【特色小鎮(zhèn)案例】拱墅運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)案例分析

關(guān)鍵詞：拱墅運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、金融產(chǎn)業(yè)鏈、金融文創(chuàng)發(fā)布中心、“天下糧倉”富義倉、香積寺一、發(fā)展背景：1、拱墅運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)位于杭州市主城區(qū)中北部，東至上塘路，南至勝利河，西接湖墅路、小河路，北至湖州街。總規(guī)劃面積約3.3平方公里，距武林廣場約4公里。2、自古以來，運(yùn)河拱墅段是杭州城北重要的貿(mào)易、集市、倉儲(chǔ)中心，具有深厚的漕運(yùn)商業(yè)傳統(tǒng)。十里銀湖墅、“天下糧倉”富義倉、“運(yùn)河第一香”香積寺等無一不承載著歷史的繁華記憶。沿線至今保留著香積寺石塔、國家絲廠儲(chǔ)備倉庫等歷史遺存及大量清末仿古風(fēng)格的建筑。3、從歷史遺跡保護(hù)來看，京杭大運(yùn)河于2014年6月正式列入世界文化遺產(chǎn)名錄，杭州市共涉及6個(gè)遺產(chǎn)點(diǎn)，其中富義倉、橋西歷史街區(qū)、拱宸橋、洋關(guān)舊址、通益公紗廠舊址都集中在小鎮(zhèn)約3公里的河段上。4、小鎮(zhèn)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、水系豐富，京杭大運(yùn)河穿鎮(zhèn)而過，勝利河、紅建河等支流蜿蜒小鎮(zhèn)、交織穿梭，成為小鎮(zhèn)的重要生態(tài)廊道;同時(shí)，擁有中國京杭大運(yùn)河博物館、中國刀剪劍博物館、中國傘博物館、中國扇博物館、中國杭州工藝美術(shù)博物館五大國家級(jí)博物館;青莎公園、紫荊公園、小河公園等鑲嵌在小鎮(zhèn)的中西南北。5、在交通方面，上塘高架、德勝快速路從小鎮(zhèn)周邊貫穿而過，小鎮(zhèn)內(nèi)四橫三豎大交通基本形成，規(guī)劃地鐵3號(hào)線穿越小鎮(zhèn)，公交樞紐、水上巴士等公共交通設(shè)施齊備。6、拱墅區(qū)一直是杭州文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭軍，像LOFT49、絲聯(lián)166、元谷創(chuàng)意園等文化創(chuàng)意園都集中于此。二、產(chǎn)業(yè)定位：小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)以創(chuàng)新金融為核心，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、休閑旅游產(chǎn)業(yè)為共生。三、發(fā)展目標(biāo)：通過對歷史保護(hù)建筑的合理改造、加建，打造具有影響力的金融文創(chuàng)發(fā)布中心，使之既成為工業(yè)遺產(chǎn)文化保護(hù)基地，又成為金融產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示的標(biāo)桿領(lǐng)地。四、運(yùn)作思路：“五中心、四平臺(tái)”構(gòu)成“金融生態(tài)鏈”1、PPP交易中心創(chuàng)新提出了“全生態(tài)城市化運(yùn)營商”的全新理念，成為PPP模式的創(chuàng)新模板，有全國首個(gè)PPP項(xiàng)目交易平臺(tái)，有數(shù)千億的PPP項(xiàng)目，也有涵蓋國內(nèi)各個(gè)領(lǐng)域的優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)合作方。平臺(tái)能夠?qū)崿F(xiàn)PPP項(xiàng)目拆分整合、招投標(biāo)信息發(fā)布、對接洽談以及法律支持、融資等一攬子服務(wù)。2、民間融資服務(wù)中心推動(dòng)民間融資陽光化、規(guī)范化，優(yōu)化民間金融資源的配置，有序引流民間資本服務(wù)于區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。為民間資金需求信息登記與發(fā)布，組織民間資金供需雙方的對接、借貸活動(dòng)，并輔以優(yōu)質(zhì)理財(cái)產(chǎn)品推介、資產(chǎn)評(píng)估、借貸風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、借貸合同記錄備案、法律咨詢等中介服務(wù)。3、文化產(chǎn)權(quán)交易中心打造浙江省首個(gè)文化產(chǎn)權(quán)、藝術(shù)品交易公共服務(wù)平臺(tái)和全國首個(gè)影視金融資產(chǎn)交易中心平臺(tái)，建立多個(gè)文化產(chǎn)業(yè)基金。以文化金融化發(fā)展促進(jìn)區(qū)域內(nèi)文化投資和建設(shè)，豐富文化生態(tài)。4、公募柜臺(tái)交易中心浙江省首家獲得公募基金銷售牌照的私募機(jī)構(gòu)，也是取得財(cái)富管理、金融產(chǎn)品銷售、公募基金銷售、私募投資基金管理等合法資質(zhì)的“全牌照”第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)。創(chuàng)立線下綜合性交易大廳，實(shí)現(xiàn)了顧客可以到柜臺(tái)進(jìn)行理財(cái)產(chǎn)品的線下交易。市民可以享受專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、理財(cái)咨詢、產(chǎn)品交易、移動(dòng)端無線互聯(lián)體驗(yàn)等多項(xiàng)財(cái)富管理服務(wù)。5、創(chuàng)客金融服務(wù)中心重點(diǎn)吸引并聚集一批創(chuàng)新2.0的人才和項(xiàng)目，利用信息科技，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)客創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，以創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)傳統(tǒng)實(shí)體產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型和發(fā)展。創(chuàng)客金融服務(wù)中心將打造“人才引進(jìn)、文化交流、信息發(fā)布、資源匹配、資本對接”的一站式創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新金融服務(wù)中心。“四平臺(tái)”融創(chuàng)平臺(tái)、金融管理平臺(tái)、金融信息平臺(tái)、金融交易平臺(tái)小鎮(zhèn)擁有浙江省首個(gè)文化產(chǎn)權(quán)、藝術(shù)品交易公共服務(wù)平臺(tái)、全國首個(gè)影視金融資本交易平臺(tái)，引進(jìn)并鼓勵(lì)文化投資機(jī)構(gòu)開發(fā)文化產(chǎn)業(yè)基金，為文創(chuàng)項(xiàng)目搭建投融資集成平臺(tái)。產(chǎn)業(yè)特色——金融活水潤萬物。運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)以“金融產(chǎn)業(yè)鏈”為核心，以財(cái)富管理為杠桿，依托金融創(chuàng)新型交易平臺(tái)，撬動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，最終又形成資本再生性回流，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)循環(huán)發(fā)展。包括4個(gè)金融服務(wù)平臺(tái)：融創(chuàng)平臺(tái)、金融管理平臺(tái)、金融信息平臺(tái)、金融交易平臺(tái)，形成完整的金融生態(tài)鏈;創(chuàng)建5個(gè)中心：杭州首家PPP交易中心、民間融資服務(wù)中心、公募柜臺(tái)交易中心、文化產(chǎn)權(quán)交易中心、創(chuàng)客金融服務(wù)中心，引流資本帶動(dòng)實(shí)體產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)客創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展，構(gòu)建區(qū)域財(cái)富生態(tài)圈。旅游特色——運(yùn)河文化之旅。小鎮(zhèn)結(jié)合自身運(yùn)河景觀資源與文化特質(zhì)，以富義倉遺址公園為主要展示平臺(tái)，并通過大兜路歷史街區(qū)、香積寺、勝利河美食街、青莎古鎮(zhèn)、江墅鐵路遺址公園、紫荊公園等文化載體得以延續(xù)和傳承，南北延伸、東西呼應(yīng)，做大做強(qiáng)運(yùn)河申遺成功的大文章，將景觀、歷史、人文、宗教和特色建筑等元素進(jìn)行整合，加強(qiáng)旅游配套設(shè)施的完善和提升，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。文創(chuàng)特色——?dú)v史與現(xiàn)代結(jié)合。按照“保留、改造、新建”的原則，注重體現(xiàn)時(shí)尚和現(xiàn)代的特點(diǎn)，利用具有歷史特色的優(yōu)質(zhì)舊廠房發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，將歷史積淀與文化創(chuàng)意結(jié)合起來，歷史積淀與時(shí)尚現(xiàn)代結(jié)合起來，形成金融主業(yè)突出、文化傳媒活躍的新型現(xiàn)代化商務(wù)中心和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地。五、小鎮(zhèn)特色項(xiàng)目：“運(yùn)河基金小街”總投資約12億元，總建筑面積約9萬平方米，產(chǎn)業(yè)用房4.5萬平方米，包括歷史遺存、配套公建，將聚力打造為小鎮(zhèn)財(cái)富交易平臺(tái)集聚展示區(qū)，為金融界高端人士提供交流平臺(tái)、為金融機(jī)構(gòu)與企業(yè)家搭建對接平臺(tái)，成為整個(gè)財(cái)富小鎮(zhèn)的窗口。目前，已經(jīng)有近三十家基金公司洽談入駐基金小街。六、發(fā)展現(xiàn)狀：2015年至今，小鎮(zhèn)入駐企業(yè)567家，今年已實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值627萬元，限上服務(wù)業(yè)營業(yè)收入2.2億元，接待旅游人數(shù)80萬人次。1、引進(jìn)上海國際外國語小學(xué)、育才中學(xué)、文瀾中學(xué)、大關(guān)中學(xué)、賣魚橋小學(xué)、杭州中策職高、文瀾幼兒園、紅纓幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源并已投入使用，未來還規(guī)劃建設(shè)3個(gè)幼兒園、3個(gè)小學(xué)、3個(gè)中學(xué)。2、小鎮(zhèn)內(nèi)還設(shè)置了3個(gè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、4個(gè)文化服務(wù)站、5個(gè)農(nóng)貿(mào)市場、1所市級(jí)綜合性三甲醫(yī)院、2所區(qū)級(jí)醫(yī)院及多個(gè)社區(qū)服務(wù)中心，為居民生活、看病、養(yǎng)老提供了極大的便利。3、“吃客”、潮人的樂園，勝利河大兜路美食街擁有國家級(jí)美食街的稱4、綠地中央廣場只是運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)的一顆“明珠”，還有英藍(lán)國際金融中心、遠(yuǎn)洋國際中心、運(yùn)河基金小鎮(zhèn)、金誠之星、萬通中心、金融文創(chuàng)發(fā)布中心……七、發(fā)展規(guī)劃：力爭通過3~5年時(shí)間的努力，集聚金融、文創(chuàng)相關(guān)企業(yè)超過600家，其中行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)不少于15家，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新成功企業(yè)50家，將運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)打造成為浙江省最有歷史文化的創(chuàng)意金融小鎮(zhèn)。以基金小街、萬通垂直華爾街、綠地金融廣場、遠(yuǎn)洋財(cái)貿(mào)廣場、英藍(lán)國際金融中心、金誠財(cái)富大廈等金融配套產(chǎn)業(yè)建設(shè)和招商，打造和引進(jìn)基金、風(fēng)投、互聯(lián)網(wǎng)金融、小微金融