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文檔簡介
醫(yī)院租賃地皮合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即醫(yī)院的名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的電話號碼]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即租賃方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的電話號碼]
鑒于甲方擁有位于[填寫地皮具體位置]的土地使用權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方上述土地,并按約定支付租金,雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條土地基本情況
1.1土地位于[填寫地皮具體位置],土地使用權證號:[填寫土地使用權證號]。
1.2土地面積:[填寫土地面積,單位為平方米]。
1.3土地用途:[填寫土地規(guī)劃用途,如醫(yī)療用地]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如30年],自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額,如每年人民幣壹佰萬元整],租金每[填寫租金支付周期,如每年]支付一次。
3.2乙方應在每年[填寫具體日期]前,向甲方支付當年的租金。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉賬]。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的使用權,不得無故干涉乙方的正常使用。
4.2甲方應對土地進行必要的維護和管理,保證土地的使用安全。
4.3甲方不得要求乙方支付除租金外的其他費用。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應按約定支付租金,不得逾期支付。
5.3乙方應在租賃期滿后,將土地恢復原狀,交還甲方。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱,即醫(yī)院的名稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱,即租賃方名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權證復印件
2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即醫(yī)院的名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的電話號碼]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即租賃方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的電話號碼]
第三方(質監(jiān)方):[填寫第三方全稱,即質量監(jiān)督機構名稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方的電話號碼]
鑒于甲方擁有位于[填寫地皮具體位置]的土地使用權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方上述土地,并按約定支付租金;第三方作為質監(jiān)方,對乙方在租賃土地上的建設及運營進行監(jiān)督,確保項目符合相關法律法規(guī)及質量標準;雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條土地基本情況
1.1土地位于[填寫地皮具體位置],土地使用權證號:[填寫土地使用權證號]。
1.2土地面積:[填寫土地面積,單位為平方米]。
1.3土地用途:[填寫土地規(guī)劃用途,如醫(yī)療用地]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如30年],自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額,如每年人民幣壹佰萬元整],租金每[填寫租金支付周期,如每年]支付一次。
3.2乙方應在每年[填寫具體日期]前,向甲方支付當年的租金。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉賬]。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的使用權,不得無故干涉乙方的正常使用。
4.2甲方應對土地進行必要的維護和管理,保證土地的使用安全。
4.3甲方不得要求乙方支付除租金外的其他費用。
4.4甲方作為土地出租方,在第三方質監(jiān)方的協(xié)助下,對乙方建設的工程項目享有監(jiān)督權,確保工程質量符合國家標準。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應按約定支付租金,不得逾期支付。
5.3乙方應在租賃期滿后,將土地恢復原狀,交還甲方。
5.4乙方在建設過程中,應接受第三方質監(jiān)方的監(jiān)督,確保項目順利進行。
第六條第三方權利和義務
6.1第三方作為質監(jiān)方,對乙方在租賃土地上的建設及運營進行監(jiān)督,確保項目符合相關法律法規(guī)及質量標準。
6.2第三方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查,要求乙方提供相關資料,以確保項目合規(guī)。
6.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或質量標準時,有權要求乙方立即整改,并有權終止合同。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的千分之一的滯納金。
7.3乙方擅自改變土地用途的,甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式補充。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱,即醫(yī)院的名稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱,即租賃方名稱]
第三方(蓋章):[填寫第三方全稱,即質量監(jiān)督機構名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權證復印件
2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.第三方資質證明復印件
第三方介入的意義和目的:第三方作為質監(jiān)方,對乙方在租賃土地上的建設及運營進行監(jiān)督,確保項目符合相關法律法規(guī)及質量標準。第三方的中立性可以有效保障甲方和乙方的權益,防止乙方在建設過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為,確保工程質量,維護甲方利益。
甲方為主導的目的和意義:甲方作為土地出租方,擁有土地使用權,通過本合同,甲方可以確保乙方按照約定的用途使用土地,并按約定支付租金。同時,甲方通過引入第三方質監(jiān)方,進一步保障了甲方的權益,確保乙方建設的工程項目符合相關法律法規(guī)及質量標準,防止乙方出現(xiàn)違約行為,維護了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即醫(yī)院的名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的電話號碼]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即租賃方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的電話號碼]
第三方(保險方):[填寫第三方全稱,即保險公司名稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方的電話號碼]
鑒于甲方擁有位于[填寫地皮具體位置]的土地使用權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方上述土地,并按約定支付租金;第三方作為保險方,為乙方在租賃土地上的建設及運營提供保險保障;雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條土地基本情況
1.1土地位于[填寫地皮具體位置],土地使用權證號:[填寫土地使用權證號]。
1.2土地面積:[填寫土地面積,單位為平方米]。
1.3土地用途:[填寫土地規(guī)劃用途,如醫(yī)療用地]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如30年],自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額,如每年人民幣壹佰萬元整],租金每[填寫租金支付周期,如每年]支付一次。
3.2乙方應在每年[填寫具體日期]前,向甲方支付當年的租金。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉賬]。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的使用權,不得無故干涉乙方的正常使用。
4.2甲方應對土地進行必要的維護和管理,保證土地的使用安全。
4.3甲方不得要求乙方支付除租金外的其他費用。
4.4甲方作為土地出租方,在第三方保險公司的協(xié)助下,要求乙方在租賃土地上的建設及運營過程中購買相應的保險,以保障甲方的利益。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應按約定支付租金,不得逾期支付。
5.3乙方應在租賃期滿后,將土地恢復原狀,交還甲方。
5.4乙方在建設過程中,應接受第三方保險公司的監(jiān)督,確保項目符合相關法律法規(guī)及質量標準,并購買甲方要求的保險。
第六條第三方權利和義務
6.1第三方作為保險方,為乙方在租賃土地上的建設及運營提供保險保障。
6.2第三方有權要求乙方購買甲方要求的保險,并確保保險覆蓋范圍及金額滿足甲方的要求。
6.3第三方在發(fā)生保險事故時,應按照保險合同的約定,及時履行賠償責任。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的千分之一的滯納金。
7.3乙方擅自改變土地用途的,甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式補充。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱,即醫(yī)院的名稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱,即租賃方名稱]
第三方(蓋章):[填寫第三方全稱,即保險公司名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權證復印件
2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.第三方資質證明復印件
第三方介入的意義和目的:第三方作為保險方,為乙方在租賃土地上的建設及運營提供保險保障,確保項目符合相關法律法規(guī)及質量標準。第三方的中立性可以有效保障乙方和甲方的權益,防止乙方在建設過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為,確保工程質量,維護了乙方的利益。
乙方
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