賣家租房合同模板

賣家租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備情況：[填寫附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體支付日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用；

（2）在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）不得干涉乙方的正常居住和生活；

（4）按照約定時(shí)間接收租金。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（4）按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生重大事故或因政策原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用和保管甲方房屋。

1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保金額為[填寫擔(dān)保金額]元的擔(dān)保函。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租金為：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體支付日期]前將租金支付給甲方。

第三條押金及丙方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2丙方作為乙方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及房屋交還行為提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用；

（2）在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）不得干涉乙方的正常居住和生活；

（4）按照約定時(shí)間接收租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（4）按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2丙方作為擔(dān)保方，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生重大事故或因政策原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用和保管甲方房屋。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)從擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)金額用于賠償甲方損失。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在保證乙方的履行合同行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2丙方的介入可以增加合同的信用度，提高合同的履行效率，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照約定時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

丙方（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)提供方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。

1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租金為：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體支付日期]前將租金支付給甲方。

第三條押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2第三方作為服務(wù)提供方，對(duì)乙方的租金支付及房屋交還行為提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管甲方房屋，并享受第三方提供的相關(guān)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)房屋的合理改進(jìn)要求，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，若乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得無故提前解除合同。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生重大事故或因政策原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

第七條第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。

7.2第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)從擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)金額用于賠償甲方損失。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和保管甲方房屋，并享受第三方提供的相關(guān)服務(wù)。

8.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保和服務(wù)，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

第