2024年簡單的個人租房協(xié)議范本

?2024年簡單的個人租房協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)定期檢查乙方使用房屋的情況，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常生活。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住甲方提供的房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋的描述準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積和結(jié)構(gòu)等。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定押金數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用要求等。6.規(guī)定合同變更或解除的條件和程序。7.確定解決爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容雙方均無異議。2.在合同中詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施清單，作為合同附件。3.雙方在簽訂合同時(shí)，留存各自的有效身份證件復(fù)印件。4.在合同中明確違約責(zé)任，以保障合同的履行。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時(shí)間長度。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方有小孩需要在家輔導(dǎo)作業(yè)，需要安靜的環(huán)境補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有小孩需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方同意在租賃期間，盡量減少對乙方居住環(huán)境的干擾，并確保鄰里之間不會產(chǎn)生過大的噪音。場合二：乙方有寵物，需要確保養(yǎng)寵物的權(quán)利補(bǔ)充條款：乙方告知甲方，其飼養(yǎng)有寵物（品種：______），甲方同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物。但乙方需保證寵物不得擾民，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生及安全問題。場合三：乙方需要在家中辦公，需要安裝相關(guān)辦公設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方因工作需要，將在家中設(shè)置辦公區(qū)域并安裝必要的辦公設(shè)備。甲方同意乙方進(jìn)行合理裝修和設(shè)備安裝，但乙方需保證在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行。1.房屋附屬設(shè)施清單：這個清單需要詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器以及其他附屬設(shè)施的情況，以便雙方確認(rèn)。附件列表：1.房屋里的東西清單：這個清單會列出所有的家具、電器和其他一些小物件，確保我們搬家進(jìn)來和搬走的時(shí)候，東西都清清楚楚。特殊應(yīng)用場合：1.如果你是家長，孩子在家需要學(xué)習(xí)，我們會在合同里加一條，保證家里是個安靜的