蘇州購(gòu)房意向合同模板

蘇州購(gòu)房意向合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)房意向合同

甲方（出售方）：__________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)江蘇省蘇州市________________區(qū)________________路________________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下購(gòu)房意向：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米，套內(nèi)面積為：________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋用途為：________________。

二、購(gòu)房意向

2.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的該房產(chǎn)。

2.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

三、交易流程

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。

3.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至蘇州市人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

甲方（出售方）：__________________乙方（購(gòu)買方）：__________________

（蓋章）（蓋章）

代表：__________________代表：__________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)江蘇省蘇州市________________區(qū)________________路________________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保及相關(guān)服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米，套內(nèi)面積為：________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋用途為：________________。

二、甲乙雙方交易條款

2.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

2.3乙方在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保與服務(wù)條款

3.1丙方為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，確保交易安全、順利進(jìn)行。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、法律糾紛等進(jìn)行調(diào)查，并向乙方提供調(diào)查報(bào)告。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方房產(chǎn)實(shí)際情況，調(diào)整房產(chǎn)成交價(jià)格，但需征得甲乙雙方同意。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)收到乙方支付的購(gòu)房定金及剩余房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房定金、剩余房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的____%。

5.2乙方在交易過(guò)程中，如有惡意拖延、故意違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的____%。

5.3乙方不得以任何理由要求降低房產(chǎn)成交價(jià)格，否則視為違約。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體，其介入房產(chǎn)交易有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高交易效率，縮短交易周期。

6.3丙方作為擔(dān)保方，有利于解決甲乙雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)交易穩(wěn)定。

七、總結(jié)

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________乙方（購(gòu)買方）：__________________丙方（第三方）：__________________

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表：__________________代表：__________________代表：__________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________

丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方作為房產(chǎn)出售方，通過(guò)本合同充分保障了其權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，有效約束了乙方行為，確保了交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，對(duì)甲乙丙三方均具有積極意義，為房產(chǎn)交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)江蘇省蘇州市________________區(qū)________________路________________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供居間服務(wù)及保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米，套內(nèi)面積為：________________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋用途為：________________。

二、乙方權(quán)益條款

2.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整法律文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方提供必要的協(xié)助，保護(hù)乙方利益。

2.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供專業(yè)的咨詢和信息服務(wù)，確保乙方作出明智的購(gòu)買決策。

三、丙方服務(wù)與責(zé)任條款

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，確保房產(chǎn)無(wú)法律糾紛，并向乙方提供調(diào)查報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款、房產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢建議。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的交易失敗的責(zé)任，并向乙方提供相應(yīng)的賠償。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的____%。

4.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方不得在合同履行期間擅自變更房產(chǎn)成交價(jià)格或交易條件，否則視為違約。

五、交易條款

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

5.2乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。

6.2通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方履行合同的義務(wù)，保障了乙方利益。

6.3丙方的介入，為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，增強(qiáng)了乙方的交易信心。

七、總結(jié)

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________乙方（購(gòu)買方）：__________________丙方（第三方）：__________________

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表：__________________代表：__________________