成，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴。7.3向人民法院提起訴訟：如投訴無(wú)效，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1房屋交付時(shí)間：明確約定房屋交付的具體時(shí)間。8.2房屋交付條件：明確約定房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如無(wú)瑕疵、鑰匙交接等。8.3房屋維修責(zé)任：明確約定房屋交付后，對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障的維修責(zé)任歸屬。第九條變更和解除合同9.1合同變更條件：明確約定合同變更的條件和程序。9.2合同解除條件：明確約定合同解除的條件和程序，以及解除合同后的處理方式。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)雙方個(gè)人信息：明確約定雙方個(gè)人信息的保護(hù)措施。10.2保護(hù)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密：明確約定交易過(guò)程中的商業(yè)秘密保護(hù)措施。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)：明確約定本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第十二條合同的成立、生效和終止12.1合同成立條件：明確約定合同成立的條件和程序。12.2合同生效條件：明確約定合同生效的條件。12.3合同終止條件：明確約定合同終止的條件和程序。第十三條雙方簽字13.1房產(chǎn)中介方簽字：明確約定房產(chǎn)中介方的簽字確認(rèn)方式。13.2購(gòu)房方簽字：明確約定購(gòu)房方的簽字確認(rèn)方式。13.3賣房方簽字：明確約定賣房方的簽字確認(rèn)方式。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：明確約定房屋所有權(quán)證復(fù)印件的提供方式。14.2房屋買賣合同復(fù)印件：明確約定房屋買賣合同復(fù)印件的提供方式。14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件：明確約定其他相關(guān)文件復(fù)印件的提供方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證或復(fù)印件的注明。附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明的附件，用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋買賣合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證或復(fù)印件的注明。附件說(shuō)明：作為房屋交易的主要合同文件，用于確認(rèn)交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：房產(chǎn)中介服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證或復(fù)印件的注明。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)中介服務(wù)的合同文件，用于確認(rèn)中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件4：購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證或復(fù)印件的注明。附件說(shuō)明：作為購(gòu)房款支付的憑證，用于確認(rèn)購(gòu)房方已按約定支付房?jī)r(jià)款。附件5：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證或復(fù)印件的注明。附件說(shuō)明：作為房屋交付的確認(rèn)文件，用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件。附件6：交易手續(xù)代辦確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證或復(fù)印件的注明。附件說(shuō)明：作為交易手續(xù)代辦的確認(rèn)文件，用于確認(rèn)中介方已按約定代辦相關(guān)手續(xù)。附件7：房屋維修責(zé)任確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證或復(fù)印件的注明。附件說(shuō)明：作為房屋維修責(zé)任的確認(rèn)文件，用于確認(rèn)房屋維修責(zé)任的歸屬。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的。2.房產(chǎn)中介方提供虛假房源信息，誤導(dǎo)購(gòu)房方或賣方。3.購(gòu)房方未按約定支付房?jī)r(jià)款或其他費(fèi)用。4.購(gòu)房方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。5.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。6.賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同約定違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如房產(chǎn)中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，中介方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房方和賣方因交易未能完成而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同約定的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。2.房產(chǎn)中介方：指依法設(shè)立，從事房產(chǎn)中