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文檔簡(jiǎn)介
租房跟中介合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
【租房跟中介合同模板】
甲方(出租方):____________________
地址:______________________________
乙方(中介方):____________________
地址:______________________________
鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)的合法出租權(quán),并愿意通過乙方提供的中介服務(wù)將該房產(chǎn)出租給第三方;乙方作為中介方,愿意為甲方提供出租中介服務(wù),并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成租賃協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、房源信息
1.1房源地址:____________________
1.2房屋面積:____________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋配置:____________________
1.5附屬設(shè)施:____________________
1.6產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.7甲方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
二、中介服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方為甲方提供以下服務(wù):
(1)發(fā)布房源信息;
(2)帶客戶看房;
(3)協(xié)助甲方與第三方達(dá)成租賃協(xié)議;
(4)協(xié)助辦理租賃合同備案;
(5)其他與租賃相關(guān)的事宜。
2.2乙方應(yīng)確保提供的客戶信息真實(shí)、有效,并尊重甲方的租賃意愿。
三、合同期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。
四、費(fèi)用及支付方式
4.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi),金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。
4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為:
(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元;
(2)剩余款項(xiàng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證復(fù)印件;
(3)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方(簽字/蓋章):____________________
日期:______________________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
日期:______________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
地址:______________________________
乙方(中介方):____________________
地址:______________________________
丙方(承租方):____________________
地址:______________________________
鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)的合法出租權(quán),并希望通過乙方提供的中介服務(wù)將該房產(chǎn)出租給丙方;乙方作為中介方,愿意為甲方提供專業(yè)的出租中介服務(wù),并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租賃協(xié)議。丙方愿意通過乙方提供的媒介,承租甲方的房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立以下合同條款:
一、房源信息
1.1房源地址:____________________
1.2房屋面積:____________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋配置:____________________
1.5附屬設(shè)施:____________________
1.6產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.7甲方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并擁有完全的出租權(quán)。
二、甲方權(quán)利與利益
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù),并確保丙方的資質(zhì)和信譽(yù)。
2.2甲方有權(quán)收取租金,丙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金。
2.3甲方有權(quán)要求丙方遵守租賃合同的約定,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施,合理使用房產(chǎn)。
2.4甲方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)租賃合同的約定,收回房產(chǎn)或與丙方協(xié)商續(xù)租事宜。
2.5甲方有權(quán)在丙方違約的情況下,按照租賃合同的約定采取必要的法律措施。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方應(yīng)按照租賃合同的約定,按時(shí)支付租金,并合理使用房屋及附屬設(shè)施。
3.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
3.3丙方有權(quán)在租賃期間享有房屋的使用權(quán),但不得侵犯甲方的所有權(quán)。
3.4丙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù),如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、乙方責(zé)任與限制
4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的客戶信息,并確保丙方的租賃資質(zhì)。
4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)積極履行中介職責(zé),促成甲方與丙方的租賃合同簽訂。
4.3乙方不得泄露甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。
4.4乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下,將房源信息提供給其他第三方。
4.5乙方如違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返還已收取的中介服務(wù)費(fèi),賠償甲方因此遭受的損失。
五、費(fèi)用及支付方式
5.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi),金額為人民幣_(tái)___元整。
5.2丙方在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,之后按照租賃合同約定的周期支付租金。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。
七、第三方介入的意義和目的
7.1丙方的介入,旨在通過乙方的中介服務(wù),實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的有效出租,提高房產(chǎn)使用效率。
7.2丙方的承租行為,為甲方帶來穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益,保障甲方的合法權(quán)益。
7.3乙方的專業(yè)服務(wù),有助于甲方快速找到合適的承租方,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,可由三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章):____________________
日期:______________________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
日期:______________________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
日期:______________________________
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,特此聲明。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(委托方):____________________
地址:______________________________
乙方(代理方):____________________
地址:______________________________
丙方(合作方):____________________
地址:______________________________
鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源或服務(wù)需求,并希望通過乙方的代理服務(wù)與丙方達(dá)成合作;乙方作為代理方,愿意為甲方提供專業(yè)的商業(yè)代理服務(wù),并協(xié)助甲方與丙方建立合作關(guān)系。丙方愿意通過乙方的代理,與甲方進(jìn)行商業(yè)合作。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障乙方的權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立以下合同條款:
一、代理服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方為甲方提供以下代理服務(wù):
(1)市場(chǎng)調(diào)研與商業(yè)分析;
(2)合作方篩選與推薦;
(3)商業(yè)談判與合同起草;
(4)合作項(xiàng)目跟蹤與管理;
(5)其他與商業(yè)合作相關(guān)的事宜。
1.2乙方應(yīng)確保提供的合作方信息真實(shí)、有效,并尊重甲方的商業(yè)合作意愿。
二、乙方權(quán)利與利益
2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi),甲方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)信息和資料,以便乙方更好地履行代理職責(zé)。
2.3乙方有權(quán)在代理期間,代表甲方與丙方進(jìn)行商業(yè)談判,并簽署合作文件。
2.4乙方有權(quán)要求甲方遵守合作合同的約定,確保乙方的代理權(quán)益不受損害。
2.5乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,采取必要的法律措施保護(hù)自己的權(quán)益。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方應(yīng)按照與甲方簽訂的合作合同履行相應(yīng)義務(wù),保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的代理服務(wù),確保甲方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。
3.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得利用合作從事違法活動(dòng)。
四、甲方責(zé)任與限制
4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的商業(yè)信息和資料,不得隱瞞重要事實(shí)。
4.2甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi),不得無故拖延或拒付。
4.3甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下,直接與丙方或其他第三方進(jìn)行商業(yè)合作。
4.4甲方如違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金,賠償乙方因此遭受的損失。
五、費(fèi)用及支付方式
5.1甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi),金額為人民幣_(tái)___元整。
5.2甲方支付代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為:
(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元;
(2)剩余款項(xiàng)在合作合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1本合同旨在強(qiáng)調(diào)乙方作為專業(yè)代理方的權(quán)益,保障乙方在商業(yè)合作中的主導(dǎo)地位。
7.2乙方的專業(yè)代理服務(wù),有助于甲方高效地達(dá)成商業(yè)目標(biāo),降低合作風(fēng)險(xiǎn)。
7.3乙方的主導(dǎo)作用,有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)商業(yè)合作的順利進(jìn)行。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,可由三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
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