自家蓋樓房出售合同模板

自家蓋樓房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并打算出售位于[填寫具體地址]的自家蓋樓房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為樓房，共有[填寫樓層數(shù)]層，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

第二條房屋購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如有不符合規(guī)定的，甲方應(yīng)負責(zé)整改。

4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護、管理和維修責(zé)任。

4.3房屋交付后，如遇拆遷、征收等政策性原因?qū)е路课菁巴恋乇皇栈?，甲方?yīng)退還乙方已支付的購買價格，并按國家相關(guān)政策給予相應(yīng)補償。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并打算出售位于[填寫具體地址]的自家蓋樓房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為樓房，共有[填寫樓層數(shù)]層，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

第二條房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)收取中介費用，中介費用為購買價格的[填寫比例]%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如有不符合規(guī)定的，甲方應(yīng)負責(zé)整改。

第四條丙方作為第三方的中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。

4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

4.3若因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]%。

5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護、管理和維修責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要更改，應(yīng)取得甲方的書面同意。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

6.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。

6.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求的中介服務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，其介入房屋交易過程的意義和目的在于提供專業(yè)、安全、便捷的交易服務(wù)，保護甲乙雙方的權(quán)益，同時規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率。丙方作為第三方，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助雙方完成房屋交易，并確保交易過程的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，同時也是本合同中的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障自身的權(quán)益，同時通過出售房屋實現(xiàn)自身的利益。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購買價格，并要求乙方在房屋交付后按照本合同的約定履行各項義務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋交易過程的順利進行，保護自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并打算出售位于[填寫具體地址]的自家蓋樓房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為樓房，共有[填寫樓層數(shù)]層，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

第二條房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)收取中介費用，中介費用為購買價格的[填寫比例]%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如有不符合規(guī)定的，甲方應(yīng)負責(zé)整改。

第四條丙方作為第三方的中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。

4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

4.3若因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方逾期轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。

5.2甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要更改，應(yīng)取得乙方的書面同意。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如有不符合規(guī)定的，甲方應(yīng)負責(zé)整改。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

6.2乙方在購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護、管理和維修責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的買方，同時也是本合同中的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障自身的權(quán)益，同時通過購買房屋實現(xiàn)自身的利益。乙方作為房屋的購買者，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定