政策性房屋購買合同模板

政策性房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

政策性房屋購買合同模板

合同雙方：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益，并愿意出售該項(xiàng)目的房屋；乙方是具備購房資格并愿意購買甲方房屋的合法個人/單位，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

-結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]

-面積：[填入房屋面積]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：

-[填入支付比例]%的房款乙方于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方應(yīng)于房屋交付使用前[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合國家和地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時間：[填入交付時間]

3.3乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并按照合同約定處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方能夠在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。

4.2辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房價的[填入百分比]%。

5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)在[填入天數(shù)]日內(nèi)向乙方退還已支付的房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書

5.相關(guān)政策文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

政策性房屋購買合同模板

合同雙方：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益，并愿意出售該項(xiàng)目的房屋；乙方是具備購房資格并愿意購買甲方房屋的合法個人/單位；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

-結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]

-面積：[填入房屋面積]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：

-[填入支付比例]%的房款乙方于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方應(yīng)于房屋交付使用前[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合國家和地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時間：[填入交付時間]

3.3乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并按照合同約定處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方能夠在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。

4.2辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證乙方的付款及履行合同的能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同。

6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和管理。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方如未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[填入百分比]%。

7.2乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋維護(hù)和管理。

第八條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書

5.相關(guān)政策文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房價款及履行其他義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過與乙方及第三方簽訂本合同，甲方確保乙方按照約定支付房價款及履行其他義務(wù)。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂有助于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

政策性房屋購買合同模板

合同雙方：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（保險方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益，并愿意出售該項(xiàng)目的房屋；乙方是具備購房資格并愿意購買甲方房屋的合法個人/單位；第三方作為保險方，愿意為乙方履行合同提供保險保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

-結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]

-面積：[填入房屋面積]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：

-[填入支付比例]%的房款乙方于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方應(yīng)于房屋交付使用前[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合國家和地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時間：[填入交付時間]

3.3乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并按照合同約定處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方能夠在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。

4.2辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三方保險責(zé)任

5.1第三方作為保險方，為乙方履行合同提供保險保障。甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證甲方的履約能力，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保險責(zé)任，確保甲方履行合同。

6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和管理。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房價的[填入百分比]%。

7.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行房屋維護(hù)和管理。

第八條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書

5.相關(guān)政策文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過與甲方及第三方