2024年板房租賃合同

?2024年板房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物基本情況1.1租賃物為甲方所有的板房，位于__________（地址），面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回租賃物。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按甲方要求支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃物的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并在附件一中詳細(xì)列明。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的申請(qǐng)程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時(shí)間，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.確定押金金額，了解押金的退還條件和程序。5.雙方明確維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。6.了解違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。7.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.對(duì)合同中的重要條款，如租金、押金、違約金等，明確金額和計(jì)算方式。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面簽訂并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法律途徑。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，使用出租方提供的租賃物的自然人、法人或其他組織。租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)，本合同中特指板房。押金：指為保證合同的履行，承租方在租賃期開始前向出租方支付的保證金。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。滯納金：指逾期支付租金時(shí)，承租方應(yīng)按合同約定支付的違約金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果板房用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)，比如展覽、市集等。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃板房用于舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成活動(dòng)相關(guān)審批手續(xù)，并確?；顒?dòng)期間租賃物的安全性。2.場(chǎng)合：如果乙方需要在使用期間對(duì)板房進(jìn)行裝修或改造。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)板房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造后的板房符合相關(guān)安全規(guī)定。3.場(chǎng)合：乙方租賃板房用于存儲(chǔ)易燃、易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方若需在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆物品，必須提前告知甲方，并采取一切必要的安全措施，確保安全。4.場(chǎng)合：乙方員工需要在板房內(nèi)居住。補(bǔ)充條款：乙方員工居住期間，甲方應(yīng)確保板房的居住環(huán)境符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，并保障基本的生活設(shè)施運(yùn)行。附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明這個(gè)附