居民樓電梯承包合同模板

居民樓電梯承包合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

居民樓電梯承包合同模板

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的居民樓電梯承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、電梯基本信息

1.1電梯型號：__________

1.2電梯數(shù)量：__________

1.3電梯所在居民樓地址：__________

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)居民樓電梯的運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、管理工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)施及設(shè)備的完好。

2.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常使用。

2.4乙方應(yīng)承擔(dān)電梯運(yùn)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。

三、承包期限

3.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。

四、承包費(fèi)用

4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為每部電梯每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

4.2乙方向甲方支付的承包費(fèi)用包括電梯運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、管理的一切費(fèi)用。

五、支付方式

5.1甲方每月向乙方支付電梯承包費(fèi)用，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。

5.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付給乙方。

六、合同的履行、變更與解除

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將電梯設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯的維護(hù)、保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.電梯設(shè)備清單

2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

3.電梯安全檢查記錄

4.電梯故障處理記錄

5.相關(guān)法律法規(guī)

6.電梯驗(yàn)收報(bào)告

7.其他與電梯承包相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

居民樓電梯承包合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將位于__________的居民樓電梯承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，為確保甲方的利益，特引入第三方作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評估。現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、電梯基本信息

1.1電梯型號：__________

1.2電梯數(shù)量：__________

1.3電梯所在居民樓地址：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方電梯運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保電梯安全、正常運(yùn)行。

2.2第三方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、評估，并將檢查、評估結(jié)果書面報(bào)告給甲方。

2.3第三方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決故障。

三、承包范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)居民樓電梯的運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、管理工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)施及設(shè)備的完好。

3.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常使用。

四、承包期限

4.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。

五、承包費(fèi)用

5.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為每部電梯每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

5.2乙方向甲方支付的承包費(fèi)用包括電梯運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、管理的一切費(fèi)用。

六、支付方式

6.1甲方每月向乙方支付電梯承包費(fèi)用，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。

6.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付給乙方。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的運(yùn)營管理符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告，對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

7.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯的維護(hù)、保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變電梯設(shè)施及設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方在合同期限內(nèi)，如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.電梯設(shè)備清單

2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

3.電梯安全檢查記錄

4.電梯故障處理記錄

5.相關(guān)法律法規(guī)

6.電梯驗(yàn)收報(bào)告

7.其他與電梯承包相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的電梯運(yùn)營管理評估和監(jiān)督，確保乙方的運(yùn)營管理符合合同約定，保障甲方的利益。第三方介入能夠提高合同的執(zhí)行力和雙方的信任度，確保電梯的安全、正常運(yùn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為電梯的所有者和居民樓的管理者，有權(quán)對電梯的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保電梯的安全和正常使用。甲方為主導(dǎo)能夠確保乙方的運(yùn)營管理符合甲方的要求，保障甲方的利益和居民的權(quán)益。通過引入第三方，甲方能夠更好地行使權(quán)利，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和評估，確保電梯的運(yùn)營管理質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

居民樓電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方為居民樓的電梯所有者，乙方具備電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)能力，雙方同意就乙方為甲方居民樓的電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，簽訂本合同，并引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保電梯的安全、正常運(yùn)行?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、電梯基本信息

1.1電梯型號：__________

1.2電梯數(shù)量：__________

1.3電梯所在居民樓地址：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方電梯維修保養(yǎng)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保電梯安全、正常運(yùn)行。

2.2第三方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、評估，并將檢查、評估結(jié)果書面報(bào)告給甲方。

2.3第三方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決故障。

三、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)居民樓電梯的維修保養(yǎng)工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)施及設(shè)備的完好。

3.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常使用。

四、服務(wù)期限

4.1本合同的服務(wù)期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2服務(wù)期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方向甲方收取的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為每部電梯每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

5.2乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用包括電梯維修保養(yǎng)的一切費(fèi)用。

六、支付方式

6.1甲方每月向乙方支付電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。

6.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告，對電梯維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

7.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變電梯設(shè)施及設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方在合同期限內(nèi)，如有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.電梯設(shè)備清單

2.電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃

3.電梯安全檢查記錄

4.電梯故障處理記錄

5.相關(guān)法律法規(guī)

6.電梯驗(yàn)收報(bào)告

7.其他