德州正規(guī)賣房合同模板

德州正規(guī)賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于德州市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.3房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。

第二條房屋交易價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“交易價格”）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問題，甲方應負責修復并承擔修復費用。

4.2甲方應對房屋交付后[填寫期限]內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本交易價格的[填寫比例]%。

5.2若因房屋產(chǎn)權、土地使用權等原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，甲方應退還乙方已支付的交易價格，并支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保方，對乙方的付款義務和甲方履行合同義務提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為本交易的擔保方，對乙方的付款義務和甲方履行合同義務提供擔保。

1.2第三方應確保乙方的付款按照本合同約定的期限和方式進行。

1.3如乙方未按照本合同約定履行付款義務，第三方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本交易價格的[填寫比例]%。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應確保房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問題，甲方應負責修復并承擔修復費用。

2.2甲方應對房屋交付后[填寫期限]內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修。

2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付交易價格。

2.4甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

2.5甲方應與乙方共同向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付交易價格。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應遵守合同的約定，不得無故解除或變更合同。

3.4乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本交易價格的[填寫比例]%。

第四條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他相關文件

乙方作為買方，在合同中承擔了較為嚴格的義務和違約責任，保證了甲方權益的實現(xiàn)。乙方的付款義務得到了第三方的擔保，保證了甲方能夠按時收到交易價格。

第三方作為擔保方，對乙方的付款義務和甲方履行合同義務提供擔保，增加了合同的履行保障。第三方在本合同中承擔了違約責任，有利于保證甲方權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（評估擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方作為評估擔保方，對甲方的房屋狀況和乙方履行合同義務提供評估和擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條第三方評估擔保責任

1.1第三方作為本交易的評估擔保方，對甲方的房屋狀況和乙方履行合同義務提供評估和擔保。

1.2第三方應確保甲方提供的房屋信息真實、準確，并對房屋的價值進行評估。

1.3如甲方提供的房屋信息存在虛假情況，第三方應承擔評估失實的責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫比例]%。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付交易價格。

2.2乙方有權要求甲方提供真實的房屋信息，并按照合同約定交付房屋。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本交易價格的[填寫比例]%。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應確保房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問題，甲方應負責修復并承擔修復費用。

3.2甲方應對房屋交付后[填寫期限]內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修。

3.3甲方應遵守合同的約定，不得無故解除或變更合同。

3.4甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本交易價格的[填寫比例]%。

第四條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（評估擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他相關文件

乙方作為買方，在合同中承擔了較為嚴格的義務和違約責任，保證了甲方權益的實現(xiàn)。乙方的付款義務得到了第三方的擔保，保證了甲方能夠按時收到交易價格。

第三方作為評估擔保方，對甲方的房屋狀況和乙方履行合同義務提供評估和擔保，增加了合同的履行保障。第三方在本合同中承擔了評估失實的責任，有利于保證乙方權