房屋買(mǎi)賣(mài)違反合同模板

房屋買(mǎi)賣(mài)違反合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

房屋買(mǎi)賣(mài)違反合同模板

本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：

賣(mài)方：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

買(mǎi)方：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條違約責(zé)任

4.1如果賣(mài)方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。

4.2如果買(mǎi)方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（蓋章）：____________________

買(mǎi)方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：

甲方（賣(mài)方）：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為房?jī)r(jià)的____%。履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。

4.3丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方退還履約保證金。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。

6.2乙方如未能按照本合同約定接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）（蓋章）：____________________

乙方（買(mǎi)方）（蓋章）：____________________

丙方（第三方）（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供交易保障及售后服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)，同時(shí)也能為雙方提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和建議，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)與第三方丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督買(mǎi)方乙方的履行行為，確保房款的支付及房屋交付的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方支付違約金、要求丙方退還履約保證金等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方能夠確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（受讓方）：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：

1.名稱(chēng)：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方愿意將其持有的____________________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為_(kāi)___%，具體股權(quán)詳情詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條股權(quán)交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應(yīng)向乙方支付履約保證金，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。

4.3丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方退還履約保證金。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方如未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2甲方如未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）（蓋章）：____________________

乙方（受讓方）（蓋章）：____________________

丙方（第三方）（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例及詳情

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)與第三方丙方的合作，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保股權(quán)