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餐飲經(jīng)營(yíng)租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
餐飲經(jīng)營(yíng)租房合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng);乙方愿意承租該房產(chǎn),并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方。
1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn),用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,無息退還乙方押金。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求。
5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。
5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
6.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
餐飲經(jīng)營(yíng)租房合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(合作方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng);乙方愿意承租該房產(chǎn),并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng);第三方愿意作為合作方參與其中,提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方。
1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn),用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條第三方合作內(nèi)容
2.1第三方作為合作方,同意提供以下支持和服務(wù):
a)提供技術(shù)支持,包括餐飲管理、菜品研發(fā)等;
b)提供培訓(xùn)服務(wù),包括員工培訓(xùn)、服務(wù)流程優(yōu)化等;
c)提供市場(chǎng)推廣支持,包括品牌宣傳、營(yíng)銷活動(dòng)等;
d)提供供應(yīng)鏈管理服務(wù),確保乙方原材料的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
3.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為[填寫租金金額]元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。
第五條押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,無息退還乙方押金。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求。
6.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。
6.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。
6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
7.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
7.4乙方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
第八條第三方權(quán)利義務(wù)
8.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。
8.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)、培訓(xùn)、推廣等服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
8.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶信息保密,不得泄露給無關(guān)方。
第九條違約責(zé)任
9.1如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.3如第三方未按照約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
11.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為合作方介入本合同,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和優(yōu)質(zhì)服務(wù),以確保餐飲經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。第三方通過提供技術(shù)支持、培訓(xùn)服務(wù)、市場(chǎng)推廣和供應(yīng)鏈管理等服務(wù),協(xié)助甲方和乙方提升經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的第三方,有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的利益關(guān)系,確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方和合同的主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整,以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方合作方,甲方可以借助第三方的專業(yè)能力和資源,提升房產(chǎn)的利用效率和經(jīng)營(yíng)價(jià)值。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效約束,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。此外,甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過合同條款的設(shè)定,實(shí)現(xiàn)與合作方的互利共贏,促進(jìn)餐飲業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
餐飲經(jīng)營(yíng)租房合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(合作方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng);乙方愿意承租該房產(chǎn),并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng);第三方愿意作為合作方參與其中,提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方。
1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn),用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條第三方合作內(nèi)容
2.1第三方作為合作方,同意提供以下支持和服務(wù):
a)提供技術(shù)支持,包括餐飲管理、菜品研發(fā)等;
b)提供培訓(xùn)服務(wù),包括員工培訓(xùn)、服務(wù)流程優(yōu)化等;
c)提供市場(chǎng)推廣支持,包括品牌宣傳、營(yíng)銷活動(dòng)等;
d)提供供應(yīng)鏈管理服務(wù),確保乙方原材料的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
3.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為[填寫租金金額]元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。
第五條押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,無息退還乙方押金。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
6.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
6.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保甲方履行合同約定和國家法律法規(guī)。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求。
7.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。
7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。
7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無故提高租金或提前解除合同。
第八條第三方權(quán)利義務(wù)
8.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。
8.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)、培訓(xùn)、推廣等服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。
8.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶信息保密,不得泄露給無關(guān)方。
第九條違約責(zé)任
9.1如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.3如第三方未按照約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
11.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方和合同的主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整,以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方合作方,乙方可以借助第三方的專業(yè)能力和資源,提升自身的經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。同時(shí),乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款,可以對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行有效約束,確保甲方的履行合同約定和國家法律法規(guī)。此外,
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