2024年小區(qū)住宅裝修協(xié)議模板

2024年小區(qū)住宅裝修協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3第三方（監(jiān)理方）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4尾款支付第四條裝修時(shí)間4.1裝修工期4.2延期條款4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修費(fèi)用第八條變更條款8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3第三方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3雙方簽字蓋章后的合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指與乙方（業(yè)主）簽訂本裝修合同的具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人。1.2乙方（業(yè)主）是指合同約定的接受甲方提供的裝修服務(wù)的個(gè)人或單位。1.3第三方（監(jiān)理方）是指由甲方和乙方共同選定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍包括乙方所有的住宅空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具選購與擺放等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足乙方的合理要求。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算為人民幣[金額]元，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.2付款方式分為三次，分別為合同簽訂后支付[比例]%、工程進(jìn)度到[進(jìn)度]時(shí)支付[比例]%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余[比例]%。3.3付款時(shí)間及進(jìn)度按照甲乙雙方商定的工程進(jìn)度表執(zhí)行。3.4尾款支付在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付，支付金額為裝修預(yù)算的[比例]%。第四條裝修時(shí)間4.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)[工期天數(shù)]天內(nèi)完成。4.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，甲方?yīng)支付乙方[金額]元作為違約金。4.3若工程提前完工，經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際提前完成的天數(shù)，按日計(jì)算給予乙方[金額]元作為獎(jiǎng)勵(lì)。第五條材料供應(yīng)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。5.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，并由乙方驗(yàn)收合格后使用。5.3材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成供應(yīng)。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2工程驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追酵瓿墒┕ず?，乙方組織驗(yàn)收，第三方進(jìn)行監(jiān)督。6.3若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條保修條款7.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為[保修期限]年。7.2保修范圍包括裝修工程的所有部分，但不包括人為損壞和正常磨損。7.3保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保修工作。652578第八條變更條款8.1變更條件：在裝修工程進(jìn)行過程中，若乙方要求對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更，需與甲方協(xié)商一致。8.2變更程序：乙方提出變更需求，甲方進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定變更方案、費(fèi)用和時(shí)間。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定完成工程，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為裝修預(yù)算的[比例]%。9.2乙方違約：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。9.3第三方違約：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.4雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為[保密期限]年。12.3如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十四條其他條款14.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方同意，本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3雙方簽字蓋章后的合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：付款時(shí)間及金額明細(xì)表附件五：保修條款詳細(xì)說明附件六：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件七：不可抗力事件證明文件附件八：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件一：裝修范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方住宅的裝修范圍和內(nèi)容，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具選購與擺放等。清單中應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)裝修內(nèi)容的施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方提供的裝修材料的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于涂料、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備、電線電纜等。每種材料應(yīng)附有產(chǎn)品說明書、質(zhì)?？ǖ扔行ёC明文件。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。甲方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行施工，如有變更，需與乙方協(xié)商一致。附件四：付款時(shí)間及金額明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了付款時(shí)間及金額的明細(xì)，包括合同簽訂后支付的首付款、工程進(jìn)度到一定階段支付的進(jìn)度款、工程驗(yàn)收合格后支付的尾款等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。附件五：保修條款詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了保修條款的具體內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、保修費(fèi)用承擔(dān)等。甲方應(yīng)按照保修條款的約定提供保修服務(wù)。附件六：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了違約金的計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額。附件七：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件以證明不可抗力事件的發(fā)生。附件八：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：本附件列出了雙方的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、財(cái)務(wù)人員等。雙方應(yīng)保持及時(shí)有效的溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供裝修材料。3.甲方未按合同約定履行保修義務(wù)。4.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。5.乙方未按合同約定提供施工場(chǎng)地。6.第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定完成工程的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為裝修預(yù)算的[比例]%。2.甲方未按合同約定提供裝修材料的，甲方應(yīng)承擔(dān)材料費(fèi)用并支付違約金。3.甲方未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用并支付違約金。4.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。5.乙方未按合同約定提供施工場(chǎng)地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定完成工程，甲方應(yīng)支付違約金10000元。若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指與乙方簽訂本裝修合同的具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人。2.乙方：指合同約定的接受甲方提供的裝修服務(wù)的個(gè)人或單