2024年酒店委托管理合同范本

?2024年酒店委托管理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有酒店資產(chǎn)，愿意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托管理范圍（1）土地面積：_________平方米；（2）建筑面積：_________平方米；（3）客房數(shù)量：_________間；（4）其他設(shè)施：_________。1.2乙方的管理范圍包括酒店的前廳、客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、保安、工程等各部門(mén)的日常經(jīng)營(yíng)管理。第二條委托管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證對(duì)酒店擁有合法、完整、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2甲方負(fù)責(zé)酒店的固定資產(chǎn)投資、維修、更新改造等費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)保障乙方在委托管理期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方案，并報(bào)甲方審批。4.3乙方有權(quán)按照約定收取委托管理費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。4.5乙方應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.6乙方在委托管理期間不得以任何形式損害甲方的利益。第五條委托管理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照酒店年度營(yíng)業(yè)收入的_______%向乙方支付委托管理費(fèi)用。5.2委托管理費(fèi)用按月支付，每月_______日前支付上月費(fèi)用。5.3若酒店年度營(yíng)業(yè)收入未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)委托管理費(fèi)用的_______%。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)、違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力不能履行本合同時(shí)，可依法部分或全部免除責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同變更、解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方面解除本合同。9.3合同到期或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同自然終止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應(yīng)擁有酒店資產(chǎn)的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)。1.注意合同條款的明確性和可執(zhí)行性，避免模糊不清的表述。解決辦法：在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，使用準(zhǔn)確的法律術(shù)語(yǔ)。1.委托管理：指甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，在本合同中為酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.委托管理費(fèi)用：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的，作為乙方提供酒店管理服務(wù)的報(bào)酬。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同終止：指合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的結(jié)束，可能是由于合同到期、雙方協(xié)商一致或其他法律規(guī)定的情形?；卮鹂赡軙?huì)較長(zhǎng)，請(qǐng)耐心等待。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.酒店裝修或翻新期間：應(yīng)用場(chǎng)合：如果酒店在合同執(zhí)行期間需要進(jìn)行裝修或翻新，可能會(huì)影響到正常的營(yíng)業(yè)和管理工作?！霸诰频暄b修或翻新期間，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定裝修計(jì)劃和預(yù)算。在此期間，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整對(duì)乙方的業(yè)績(jī)要求和委托管理費(fèi)用的支付。”2.突發(fā)事件或危機(jī)管理：應(yīng)用場(chǎng)合：如遇到自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件或其他突發(fā)事件，酒店可能需要采取特殊措施?！坝鲇型话l(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取必要措施保障酒店員工和客人的安全，并盡快恢復(fù)營(yíng)業(yè)。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助?！?.酒店品牌升級(jí)或更換：應(yīng)用場(chǎng)合：如果甲方?jīng)Q定對(duì)酒店進(jìn)行品牌升級(jí)或更換，需要乙方配合執(zhí)行?！叭艏追?jīng)Q定對(duì)酒店品牌進(jìn)行升級(jí)或更換，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲乙雙方應(yīng)共同制定過(guò)渡期方案，確保平穩(wěn)過(guò)渡?！?.市場(chǎng)變化或經(jīng)濟(jì)危機(jī)：應(yīng)用場(chǎng)合：市場(chǎng)環(huán)境變化或經(jīng)濟(jì)危機(jī)可能影響酒店的營(yíng)業(yè)狀況。“若因市場(chǎng)變化或經(jīng)濟(jì)危機(jī)導(dǎo)致酒店?duì)I業(yè)收入下降超過(guò)_____%，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商委托管理費(fèi)用的計(jì)算方式?！备郊斜恚?.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出酒店的土地、建筑、設(shè)備等資產(chǎn)情況。2.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)酒店的資格。3.乙方經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)證明：證明乙方具備酒店管理的能力和資質(zhì)。4.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)：乙方制定的具體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括