酒吧租憑合同模板

酒吧租憑合同模板合同編號(hào)：[空白]

酒吧租憑合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有酒吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并且愿意將酒吧出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的酒吧，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條酒吧基本情況

1.1酒吧名稱：[酒吧名稱]

1.2酒吧地址：[酒吧地址]

1.3酒吧面積：[酒吧面積]平方米

1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利息率]作為逾期利息。

第四條酒吧經(jīng)營(yíng)與管理

4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)保證酒吧設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)酒吧的維修、保養(yǎng)和安全工作。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或減少租金。

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用酒吧，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此處列明酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白]

酒吧租憑合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有酒吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并且愿意將酒吧出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的酒吧，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)的酒吧管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，并確保酒吧的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條酒吧基本情況

1.1酒吧名稱：[酒吧名稱]

1.2酒吧地址：[酒吧地址]

1.3酒吧面積：[酒吧面積]平方米

1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利息率]作為逾期利息。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)任

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）甲方保證酒吧的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)酒吧的使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]負(fù)責(zé)維修或更換。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)。

（4）甲方在租賃期間應(yīng)保持酒吧的品牌形象，不得將酒吧名稱、商標(biāo)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2第三方主體（丙方）的責(zé)任：

（1）丙方作為專業(yè)的酒吧管理公司，應(yīng)提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保酒吧的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（2）丙方負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制等。

（3）丙方應(yīng)確保酒吧的經(jīng)營(yíng)收益最大化，保障甲方的投資回報(bào)。

（4）丙方負(fù)責(zé)酒吧的營(yíng)銷推廣，提高酒吧的知名度和客戶滿意度。

（5）丙方應(yīng)承擔(dān)酒吧經(jīng)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]。

5.2乙方在租賃期間不得將酒吧轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致酒吧被查處，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此處列明酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保酒吧的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提高酒吧的經(jīng)營(yíng)效益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的酒吧管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榫瓢蓭砀嗟目蛻艉褪杖?，同時(shí)保障甲方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒吧的出租方和所有權(quán)人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)酒吧的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)和收益最大化。甲方通過本合同的約定，明確了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的權(quán)利，確保了酒吧的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和甲方的投資回報(bào)。同時(shí)，通過引入第三方主體（丙方）的專業(yè)管理服務(wù)，甲方能夠降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高酒吧的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白]

餐廳租憑合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并且愿意將餐廳出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的餐廳，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)的餐廳管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，并確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條餐廳基本情況

1.1餐廳名稱：[餐廳名稱]

1.2餐廳地址：[餐廳地址]

1.3餐廳面積：[餐廳面積]平方米

1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利息率]作為逾期利息。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)任

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證餐廳的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)。

（4）乙方在租賃期間保持餐廳的品牌形象，不得將餐廳名稱、商標(biāo)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2第三方主體（丙方）的責(zé)任：

（1）丙方作為專業(yè)的餐廳管理公司，應(yīng)提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（2）丙方負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制等。

（3）丙方應(yīng)確保餐廳的經(jīng)營(yíng)收益最大化，保障乙方的投資回報(bào)。

（4）丙方負(fù)責(zé)餐廳的營(yíng)銷推廣，提高餐廳的知名度和客戶滿意度。

（5）丙方應(yīng)承擔(dān)餐廳經(jīng)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]。

5.2甲方在租賃期間不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致餐廳被查處，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為餐廳的承租方和經(jīng)營(yíng)方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)和收益最大化。乙方通過本合同的約定，明確了甲方的違約責(zé)任，限制了甲方的權(quán)利，確保了餐廳的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和乙方的投資回