2024年市場攤位租賃合同(1820字)

?2024年市場攤位租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：____________第一條攤位位置及面積1.1甲方出租給乙方的攤位位于_______市場_______區(qū)，具體攤位編號為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方在租賃期滿后，按照本合同約定將攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還保證金。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用攤位。（2）負責(zé)市場內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理。（3）不得無故收回乙方租賃的攤位。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。（2）按時支付租金及各項費用。（3）遵守市場內(nèi)的各項管理制度，維護市場秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的_______%作為滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：市場攤位平面圖、租金支付憑證等。注意事項：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免含糊不清的表述。2.確認(rèn)甲乙雙方的法定資格和授權(quán)，保證合同的有效性。3.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時的糾紛。4.確認(rèn)租金的支付方式和時間，防止逾期支付引發(fā)的問題。5.規(guī)定保證金的合理數(shù)額和退還條件，保障雙方的權(quán)益。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是對租賃物的使用和維護責(zé)任。7.設(shè)定違約責(zé)任和解決爭議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決方案。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款理解一致。2.對合同中的重要條款，如租賃期限、租金金額等，應(yīng)進行書面確認(rèn)。3.定期檢查合同執(zhí)行情況，確保雙方履行各自的義務(wù)。4.發(fā)生糾紛時，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的一方。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得財產(chǎn)使用權(quán)的一方。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即承租方可以使用租賃財產(chǎn)的時間段。租金：承租方為獲得租賃財產(chǎn)使用權(quán)而支付給出租方的金錢。保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在簽訂合同時支付給出租方的金錢。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的金錢。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方需要在攤位上進行裝修或改造補充條款：1.裝修條款：乙方在得到甲方同意后，可以進行必要的裝修，但必須保證裝修材料和工藝符合市場規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：場合二：乙方在租賃期間遇到特殊情況，如家庭緊急情況等補充條款：如果乙方因為家庭緊急情況或其他特殊情況需要臨時關(guān)閉攤位，應(yīng)提前通知甲方，并盡可能提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)給予必要的理解和支持。2.特殊情況條款：乙方因特殊情況需臨時關(guān)閉攤位，甲方應(yīng)予以配合，并適當(dāng)調(diào)整租金。特殊場合與補充：附件列表如下：1.特殊場合：補充條款：附件列表：特殊場合：情況一：節(jié)日特賣補充條款：如果乙方計劃在節(jié)假日期間進行特賣活動，需提前向甲方申請，并遵守市場節(jié)假日管理規(guī)則。附件列表：1.情況一：節(jié)假日特賣合同補充條款：乙方可以搞特賣，但得提前跟甲方說一聲，還要遵守節(jié)假日的規(guī)定哦。附件列表：特賣活動計劃書市場節(jié)假日管理規(guī)則副本特殊場合：如果乙方要搞裝修如果乙方有家庭緊急情況補充條款：裝修要提前申請，保證安全緊急