房屋改造翻新合同模板

房屋改造翻新合同模板合同編號：_______

房屋改造翻新合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方希望對房產(chǎn)進(jìn)行改造翻新，乙方愿意承擔(dān)該改造翻新工程。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程范圍和內(nèi)容

1.1本合同所指的改造翻新工程包括（具體工程內(nèi)容見附件一）。

1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量、安全及環(huán)保等法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可以約定高于國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)予以滿足。

第三條工程價款

3.1乙方向甲方提供的工程報價為（具體金額見附件二）。

3.2工程價款支付方式為（具體支付方式見附件三）。

第四條工程期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，于_______年_______月_______日前完成工程。

4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期天數(shù)×日違約金率。

5.2甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：工程范圍和內(nèi)容

附件二：工程價款報價

附件三：工程價款支付方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋改造翻新合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方希望對房產(chǎn)進(jìn)行改造翻新，乙方愿意承擔(dān)該改造翻新工程，并同意第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體為（第三方名稱），負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保能夠勝任質(zhì)量監(jiān)督和管理的職責(zé)。

第二條甲方權(quán)益

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量、安全符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程期限完成工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

2.4甲方有權(quán)按照約定支付工程價款，并要求乙方提供合法的發(fā)票和必要的工程資料。

2.5甲方在合同履行過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并有權(quán)要求乙方及時解決問題。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工。

3.2乙方應(yīng)接受第三方的質(zhì)量監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。

3.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方和第三方同意后方可延期。

3.4乙方應(yīng)按照約定的工程價款支付方式向甲方支付工程價款，并提供合法的發(fā)票和必要的工程資料。

第四條第三方義務(wù)

4.1第三方應(yīng)認(rèn)真履行質(zhì)量監(jiān)督和管理的職責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方和乙方，并督促乙方進(jìn)行整改。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并提供必要的工程資料。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期天數(shù)×日違約金率。

5.2甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

5.3第三方未按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督和管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：工程范圍和內(nèi)容

附件二：工程價款報價

附件三：工程價款支付方式

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體，能夠提供獨立、公正的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行全面監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促乙方進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。第三方介入還有助于解決甲方和乙方之間的爭議，促進(jìn)雙方的合作，達(dá)到共贏的效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行改造翻新，并有權(quán)要求乙方按照約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計和施工。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的利益條款，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行有效監(jiān)管，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃及改造翻新合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方希望將房產(chǎn)出租給乙方，并同意乙方對房產(chǎn)進(jìn)行改造翻新。乙方愿意承擔(dān)該改造翻新工程，并同意第三方作為工程監(jiān)管和質(zhì)量控制的主體。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體為（第三方名稱），負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行工程監(jiān)管和質(zhì)量控制。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保能夠勝任工程監(jiān)管和質(zhì)量控制的職責(zé)。

第二條乙方的權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)出租給自己，并按照約定的條件和期限支付租金。

2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行工程監(jiān)管和質(zhì)量控制，確保改造翻新工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)按照約定的工程期限完成改造翻新工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方和第三方書面申請，并經(jīng)甲方和第三方同意后方可延期。

2.4乙方有權(quán)按照約定支付工程價款，并要求甲方提供合法的發(fā)票和必要的工程資料。

2.5乙方在合同履行過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并有權(quán)要求甲方和第三方及時解決問題。

第三條甲方的義務(wù)

3.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)出租給乙方，并保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，適合乙方進(jìn)行改造翻新。

3.2甲方應(yīng)按照約定的條件和期限收取租金，并提供合法的發(fā)票和必要的房產(chǎn)資料。

3.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行工程監(jiān)管和質(zhì)量控制，確保改造翻新工程的順利進(jìn)行。

第四條第三方義務(wù)

4.1第三方應(yīng)認(rèn)真履行工程監(jiān)管和質(zhì)量控制的職責(zé)，確保改造翻新工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方和乙方，并督促乙方進(jìn)行整改。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并提供必要的工程資料。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定將房產(chǎn)出租給乙方，或未保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×日違約金率。

5.2甲方未按照約定條件和期限收取租金，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房產(chǎn)租賃條件

附件二：工程范圍和內(nèi)容

附件三：工程價款報價

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為改造翻新的實施者，有權(quán)要求甲方提供符合要求的房產(chǎn)，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行工程監(jiān)管和質(zhì)量控制，以確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的利益條款，使乙方在合同履行過程中能夠