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店面門面租賃合同模板合同編號(hào):_______
店面門面租賃合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其店面門面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面門面的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店面門面基本信息
1.1店面門面位于_______(詳細(xì)地址),建筑面積為_______平方米。
1.2店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將店面門面及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方須按照店面門面的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用,不得擅自改動(dòng)、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因店面門面及設(shè)施設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
6.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離店面門面。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽名):
代表(簽名):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件一:店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(此處列明店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于空調(diào)、電視、家具等)
第一篇范文:合同編號(hào):_______
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
店面門面租賃合同(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第三方(擔(dān)保方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,并考慮到第三方擔(dān)保方的介入,就甲方將其店面門面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面門面的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店面門面基本信息
1.1店面門面位于_______(詳細(xì)地址),建筑面積為_______平方米。
1.2店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將店面門面及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方須按照店面門面的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用,不得擅自改動(dòng)、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因店面門面及設(shè)施設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、甲方權(quán)益保障
6.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付租金及滯納金。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面門面進(jìn)行不定期檢查,以確保店面門面的正常使用和甲方的權(quán)益。
6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行店面裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),以確保店面門面的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離店面門面。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
代表(簽名):
代表(簽名):
代表(簽名):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件一:店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(此處列明店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于空調(diào)、電視、家具等)
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在提高乙方履行合同的信用度和責(zé)任感,保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立于甲乙雙方的主體,對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,有助于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和公正性,確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遵循法律法規(guī)和合同約定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)在合同中設(shè)置一系列有利于甲方的條款,如租金支付、押金退還、甲方權(quán)益保障等,甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率和質(zhì)量,確保店面門面的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的投資回報(bào)。在此基礎(chǔ)上,甲方為主導(dǎo)還有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系,促進(jìn)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的溝通與協(xié)作,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
倉(cāng)庫(kù)租賃合同(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第三方(擔(dān)保方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,并考慮到第三方擔(dān)保方的介入,就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用,乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、倉(cāng)庫(kù)基本信息
1.1倉(cāng)庫(kù)位于_______(詳細(xì)地址),建筑面積為_______平方米。
1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方須按照倉(cāng)庫(kù)的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用,不得擅自改動(dòng)、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、乙方權(quán)益保障
6.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未按約定提供倉(cāng)庫(kù),乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行不定期檢查,以確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用和乙方的權(quán)益。
6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方按照乙方指定的方式進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)管理和維護(hù),以確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和乙方貨物的完好。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
代表(簽名):
代表(簽名):
代表(簽名):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件一:倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(此處列明倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于叉車、貨架、照明設(shè)備等)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)在合同中設(shè)置一系列有利于乙方的條款,如租金支付、押金退還、乙方權(quán)益保障等,乙方能夠更好地控制租賃過(guò)程,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),乙方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率和質(zhì)量,確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用和乙方
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