鏈家退租合同模板

鏈家退租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鏈家退租合同

本合同由以下雙方于日期__________簽訂：

甲方（房東）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

乙方（租客）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

鑒于：

1.甲方是位于地址（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者。

2.乙方自日期__________起租用甲方物業(yè)，并簽訂編號為__________的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”）。

鑒于雙方同意按照以下條款和條件解除原租賃合同，并特此訂立本退租合同：

一、退租條款

1.乙方同意自本合同簽訂之日起至日期__________止，解除原租賃合同項下的租賃關系。

2.甲方同意接受乙方的退租申請，并同意退還乙方已支付的租賃保證金（如有），扣除因乙方違反原租賃合同而產(chǎn)生的相關費用。

二、退還租賃保證金

1.甲方應在核實乙方已清償所有應付款項和賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失后，于日期__________前將租賃保證金（扣除相應費用）無息退還乙方。

2.如乙方未按原租賃合同約定履行相關義務，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用，并退還剩余金額。

三、物業(yè)交還

1.乙方應在退租日期前將物業(yè)整潔、完好地交還給甲方，確保物業(yè)內(nèi)設施設備正常運行。

2.乙方應在交還物業(yè)時，將物業(yè)鑰匙、門禁卡等物品一并交還甲方。

四、雙方權利義務

1.甲乙雙方應按照原租賃合同的約定履行各自的權利義務。

2.本合同解除后，甲乙雙方互不承擔原租賃合同項下的違約責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件1：原租賃合同

附件2：物業(yè)設施設備清單

附件3：租賃保證金收據(jù)

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

退租合同

本合同由以下三方于日期__________簽訂：

甲方（房東）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

乙方（租客）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

鑒于：

1.甲方是位于地址（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者。

2.乙方自日期__________起租用甲方物業(yè)，并簽訂編號為__________的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”）。

3.丙方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)服務的企業(yè)，具備為甲乙雙方提供退租服務的資質(zhì)和能力。

三方經(jīng)協(xié)商一致，同意在丙方的協(xié)助下，根據(jù)以下條款和條件解除原租賃合同，并特此訂立本退租合同：

一、甲方權利與利益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、條件和方式退租。

2.甲方有權要求丙方在退租過程中提供專業(yè)、公正、高效的服務，保障甲方權益。

3.甲方有權要求丙方對乙方在租賃期間造成的物業(yè)損失進行評估，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.甲方有權優(yōu)先選擇是否同意乙方提出的延長租期或其他變更租賃合同條款的請求。

二、乙方違約及限制條款

1.乙方應按照本合同約定的時間、條件和方式退租，如有違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。

2.乙方在租賃期間損壞物業(yè)的，應按照丙方評估的結果承擔相應的賠償責任。

3.乙方在退租過程中應配合丙方的檢查，如實告知物業(yè)狀況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。

4.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

三、丙方責任與權益

1.丙方應在本合同簽訂后，及時為甲乙雙方提供退租服務，確保退租過程的順利進行。

2.丙方應對乙方在租賃期間造成的物業(yè)損失進行評估，并出具評估報告，作為甲方要求乙方賠償?shù)囊罁?jù)。

3.丙方應在退租過程中保持公正、中立，維護甲乙雙方的合法權益。

4.丙方有權按照本合同的約定收取服務費用。

四、退租流程及服務費用

1.退租流程：乙方提出退租申請→丙方進行物業(yè)評估→雙方確認評估結果→乙方支付賠償費用（如有）→甲方退還租賃保證金（扣除相應費用）→乙方交還物業(yè)。

2.服務費用：丙方為甲乙雙方提供退租服務的費用為人民幣__________元，由乙方承擔。

五、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于保障甲方的權益，確保退租過程的順利進行。

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務機構，能夠為甲乙雙方提供公正、專業(yè)的評估，減少糾紛。

3.丙方的介入有助于提高退租效率，降低甲乙雙方的時間成本和風險。

六、甲方為主導的目的和意義

1.本合同的簽訂旨在保障甲方的權益，確保甲方在退租過程中能夠按照自己的意愿和利益進行決策。

2.甲方為主導的合同條款設置，有利于維護甲方的合法權益，降低甲方在退租過程中的風險。

3.甲方有權在丙方的協(xié)助下，追究乙方的違約責任，確保自身利益不受損害。

七、其他條款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件1：原租賃合同

附件2：物業(yè)設施設備清單

附件3：租賃保證金收據(jù)

附件4：丙方評估報告

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃提前解約合同

本合同由以下三方于日期__________簽訂：

甲方（房東）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

乙方（租客）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

丙方（第三方中介）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________

鑒于：

1.甲方是位于地址（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者。

2.乙方自日期__________起租用甲方租賃房屋，并簽訂編號為__________的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”）。

3.丙方是一家依法成立的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，具備為甲乙雙方提供租賃解約服務的資格和能力。

三方經(jīng)協(xié)商一致，同意在丙方的協(xié)助下，根據(jù)以下條款和條件提前解除原租賃合同，并特此訂立本提前解約合同：

一、乙方權利與利益保障

1.乙方有權在符合本合同約定的情況下，提前解除原租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和租賃保證金（如有）。

2.乙方有權要求丙方在解約過程中提供專業(yè)、公正的服務，保障乙方權益。

3.乙方有權要求甲方在解約后及時歸還其個人物品，并確保租賃房屋內(nèi)設施設備完好無損。

4.乙方有權要求甲方承擔因其違約導致的任何損失。

二、甲方違約及限制條款

1.甲方應遵守本合同約定的解約條件和程序，如有違反，乙方有權要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。

2.甲方應在解約后三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和租賃保證金（扣除合理費用），逾期未退還的，應按日支付遲延違約金。

3.甲方不得無故拒絕或拖延解約進程，如有此類行為，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.甲方應保證租賃房屋在解約時符合原租賃合同約定的交房標準，如有損壞，甲方應承擔修復費用。

三、丙方責任與權益

1.丙方應在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成解約流程，確保流程的公正、透明。

2.丙方應對租賃房屋的狀況進行評估，并協(xié)助甲乙雙方確認解約后的房屋狀況。

3.丙方有權根據(jù)本合同的約定收取中介服務費用。

4.丙方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保雙方的合法權益。

四、解約流程及服務費用

1.解約流程：乙方提出解約申請→丙方評估租賃房屋狀況→雙方確認評估結果→甲方退還租金和租賃保證金（扣除相應費用）→乙方交還租賃房屋。

2.服務費用：丙方為甲乙雙方提供解約服務的費用為人民幣__________元，由甲方承擔。

五、乙方為主導的目的和意義

1.本合同的簽訂旨在保障乙方的權益，確保乙方在提前解約過程中能夠按照自己的需求和利益進行決策。

2.乙方為主導的合同條款設置，有利于維護乙方的合法權益，降低乙方在解約過程中的風險。

3.乙方有權在丙方的協(xié)助下，要求甲方履行合同義務，確保自身利益不受損害。

六、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同的簽訂意在平衡甲乙雙方的權利義務，減少甲方在解約過程中的優(yōu)勢地位。

2.通過強化乙方權益和增加甲方違約責任，本合同旨在實現(xiàn)乙方在解約過程中的公平待遇。

3.甲方為主導的意義在本合同中被弱化，以促進租賃市場的公平和諧。

七、其他條款

1.本合同一式三份，甲乙丙