民宅出租房子協(xié)議書范文范本

民宅出租房子協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲乙雙方就甲方位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的民宅出租事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議書。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____元整（￥____元），乙方應于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：□銀行轉賬□現(xiàn)金支付□其他方式（請在□內(nèi)打√）。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議書簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護與修繕

5.1甲方應保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時符合居住條件。

5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如租賃物業(yè)發(fā)生非因乙方原因造成的損壞，甲方應及時進行修繕。

第六條轉租與轉讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議書其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議書。

第八條協(xié)議書的變更與解除

8.1本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議書。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：___________