麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2014年9月-2024年7月麗水商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-7月，麗水商品房銷(xiāo)售面積為120.4萬(wàn)㎡，同比下降8.1%；麗水商品房銷(xiāo)售額為109.8億元，同比下降24.8%。2024年7月，麗水商品房銷(xiāo)售面積為6.2萬(wàn)㎡，同比下降48.4%，環(huán)比下降81.5%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為6197.1億元，同比下降15.8%，環(huán)比下降46.0%。%%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2014年9月-2024年7月麗水房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-7月，麗水房屋新開(kāi)工面積為105.91萬(wàn)㎡，同比下降55.33%；房屋施工面積為1752.42萬(wàn)㎡，同比下降13.96%；全國(guó)房屋竣工30016.52萬(wàn)㎡，同比下降21.84%。2024年7月，麗水房屋新開(kāi)工面積為16.84萬(wàn)㎡，同比下降69.25%，環(huán)比下降10.21%；房屋竣工17.26萬(wàn)㎡，同比下降19.93%，環(huán)比下降24.17%。億㎡%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2014年9月-2024年7月麗水房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-7月，麗水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為157.31億元，同比下降8.61%。2024年7月，麗水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為27.56億元，同比下降3.86%。億元%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)蓮都區(qū)164606.81750126.233.5經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)158276.2157626.4-8.5遂昌縣1198610.31779971.421.8龍泉市1174655.910197-13.414.8云和縣1161522.88652-21.7-31.1景寧畬族自治縣106796.6108757.26.4松陽(yáng)縣1029125.4104697.93.3青田縣6575-8.4885141.8185.9縉云縣6465-25.23711-51.3-48.3慶元縣5593-373713-60.3-17.72024年1-8月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-8月,蓮都區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、遂昌縣等區(qū)域?yàn)辂愃唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有龍泉市、松陽(yáng)縣、云和縣等，同比分別上漲55.9%、25.4%、22.8%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有慶元縣、縉云縣、青田縣等，同比分別下跌37.0%、25.2%、8.4%。6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年麗水商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水商品住宅（不含保障性住房）成交面積為117.5萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為10400套，同比增長(zhǎng)9.8%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月麗水商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2024年08月，麗水商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.33萬(wàn)㎡，環(huán)比下降14.82%，同比下降18.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為848套，環(huán)比下降12.94%，同比下降12.85%。萬(wàn)㎡6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)蓮都區(qū)47.0839.861.11.2213-4.8-68.4青田縣17.8715.1-33.70.859-75.2-66.8龍泉市16.914.3550.899.5-19.211.9縉云縣9.468-38.12.2724.118230.4遂昌縣9.387.9-28.40.444.6-83.9-25.1慶元縣7.826.678.23.01321064.380.8云和縣5.824.9319.20.22.170.1-55松陽(yáng)縣2.111.8-61.20.293-11.72景寧畬族自治縣1.070.9-23.80.151.6-46.6136.9經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)0.920.8-7.70.11102.8382.52024年1-8月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,蓮都區(qū)、青田縣、龍泉市等區(qū)域?yàn)辂愃唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交81.86萬(wàn)㎡，占城市成交面積的69.1%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有云和縣、慶元縣、蓮都區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)319.2%、78.2%、61.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有松陽(yáng)縣、縉云縣、青田縣等，同比分別下降61.2%、38.1%、33.7%。6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房麗水新房成交面積段對(duì)比2024年8月，從面積段來(lái)看，麗水100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)415套，占比為51.5%，較上月擴(kuò)大11個(gè)百分點(diǎn)。麗水新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年8月，從總價(jià)段來(lái)看，麗水40萬(wàn)元以下總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)438套，占比為54.3%，較上月擴(kuò)大9.5個(gè)百分點(diǎn)。6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房麗水新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年8月，從單價(jià)段來(lái)看，麗水6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)505套，占比為62.7%，較上月擴(kuò)大14.8個(gè)百分點(diǎn)。麗水新房成交戶(hù)型對(duì)比2024年8月，從戶(hù)型來(lái)看，麗水三房戶(hù)型成交套數(shù)最多，達(dá)597套，占比為74.1%，較上月擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)。6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月麗水新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1217412943314043854.340-60萬(wàn)4355272270739.160-80萬(wàn)01328300172.180-100萬(wàn)0212521100324.0100-120萬(wàn)20018261100577.1120-150萬(wàn)0053151550435.3150-200萬(wàn)0522251252536.6200-250萬(wàn)0011082023445.5250-300萬(wàn)000251223243.0300萬(wàn)以上00005587253.1匯總732112384151444315806100占比(%)0.94.013.94.751.517.95.31.91006v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年麗水商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為11.91萬(wàn)㎡，同比下降17.7%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月麗水商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)2024年08月，麗水商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為18.49萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)563.61%，同比下降29.44%。萬(wàn)㎡6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-8月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)蓮都區(qū)36.1537.9-22.12.0311-73.6198.9遂昌縣16.9517.87.91.8910.2-66.8--青田縣14.415.1-24.76.3134.1-18.7--龍泉市12.6113.27.41.317.1-71.9285.3縉云縣10.0810.6-17.85.529.7--211松陽(yáng)縣2.482.6-45.6--------景寧畬族自治縣1.461.5-48.41.467.9----云和縣1.141.2-63.3--------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)0.150.2-88.8--------2024年1-8月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,蓮都區(qū)、遂昌縣、青田縣等區(qū)域?yàn)辂愃唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)67.5萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的70.7%。其中，新批上市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有遂昌縣、龍泉市等，同比分別增長(zhǎng)7.9%、7.4%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、云和縣、景寧畬族自治縣等，同比分別下降88.8%、63.3%、48.4%。6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2019年9月-2024年8月麗水商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比走勢(shì)2024年8月,麗水商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比為0.5,較去年同期有所增長(zhǎng)。%2019年9月-2024年8月麗水商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m26v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2024年1-8月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷(xiāo)供比情況區(qū)域1-8月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)8月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)5.960.725.23------云和縣5.090.444.64------龍泉市1.340.930.410.680.242.35蓮都區(qū)1.30.630.670.60.175.71青田縣1.241.41-0.170.130.44--縉云縣0.941.25-0.310.41--0.39松陽(yáng)縣0.851.19-0.34--0.78--景寧畬族自治縣0.730.50.240.11----遂昌縣0.550.83-0.280.230.48--6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2019年9月-2024年8月麗水商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2024年8月,麗水商品住宅（不含保障性住房）可售面積約384.37萬(wàn)m2,同比下降15.49%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為25.4個(gè)月,環(huán)比延長(zhǎng)25.4個(gè)月,同比縮短4個(gè)月。萬(wàn)m2月6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月麗水各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比2024年8月，麗水市商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存主要集中在蓮都區(qū)、青田縣、縉云縣，可售面積分別為129.5萬(wàn)㎡、82.9萬(wàn)㎡、56.6萬(wàn)㎡；出清周期分別為22.4個(gè)月、35.0個(gè)月、42.3個(gè)月。萬(wàn)㎡月6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)麗水企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1寧波市諾佰仕貿(mào)易有限公司18482寧波銀領(lǐng)商業(yè)管理有限公司18483浙江百川置業(yè)8.22146434735.614中國(guó)恒大6.21119734845.195綠城中國(guó)5.92199392102.976建發(fā)房產(chǎn)5.27256022082.067龍泉城建5.19109634364.738云和鼎佳置業(yè)有限責(zé)任公司4.5396283034.719大家房產(chǎn)3.54235761301.5010國(guó)鴻新瑞3.31172481581.922024年(1-8月)麗水企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1寧波市諾佰仕貿(mào)易有限公司18482寧波銀領(lǐng)商業(yè)管理有限公司18483慶元縣蘭溪橋水庫(kù)擴(kuò)建工程建設(shè)有限公司2.2236525646.074浙江百川置業(yè)8.22146434735.615中國(guó)恒大6.21119734845.196龍泉城建5.19109634364.737云和鼎佳置業(yè)有限責(zé)任公司4.5396283034.718青田東建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.0252673293.849遂昌縣國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司3.27105342693.1110綠城中國(guó)5.92199392102.976v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月麗水企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1慶元縣蘭溪橋水庫(kù)擴(kuò)建工程建設(shè)有限公司1.1137052793.002國(guó)鴻新瑞0.5918553240.323綠城中國(guó)0.5318826210.284和泰地產(chǎn)0.4625001921.855麗水市麗新企業(yè)咨詢(xún)有限公司0.4625442190.186云和啟碩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.4625442190.187龍都投資集團(tuán)有限公司0.4625442190.188縉云凱恒置業(yè)有限公司0.4225256180.179志城0.2718901140.1410浙農(nóng)實(shí)業(yè)0.199749160.192024年8月麗水企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1慶元縣蘭溪橋水庫(kù)擴(kuò)建工程建設(shè)有限公司1.1137052793.002和泰地產(chǎn)0.4625001921.853國(guó)鴻新瑞0.5918553240.324綠城中國(guó)0.5318826210.285青田東建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.083500190.226浙農(nóng)實(shí)業(yè)0.199749160.197麗水市麗新企業(yè)咨詢(xún)有限公司0.4625442190.188云和啟碩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.4625442190.189龍都投資集團(tuán)有限公司0.4625442190.1810縉云凱恒置業(yè)有限公司0.4225256180.176v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)麗水新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1泰悅灣181536.296484748327995134376蓮都區(qū)2潤(rùn)嘉小區(qū)商住項(xiàng)目81169.975516346514715119175青田縣3逸景嘉苑72952.016079357312000106127蓮都區(qū)4悅瀾灣62107.095187348411973107128蓮都區(qū)5湖境云廬59184.112968321019939141282蓮都區(qū)6養(yǎng)云軒52746.25206022082560399254蓮都區(qū)7東景苑45319.51470713039628155150蓮都區(qū)8望江居35085.062941727311927108129龍泉市9觀湖軒28101.151155810624313109265蓮都區(qū)10云宸里25271.341457011017345132230龍泉市6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)麗水新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1泰悅灣181536.296484748327995134376蓮都區(qū)2逸景嘉苑72952.016079357312000106127蓮都區(qū)3大坑口公寓22152.8260656564365210839慶元縣4潤(rùn)嘉小區(qū)商住項(xiàng)目81169.975516346514715119175青田縣5悅瀾灣62107.095187348411973107128蓮都區(qū)6東景苑45319.51470713039628155150蓮都區(qū)7凱旋城商住項(xiàng)目20201.4938355329526711761青田縣8湖境云廬59184.112968321019939141282蓮都區(qū)9望江居35085.062941727311927108129龍泉市10南城璟園8093.472912729327799928縉云縣6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月麗水新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1大坑口公寓11128.0130032279370510840慶元縣2湖境云廬5344.6628392118825135255蓮都區(qū)3國(guó)鴻·翡翠瀾園5192.4426932119281128247遂昌縣4南城璟園4624.281849719225009624縉云縣5晨熙園4182.381656182525492232蓮都區(qū)6求是苑3564.8236533797599996龍泉市7云棲桃源里1829.00844421668211457青田縣8麗水祥生白橋溪谷康養(yǎng)小鎮(zhèn)1671.59893718713128239蓮都區(qū)9南宸府1564.3214361210892120130松陽(yáng)縣10鉑金時(shí)代家園1510.20958915762106168經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月麗水新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1大坑口公寓11128.0130032279370510840慶元縣2南城璟園4624.281849719225009624縉云縣3求是苑3564.8236533797599996龍泉市4湖境云廬5344.6628392118825135255蓮都區(qū)5國(guó)鴻·翡翠瀾園5192.4426932119281128247遂昌縣6凱旋城商住項(xiàng)目779.21222619350011741青田縣7新欣小區(qū)900.99173214520112464縉云縣8晨熙園4182.381656182525492232蓮都區(qū)9南宸府1564.3214361210892120130松陽(yáng)縣10嘉瑞云廬858.42133010645513386云和縣6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息大坑口公寓_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)大坑口公寓項(xiàng)目基本信息所處位置慶元縣-慶元物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶(hù)型--物業(yè)費(fèi)--停車(chē)位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色低密居所首次開(kāi)盤(pán)--最近開(kāi)盤(pán)--累計(jì)成交面積61661m2可售面積--成交均價(jià)3705(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商慶元縣蘭溪橋水庫(kù)擴(kuò)建工程建設(shè)有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月大坑口公寓成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2大坑口公寓分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房80-90453944359544385636003600三房90-1405085504036575065482636583716四房140-180192677355114197436003600合計(jì)-57261661364856460656365237056v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息和泰·南城璟園_實(shí)景圖_售樓處實(shí)景注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)和泰·南城璟園項(xiàng)目基本信息所處位置縉云縣-縉云物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型小高層建筑面積180000m2占地面積62190m2容積率2綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶(hù)型二居(建面77㎡)二居(建面77㎡)三居(建面106㎡)物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車(chē)位1100物業(yè)公司濱江物業(yè)項(xiàng)目特色洋房首次開(kāi)盤(pán)2022-01-18最近開(kāi)盤(pán)2022-01-18累計(jì)成交面積42642m2可售面積--成交均價(jià)2500(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2021-08成交樓面價(jià)3646元/m2開(kāi)發(fā)商縉云縣和旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月和泰·南城璟園成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2和泰·南城璟園分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房60-901159218584877585631342500三房100-1402632799748302022130227072500四房140-180141969250014196925002500合計(jì)-39239185495229329127277925006v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶(hù)型圖和泰·南城璟園_E_4室2廳2衛(wèi)1廚_140.0m2和泰·南城璟園_A2_2室2廳1衛(wèi)1廚_77.0m2和泰·南城璟園_C1_3室2廳1廚_106.0m2和泰·南城璟園_C2_3室2廳2衛(wèi)1廚_106.0m2和泰·南城璟園_D1_4室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2和泰·南城璟園_D2_4室2廳2衛(wèi)1廚_127.0m26v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息求是苑_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)求是苑項(xiàng)目基本信息所處位置龍泉市-龍泉物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶(hù)型--物業(yè)費(fèi)--停車(chē)位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色低密居所首次開(kāi)盤(pán)--最近開(kāi)盤(pán)--累計(jì)成交面積18641m2可售面積--成交均價(jià)9759(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2022-08成交樓面價(jià)4694元/m2開(kāi)發(fā)商龍泉市浙建昊天建設(shè)發(fā)展有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月求是苑成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2求是苑分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房80-90756705968475670596848511三房90-1401101193610333110119361033310333合計(jì)-1851864110100185186411010097596v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月麗水商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,麗水商業(yè)成交均價(jià)為14588元/㎡，同比上漲21.5%。8月,麗水商業(yè)成交均價(jià)為10156元/㎡，環(huán)比下跌41.4%，同比下跌31.5%。元/m2%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年麗水市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水商業(yè)成交面積為8.3萬(wàn)㎡，同比下降32.5%；商業(yè)成交套數(shù)為763套，同比下降47.0%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月麗水市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年08月，麗水商業(yè)成交面積為0.96萬(wàn)㎡，環(huán)比下降6.97%，同比增長(zhǎng)8.07%；商業(yè)成交套數(shù)為54套，環(huán)比下降65.61%，同比下降46.53%。萬(wàn)㎡6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)縉云縣2.226.296.50.2425.14.8-64.6蓮都區(qū)1.4817.7-47.90.054.9-85.6-47.6松陽(yáng)縣1.1914.3-0.10.099.4349.6407.1青田縣1.1313.550.098.9-60.6101.9云和縣1.0112.1562.90.4546.5--563.1景寧畬族自治縣0.8310-75.30.022.2---43.5遂昌縣0.192.3-85.50.010.6---93.9龍泉市0.131.6-84.70.021.9-79.8--經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)0.11.3-80.200.5----慶元縣0.11.1-70--------2024年1-8月麗水市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,縉云縣、蓮都區(qū)、松陽(yáng)縣等區(qū)域?yàn)辂愃虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交4.87萬(wàn)㎡，占城市成交面積的58.2%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有云和縣、縉云縣、青田縣等，同比分別增長(zhǎng)562.9%、96.5%、5.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有遂昌縣、龍泉市、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別下降85.5%、84.7%、80.2%。6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年麗水市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水商業(yè)月均新批上市面積為0.91萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)23.1%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月麗水市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)2024年08月，麗水商業(yè)新批上市面積為2.30萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)117.5%，同比增長(zhǎng)607.14%。萬(wàn)㎡6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月麗水新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1碧云雅苑10572.024844542182490196蓮都區(qū)2雍景園9561.676506103146976393縉云縣3新天地中心9400.1318631850456104522蓮都區(qū)4外舍景畬古鎮(zhèn)(鳳凰古鎮(zhèn)）9166.7267752413530282382景寧畬族自治縣5松陽(yáng)雙創(chuàng)中心6090.265579710916797870松陽(yáng)縣6蒼山星辰茗苑5164.619778185282543287縉云縣7河濱花園5003.312034262460078192青田縣8青田財(cái)富家園4745.132808361689878132青田縣9江宸苑3791.652748413798687948青田縣10云北智創(chuàng)中心3567.0942892831721451784云和縣6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月麗水新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1蒼山星辰茗苑5164.619778185282543287縉云縣2外舍景畬古鎮(zhèn)(鳳凰古鎮(zhèn)）9166.7267752413530282382景寧畬族自治縣3雍景園9561.676506103146976393縉云縣4松陽(yáng)雙創(chuàng)中心6090.265579710916797870松陽(yáng)縣5碧云雅苑10572.024844542182490196蓮都區(qū)6云北智創(chuàng)中心3567.0942892831721451784云和縣7祥瑞汽車(chē)城3552.703084711520441508松陽(yáng)縣8觀嵐云邸1051.063003235001502526蓮都區(qū)9青田財(cái)富家園4745.132808361689878132青田縣10江宸苑3791.652748413798687948青田縣6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月麗水市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,麗水寫(xiě)字樓成交均價(jià)為15997元/㎡，同比上漲29.9%。8月,麗水商業(yè)成交均價(jià)為19965元/㎡，環(huán)比上漲17.6%，同比上漲49.4%。元/m2%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年麗水市寫(xiě)字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水寫(xiě)字樓成交面積為0.7萬(wàn)㎡，同比下降78.7%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為129套，同比下降56.0%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月麗水市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì)2024年08月，麗水寫(xiě)字樓成交面積為0.05萬(wàn)㎡，環(huán)比下降18.15%，同比下降89.07%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為10套，環(huán)比下降16.67%，同比下降81.13%。萬(wàn)㎡6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)蓮都區(qū)0.571-51.30.05100-81.7-18.2松陽(yáng)縣0.1723.7375.6--------慶元縣0.033.8-68.5--------龍泉市0.011.5-97.6--------2024年1-8月麗水市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,蓮都區(qū)、松陽(yáng)縣、慶元縣等區(qū)域?yàn)辂愃畬?xiě)字樓成交主力區(qū)域，共成交0.69萬(wàn)㎡，占城市成交面積的98.5%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有松陽(yáng)縣等，同比分別增長(zhǎng)375.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有龍泉市、慶元縣、蓮都區(qū)等，同比分別下降97.6%、68.5%、51.3%。6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年麗水市寫(xiě)字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水寫(xiě)字樓月均新批上市面積為0.05萬(wàn)㎡，同比下降94.3%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月麗水市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場(chǎng)各類(lèi)用地住宅用地商辦用地土地排行榜6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|土地供求2024年1-8月麗水土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地6-81.836.83-61.33292-42.6商辦用地8-2025.4219.41867-9.3工業(yè)用地252599.737235-73.7其他用地3502.5952.7743-21.3各類(lèi)用地42-35.4164.57-22.11179-632024年1-8月麗水土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地5-37.526.56-36.53700-48.70-16.19.83-67.4商辦用地8011.64-24.1254721.55.352.96-7.8工業(yè)用地2519.1107.768.4231-720--2.49-69.7其他用地3--2.59--743--0--0.19--各類(lèi)用地4110.8148.55-5.11042-60.81-10.315.47-62.86v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|土地供求2021年9月-2024年8月麗水各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積164.57萬(wàn)㎡，同比下降22.13%;成交規(guī)劃建筑面積148.55萬(wàn)㎡，同比下降5.12%。2024年8月，麗水共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積17.48萬(wàn)㎡，同比下降63.57%;成交規(guī)劃建筑面積15.8萬(wàn)㎡，同比下降47.19%。萬(wàn)m2%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月麗水各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,麗水成交樓面均價(jià)為1042元/㎡，同比下跌60.8%;平均溢價(jià)率為0.98%，較去年同期下降10.25個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)15.47億元，同比下降62.8%。2024年8月,麗水成交樓面均價(jià)為1606元/㎡，環(huán)比下跌33.45%,同比下跌66.17%;平均溢價(jià)率為0%;各類(lèi)用地出讓金達(dá)2.54億元，環(huán)比下降27.84%,同比下降82.14%。元/m2%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|區(qū)域2024年1-8月麗水各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))蓮都區(qū)4241165-22149-51042-611-106v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月麗水住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積36.83萬(wàn)㎡，同比下降61.28%;成交規(guī)劃建筑面積26.56萬(wàn)㎡，同比下降36.5%。萬(wàn)m2%2021年9月-2024年8月麗水住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月麗水住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,麗水成交樓面均價(jià)為3700元/㎡，同比下跌48.72%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降16.13個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)9.83億元，同比下降67.44%。元/m2%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月麗水各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))蓮都區(qū)6537-6127-373700-490-166v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月麗水商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，麗水共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積25.42萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)19.42%;成交規(guī)劃建筑面積11.64萬(wàn)㎡，同比下降24.12%。2024年8月，麗水共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積14.13萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)151.93%;成交規(guī)劃建筑面積0.25萬(wàn)㎡。萬(wàn)m2%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月麗水商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,麗水成交樓面均價(jià)為2547元/㎡，同比上漲21.54%;平均溢價(jià)率為5.33%，較去年同期增長(zhǎng)5.02個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)2.96億元，同比下降7.78%。2024年8月,麗水成交樓面均價(jià)為2637元/㎡，環(huán)比下跌23.28%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.07億元，環(huán)比下降96.01%。元/m2%6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月麗水各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))蓮都區(qū)88251912-24254722556v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類(lèi)用地2024年1-8月麗水各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1麗水南城富嶺A2-26地塊蓮都區(qū)1144264800041950麗水元宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2蓮都區(qū)南明湖冰雪大世界項(xiàng)目蓮都區(qū)1027342300022390麗水亞能文化旅游發(fā)展有限公司3麗水市城東片區(qū)LD-08-06單元F-12號(hào)地塊蓮都區(qū)474201630034370麗水市城投置業(yè)有限公司4桂語(yǔ)蘭庭南側(cè)地塊（TN-H-02）蓮都區(qū)320221360042470麗水市旅投實(shí)業(yè)有限公司5麗陽(yáng)街與大洋路交叉口西南側(cè)地塊蓮都區(qū)105011000095230浙江中立建設(shè)有限公司6云嵐路與翠屏路交叉口東北側(cè)地塊蓮都區(qū)22973385016760麗水市蓮城賓館有限公司7麗水市金橋街與學(xué)院街東南側(cè)地塊蓮都區(qū)5867365062210麗水市安居房建設(shè)有限公司8蓮都區(qū)茶產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心周邊地塊蓮都區(qū)15289331221660麗水市精靈峽谷旅游管理有限公司9麗水市中山街與城北街交叉口東南側(cè)地塊蓮都區(qū)360226707413128.2浙江衢匯科技發(fā)展有限公司10麗水高溪低丘緩坡18號(hào)地塊蓮都區(qū)11379223002020麗水盈高科技有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月麗水住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1麗水南城富嶺A2-26地塊蓮都區(qū)1144264800041950麗水元宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2蓮都區(qū)南明湖冰雪大世界項(xiàng)目蓮都區(qū)1027342300022390麗水亞能文化旅游發(fā)展有限公司3麗水市城東片區(qū)LD-08-06單元F-12號(hào)地塊蓮都區(qū)474201630034370麗水市城投置業(yè)有限公司4桂語(yǔ)蘭庭南側(cè)地塊（TN-H-02）蓮都區(qū)320221360042470麗水市旅投實(shí)業(yè)有限公司5麗陽(yáng)街與大洋路交叉口西南側(cè)地塊蓮都區(qū)105011000095230浙江中立建設(shè)有限公司6云嵐路與翠屏路交叉口東北側(cè)地塊蓮都區(qū)22973385016760麗水市蓮城賓館有限公司7麗水市金橋街與學(xué)院街東南側(cè)地塊蓮都區(qū)5867365062210麗水市安居房建設(shè)有限公司8蓮都區(qū)茶產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心周邊地塊蓮都區(qū)15289331221660麗水市精靈峽谷旅游管理有限公司9麗水市中山街與城北街交叉口東南側(cè)地塊蓮都區(qū)360226707413128.2浙江衢匯科技發(fā)展有限公司10蓮都區(qū)碧湖南山入口門(mén)戶(hù)項(xiàng)目1號(hào)地塊蓮都區(qū)17993180010000麗水市采桑建設(shè)發(fā)展有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月麗水住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1麗水南城富嶺A2-26地塊蓮都區(qū)1144264800041950麗水元宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2蓮都區(qū)南明湖冰雪大世界項(xiàng)目蓮都區(qū)1027342300022390麗水亞能文化旅游發(fā)展有限公司3桂語(yǔ)蘭庭南側(cè)地塊（TN-H-02）蓮都區(qū)320221360042470麗水市旅投實(shí)業(yè)有限公司4麗陽(yáng)街與大洋路交叉口西南側(cè)地塊蓮都區(qū)105011000095230浙江中立建設(shè)有限公司5麗水市金橋街與學(xué)院街東南側(cè)地塊蓮都區(qū)5867365062210麗水市安居房建設(shè)有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月麗水住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1麗陽(yáng)街與大洋路交叉口西南側(cè)地塊蓮都區(qū)105011000095230浙江中立建設(shè)有限公司2麗水市金橋街與學(xué)院街東南側(cè)地塊蓮都區(qū)5867365062210麗水市安居房建設(shè)有限公司3桂語(yǔ)蘭庭南側(cè)地塊（TN-H-02）蓮都區(qū)320221360042470麗水市旅投實(shí)業(yè)有限公司4麗水南城富嶺A2-26地塊蓮都區(qū)1144264800041950麗水元宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5蓮都區(qū)南明湖冰雪大世界項(xiàng)目蓮都區(qū)1027342300022390麗水亞能文化旅游發(fā)展有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月麗水商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1麗水市城東片區(qū)LD-08-06單元F-12號(hào)地塊蓮都區(qū)474201630034370麗水市城投置業(yè)有限公司2云嵐路與翠屏路交叉口東北側(cè)地塊蓮都區(qū)22973385016760麗水市蓮城賓館有限公司3蓮都區(qū)茶產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心周邊地塊蓮都區(qū)15289331221660麗水市精靈峽谷旅游管理有限公司4麗水市中山街與城北街交叉口東南側(cè)地塊蓮都區(qū)360226707413128.2浙江衢匯科技發(fā)展有限公司5蓮都區(qū)碧湖南山入口門(mén)戶(hù)項(xiàng)目1號(hào)地塊蓮都區(qū)17993180010000麗水市采桑建設(shè)發(fā)展有限公司6v4/VPIJ8rAhTL5FPCyYK8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用