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文檔簡介
簡租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
簡租房合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積],甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。
1.2乙方承租上述房屋用于:[填寫乙方承租用途]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿終止。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.租金支付明細(xì)單
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
簡租房合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃合同履行監(jiān)督等。
1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方權(quán)益保障條款
甲方作為出租方,其權(quán)益保障是本合同的核心。為此,特設(shè)立以下保障條款:
(1)乙方租賃期間,甲方房屋的所有權(quán)不受影響,甲方保留對(duì)房屋的處置權(quán)。
(2)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。
(3)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),以確保房屋的安全和合理使用。
2.2甲方利益增加條款
(1)乙方租賃期間,若房屋因市場(chǎng)行情上漲導(dǎo)致租金上漲,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
(2)甲方有權(quán)在租賃期間收取乙方給予的房屋使用費(fèi),作為甲方房屋的額外收益。
三、乙方權(quán)益和義務(wù)
3.1乙方權(quán)益
(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受甲方提供的房屋。
(2)乙方有權(quán)在租賃期間提出對(duì)房屋的合理改進(jìn)意見,并通知甲方和丙方。
3.2乙方義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并按時(shí)支付至甲方指定的賬戶。
(2)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
四、丙方權(quán)益和義務(wù)
4.1丙方權(quán)益
(1)丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。
(2)丙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中,對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。
4.2丙方義務(wù)
(1)丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù),并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
(2)丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違約
乙方若未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。同時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
5.2丙方違約
丙方若未按約定提供服務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害,甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如丙方未按約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、公正的服務(wù),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的介入,可以有效解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛,提高合同的履行效率。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在本次合同中擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益,確保房屋的合理使用和收益。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款和利益增加條款,可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款,可以對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行規(guī)范,保障甲方的主導(dǎo)地位。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.租金支付明細(xì)單
4.丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)單
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
簡租房合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃合同履行監(jiān)督等。
1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方權(quán)益保障條款
乙方作為承租方,其權(quán)益保障是本合同的核心。為此,特設(shè)立以下保障條款:
(1)乙方租賃期間,享有對(duì)房屋的合理使用和保管權(quán),甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。
(2)乙方有權(quán)按照合同約定支付租金,并要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。
(3)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的改造和裝修,但需事先取得甲方的書面同意。
2.2乙方利益增加條款
(1)乙方租賃期間,若房屋因市場(chǎng)行情上漲導(dǎo)致租金上漲,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
(2)乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的高質(zhì)量服務(wù),并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。
三、甲方權(quán)益和義務(wù)
3.1甲方權(quán)益
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并保證房屋的出租合法性。
(2)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),以確保房屋的安全和合理使用。
3.2甲方義務(wù)
(1)甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房屋,并確保房屋的安全和舒適性。
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題,確保合同的順利履行。
四、丙方權(quán)益和義務(wù)
4.1丙方權(quán)益
(1)丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。
(2)丙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中,對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。
4.2丙方義務(wù)
(1)丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù),并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
(2)丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方違約
甲方若未按約定提供符合租賃用途的房屋或違反合同約定導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
5.2丙方違約
丙方若未按約定提供服務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害,乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如丙方未按約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定,乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。
七、第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、公正的服務(wù),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的介入,可以有效解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛,提高合同的履行效率。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,在本次合同中擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益,確保房屋的合理使用和收益。通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款和利益增加條款,可以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過設(shè)定甲方的違約及限制條款,可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行規(guī)范,保障乙方的主導(dǎo)地位。
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