2024年個人租房合同協(xié)議書樣本

?2024年個人租房合同協(xié)議書樣本合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋所有權(quán)證編號：____________，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及用途1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營、倉儲或其他非法用途。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，保障乙方正常居住使用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償或修復(fù)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、環(huán)保等規(guī)定，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。4.甲方不得干涉乙方正常居住使用租賃房屋。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方身份真實，核對身份證信息。2.明確租賃房屋的地址、面積、用途等基本信息。3.確認(rèn)租賃期限，避免期限模糊引發(fā)的糾紛。4.明確租金金額、支付方式和支付時間，防止逾期未付。5.確定押金數(shù)額，約定退還條件和時間。6.列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)和維修責(zé)任。7.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益。8.設(shè)置違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。9.約定爭議解決方式和地點。解決辦法：1.詳細(xì)記錄合同條款，確保雙方理解并同意。2.雙方簽字蓋章，增強(qiáng)合同的法律效力。3.保存合同副本，以備不時之需。4.發(fā)生爭議時，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法律。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人允許承租人使用房屋的時間長度。押金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的金錢擔(dān)保。滯納金：指逾期未履行付款義務(wù)的一方應(yīng)支付給對方的違約金。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場合一：乙方帶寵物入住特殊條款：考慮到乙方有一只可愛的寵物，甲方特別同意乙方攜帶寵物入住。但是，乙方需要保證寵物不會損壞房屋設(shè)施，并且要負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和養(yǎng)護(hù)，確保不影響鄰居的生活。補(bǔ)充條款：1.寵物造成的任何損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。2.若寵物造成鄰居投訴，乙方需立即處理，若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方搬離。場合二：乙方需要在房屋內(nèi)舉辦小型聚會特殊條款：乙方偶爾會在租賃房屋內(nèi)舉辦小型聚會，甲方表示理解。但乙方需保證聚會次數(shù)不多，且不造成噪音擾民，不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。補(bǔ)充條款：1.乙方舉辦聚會需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.聚會結(jié)束后，乙方應(yīng)確保房屋的清潔和安全。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件場合一：寵物免疫證明文件場合二：聚會活動計劃書房