2024年建房工程合同書(shū)樣本

?2024年建房工程合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、附屬設(shè)施等（詳見(jiàn)附件1）。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度_______%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的_______%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)終身維修。五、材料供應(yīng)1.乙方根據(jù)工程需要，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：工程內(nèi)容及施工范圍附件2：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件3：材料、設(shè)備品牌及型號(hào)一覽表注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有明確的指引。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，如材料供應(yīng)、施工標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。1.合同編號(hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和索引合同的唯一編號(hào)。法律名詞解釋?zhuān)孩侔l(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，擁有工程所有權(quán)和使用權(quán)。②承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成合同約定工程建設(shè)的單位或個(gè)人。③不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。④預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款，作為施工前期準(zhǔn)備工作的資金保障。⑤進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款。⑥結(jié)算款：工程完工后，根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定，發(fā)包方支付給承包方的最終工程款。⑦終身維修：指在工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)無(wú)限期的維修責(zé)任。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或高新技術(shù)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到這個(gè)工程里面涉及到一些特別的技術(shù)和工藝，咱們得在合同里頭加一條，確保乙方得有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。如果需要，甲方還得協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備實(shí)施本工程特殊工藝或高新技術(shù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。如乙方需技術(shù)培訓(xùn)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。場(chǎng)合二：工程位于風(fēng)景區(qū)或生態(tài)保護(hù)區(qū)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：這個(gè)工程的位置挺特別的，在風(fēng)景區(qū)里頭，所以咱們得加一條，確保施工的時(shí)候要保護(hù)好周邊的環(huán)境，不能破壞了風(fēng)景。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)工程周邊環(huán)境，不得違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保風(fēng)景區(qū)生態(tài)不受破壞。場(chǎng)合三：工程需要在夜間或節(jié)假日施工特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：工程有時(shí)候可能需要晚上或者節(jié)假日加班加點(diǎn)，這得提前說(shuō)好，不能影響到周?chē)用竦男菹?，得有相?yīng)的補(bǔ)償措施。補(bǔ)充條款：如乙方需在夜間或節(jié)假日施工，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并采取有效措施減少對(duì)周?chē)用竦挠绊懀追綉?yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。1.附件列表：附件1：工程內(nèi)容及施工范圍詳細(xì)說(shuō)明附件2：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件全套附件3：材料、設(shè)備品牌及型號(hào)一覽表附件4：特殊工藝或高新技術(shù)施工要求說(shuō)明書(shū)附件5：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案附件6：夜間及節(jié)假日施工申請(qǐng)及補(bǔ)償方案