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文檔簡介
浙江二手廠房合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
浙江二手廠房購買合同
本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂:
賣方:
名稱:[請插入賣方全稱]
地址:[請插入賣方地址]
聯(lián)系人:[請插入賣方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[請插入賣方電話]
買方:
名稱:[請插入買方全稱]
地址:[請插入買方地址]
聯(lián)系人:[請插入買方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[請插入買方電話]
鑒于賣方是二手廠房的合法所有者,并愿意將其出售;買方愿意購買該二手廠房,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條廠房概述
1.1廠房位于[請插入具體位置],建筑面積為[請插入面積]平方米。
1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
1.3廠房的使用權(quán)和所有權(quán)歸賣方合法所有。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元購買該二手廠房。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)支付[請插入比例]的預(yù)付款,即人民幣[請插入金額]元。
2.3剩余款項人民幣[請插入金額]元,買方應(yīng)于[請插入具體日期]前付清。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將廠房及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,交付給買方。
3.2過戶費用由買方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。
第四條附加條款
4.1廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等均包含在購買價格內(nèi)。
4.2買方自購買之日起,享有廠房的使用權(quán)和收益權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3廠房的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為,必須經(jīng)過雙方同意。
4.4任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房現(xiàn)狀照片等。
6.2附件的的真實性、合法性由賣方負(fù)責(zé)。
第七條其他
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
簽訂日期:[請插入日期]
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同之前,請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:_______
【浙江二手廠房購買合同】
【甲方】:
名稱:[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方電話]
【乙方】:
名稱:[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方電話]
【丙方】:
名稱:[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方電話]
鑒于甲方是該二手廠房的意向購買方,乙方是該二手廠房的合法出售方,丙方作為獨立的第三方專業(yè)機構(gòu),提供專業(yè)的中介服務(wù),并確保甲方與乙方的交易公平、公正,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條廠房概述
1.1廠房位于[具體位置],建筑面積為[面積]平方米。
1.2廠房的產(chǎn)權(quán)必須清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
1.3廠房的使用權(quán)和所有權(quán)歸乙方合法所有。
第二條購買價格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買該二手廠房。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付[比例]的預(yù)付款,即人民幣[金額]元。
2.3剩余款項人民幣[金額]元,甲方應(yīng)于[具體日期]前付清。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi),將廠房及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,交付給甲方。
3.2過戶費用由甲方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方自購買之日起,享有廠房的使用權(quán)和收益權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.2廠房的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為,必須經(jīng)過甲方同意。
4.3甲方對廠房進(jìn)行合理合法的使用,并有權(quán)要求乙方解除任何可能影響甲方權(quán)益的合同或協(xié)議。
4.4若廠房存在任何隱匿的債務(wù)或法律問題,乙方應(yīng)在合同簽訂前告知甲方,否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條乙方義務(wù)及違約責(zé)任
5.1乙方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付廠房給甲方。
5.3若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為購買價格的[比例]%。
第六條丙方責(zé)任及義務(wù)
6.1丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu),應(yīng)確保甲乙雙方的交易公平、公正、公開。
6.2丙方應(yīng)提供完整的中介服務(wù),包括但不限于廠房的盡職調(diào)查、交易過程中的法律咨詢等。
6.3若丙方在履行中介服務(wù)過程中存在疏忽或失誤,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房現(xiàn)狀照片等。
8.2附件的真實性、合法性由乙方負(fù)責(zé)。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
【第三方介入的意義和目的】
丙方的介入,旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的購買環(huán)境。丙方作為專業(yè)的第三方機構(gòu),能夠提供專業(yè)的盡職調(diào)查和法律服務(wù),確保甲方的權(quán)益不受損害。同時,丙方的存在也能對乙方形成一種約束,使其在交易過程中更加謹(jǐn)慎,避免出現(xiàn)違約行為。
【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】
甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其購買廠房的過程和結(jié)果都能滿足其預(yù)期和需求。通過本合同,甲方獲得了對廠房的優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán),同時也獲得了對乙方和丙方的權(quán)利要求。這使得甲方在交易過程中具有更大的主動權(quán)和話語權(quán),能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:_______
【二手商業(yè)房產(chǎn)購買合同】
【甲方】:
名稱:[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方電話]
【乙方】:
名稱:[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方電話]
【丙方】:
名稱:[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方電話]
鑒于甲方是該二手商業(yè)房產(chǎn)的意向購買方,乙方是該二手商業(yè)房產(chǎn)的合法出售方,丙方作為獨立的第三方專業(yè)機構(gòu),提供專業(yè)的中介服務(wù),并確保甲方與乙方的交易公平、公正,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商業(yè)房產(chǎn)概述
1.1商業(yè)房產(chǎn)位于[具體位置],建筑面積為[面積]平方米。
1.2商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)必須清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
1.3商業(yè)房產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)歸乙方合法所有。
第二條購買價格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買該二手商業(yè)房產(chǎn)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付[比例]的預(yù)付款,即人民幣[金額]元。
2.3剩余款項人民幣[金額]元,甲方應(yīng)于[具體日期]前付清。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi),將商業(yè)房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,交付給甲方。
3.2過戶費用由甲方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方自出售商業(yè)房產(chǎn)之日起,保留該商業(yè)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán),并享有該商業(yè)房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。
4.2商業(yè)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為,必須經(jīng)過乙方同意。
4.3乙方對商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行合理合法的使用,并有權(quán)要求甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。
4.4若商業(yè)房產(chǎn)存在任何隱匿的債務(wù)或法律問題,乙方應(yīng)在合同簽訂前告知甲方,否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條甲方義務(wù)及違約責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付購買款項。
5.2甲方應(yīng)合理使用商業(yè)房產(chǎn),并不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
5.3若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購買價格的[比例]%。
第六條丙方責(zé)任及義務(wù)
6.1丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu),應(yīng)確保甲乙雙方的交易公平、公正、公開。
6.2丙方應(yīng)提供完整的中介服務(wù),包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)的盡職調(diào)查、交易過程中的法律咨詢等。
6.3若丙方在履行中介服務(wù)過程中存在疏忽或失誤,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:商業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、商業(yè)房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。
8.2附件的真實性、合法性由乙方負(fù)責(zé)。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在出售商業(yè)房產(chǎn)的過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益和利益。通過本合同,乙方保留了
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