2024年停車位購(gòu)買合同

?2024年停車位購(gòu)買合同合同編號(hào)：________________甲方（賣方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、停車位基本情況1.停車位位于：________________（具體位置）2.停車位編號(hào)：________________3.停車位面積：________________平方米4.停車位使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、停車位價(jià)格及支付方式1.停車位總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方支付方式為：（1）一次性支付：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付全部車位款。（2）分期支付：乙方分____期支付車位款，每期支付人民幣_(tái)_______________元，具體支付時(shí)間如下：____。三、停車位交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)對(duì)停車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)障礙物等情況后，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂《停車位交付確認(rèn)書》。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車位符合使用要求，無(wú)權(quán)屬糾紛。（2）在停車位使用年限內(nèi)，保障乙方正常使用停車位。（3）負(fù)責(zé)停車位日常維護(hù)與管理，確保停車位設(shè)施完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付停車位價(jià)款。（2）合理使用停車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。（3）維護(hù)停車位設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：《停車位交付確認(rèn)書》注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確認(rèn)停車位無(wú)權(quán)屬糾紛，避免購(gòu)買后出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。法律名詞解釋：權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)（如停車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等法律上的權(quán)利歸屬。2.支付方式及時(shí)間：明確支付方式、支付金額和支付時(shí)間，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方簽字確認(rèn)。法律名詞解釋：分期支付：指買方將合同價(jià)款分若干期支付給賣方的支付方式。3.停車位交付與驗(yàn)收：確保交付的停車位符合合同約定。解決辦法：在交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，并簽訂《停車位交付確認(rèn)書》。法律名詞解釋：交付：指賣方將停車位實(shí)際交由買方占有的行為。4.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：違約金，指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議。1.場(chǎng)景一：如果買方是孕婦，可能需要確保停車位靠近電梯，方便出入。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊身體狀況，甲方特此同意將停車位安排在距離電梯最近的位置，以方便乙方使用。2.場(chǎng)景二：買方可能需要安裝電動(dòng)汽車充電設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方需要在停車位安裝電動(dòng)汽車充電設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.場(chǎng)景三：如果買方有大型車輛，比如SUV，可能需要更大的停車位。補(bǔ)充條款：鑒于乙方車輛型號(hào)較大，甲方同意提供面積不少于____平方米的停車位，以滿足乙方需求。1.附件一：《停車位平面圖》這個(gè)圖用來(lái)確認(rèn)停車位的實(shí)際位置和大小。2.附件二：《停車位權(quán)屬證明》用來(lái)證明甲方有權(quán)利出售該停車位。3.附件三：《支付憑證》乙方支付款項(xiàng)的憑證，無(wú)論是轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)金支付都需要。4.附件四（場(chǎng)景一適用）：《電梯距離確認(rèn)書》