房屋買賣違反合同模板

房屋買賣違反合同模板第一篇范文：合同編號：_______

房屋買賣違反合同模板

本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：

賣方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

買方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條買賣價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2雙方應共同辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條違約責任

4.1如果賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為房價的____%。

4.2如果買方未能按照本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為房價的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：該房屋的具體位置、面積、結構等詳細信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋買賣合同

本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方，同意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條買賣價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應向甲方支付履約保證金，金額為房價的____%。履約保證金在合同履行完畢后無息退還。

4.3丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。

4.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.2甲方有權要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保合同的順利執(zhí)行。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方在合同履行完畢后，有權要求丙方退還履約保證金。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為房價的____%。

6.2乙方如未能按照本合同約定接受房屋交付，應向甲方支付違約金，違約金金額為房價的____%。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）（蓋章）：____________________

乙方（買方）（蓋章）：____________________

丙方（第三方）（蓋章）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：該房屋的具體位置、面積、結構等詳細信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供交易保障及售后服務，確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨立的第三方，具有監(jiān)督雙方履行合同義務的職責，同時也能為雙方提供專業(yè)的評估和建議，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益受到優(yōu)先保障。通過與第三方丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督買方乙方的履行行為，確保房款的支付及房屋交付的順利進行。同時，甲方在合同中擁有多項權利，如要求乙方支付違約金、要求丙方退還履約保證金等，進一步保障了甲方的利益。通過本合同，甲方能夠確保交易的順利進行，實現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同

本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：

甲方（轉讓方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負責人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其持有的____________________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權轉讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權，丙方作為獨立的第三方，同意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。雙方達成如下協(xié)議：

第一條股權描述

1.1甲方持有的目標公司的股權比例為____%，具體股權詳情詳見附件一。

第二條轉讓價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方持有的目標公司股權。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

第三條股權交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標公司股權轉讓給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應向乙方支付履約保證金，金額為股權轉讓款的____%。履約保證金在合同履行完畢后無息退還。

4.3丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。

4.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定轉讓股權。

5.2乙方有權要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務，并確保合同的順利執(zhí)行。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方在合同履行完畢后，有權要求丙方退還履約保證金。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方如未能按照本合同約定轉讓股權，應向乙方支付違約金，違約金金額為股權轉讓款的____%。

6.2甲方如未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金金額為股權轉讓款的____%。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）（蓋章）：____________________

乙方（受讓方）（蓋章）：____________________

丙方（第三方）（蓋章）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

法定代表人/負責人（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：甲方持有的目標公司股權比例及詳情

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益受到優(yōu)先保障。通過與第三方丙方的合作，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方履行合同義務，確保股權