景區(qū)超市租賃合同模板

景區(qū)超市租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)內(nèi)的超市租賃給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________景區(qū)的超市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條經(jīng)營范圍及條件

3.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：__________。

3.2乙方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營該業(yè)務(wù)的所有許可和資質(zhì)要求，并承擔(dān)因未取得相關(guān)許可或資質(zhì)而引起的一切法律責(zé)任。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需求。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

5.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)支付乙方因此所遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

3.租賃物平面圖

4.租金支付明細(xì)表

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)的超市租賃給乙方經(jīng)營，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________景區(qū)的超市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)采取措施，確保乙方支付租金。若丙方未采取措施導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營狀況，包括但不限于銷售額、庫存情況等。

第四條乙方的經(jīng)營范圍及條件

4.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：__________。

4.2乙方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營該業(yè)務(wù)的所有許可和資質(zhì)要求，并承擔(dān)因未取得相關(guān)許可或資質(zhì)而引起的一切法律責(zé)任。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需求。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

6.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)支付乙方因此所遭受的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第八條丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未履行第三方監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

3.租賃物平面圖

4.租金支付明細(xì)表

5.丙方監(jiān)管報(bào)告模板

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過丙方的監(jiān)管作用，使乙方更好地履行合同約定的義務(wù)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方監(jiān)管方丙方，是為了更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并合法經(jīng)營。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將超市租賃給乙方經(jīng)營，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過合同條款的設(shè)定，使乙方在經(jīng)營過程中受到更多的約束，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)的要求。這樣既有利于甲方的權(quán)益保護(hù)，也有利于景區(qū)內(nèi)超市業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________景區(qū)的酒店（以下簡稱“酒店”）的產(chǎn)權(quán)，并擬將其出租給乙方經(jīng)營，丁方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，愿意介入本合同，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________景區(qū)的酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2乙方應(yīng)將租賃物用于合法經(jīng)營，包括但不限于酒店客房、餐飲、會(huì)議服務(wù)等。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2若乙方未能按期支付租金，丁方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)采取措施，確保乙方支付租金。若丁方未采取措施導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告酒店經(jīng)營狀況，包括但不限于客房入住率、營業(yè)額等。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

4.3甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

第五條乙方的經(jīng)營權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議服務(wù)等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對(duì)酒店的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

3.酒店設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丁方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到有效保障，通過丁方的監(jiān)管作用，使甲方更好地履行合同約定的義務(wù)，確保酒店租賃合同的順利執(zhí)行。丁方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲方的行為，防止甲方違約行為的發(fā)生，保障乙方利益不受損害。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方監(jiān)管方丁方，是為了更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保甲方按期提供符合合同約定的酒店設(shè)施，并保證酒店的正常經(jīng)營。通過丁方的介入，乙方能夠更加放心地從事酒店經(jīng)營活動(dòng)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過合同條款的設(shè)定，使