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文檔簡介
房屋買賣違反合同模板第一篇范文:合同編號:_______
房屋買賣違反合同模板
本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂:
賣方:
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
買方:
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
鑒于賣方是房屋的合法所有權人,愿意出售位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),并且買方愿意購買該房屋,雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。
第二條買賣價格
2.1買方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元購買該房屋。
2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將房款支付至賣方指定的賬戶。
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將該房屋的所有權轉移給買方。
3.2雙方應共同辦理過戶手續(xù),并承擔相關費用。具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第四條違約責任
4.1如果賣方未能按照本合同約定交付該房屋,應向買方支付違約金,違約金金額為房價的____%。
4.2如果買方未能按照本合同約定支付房款,應向賣方支付違約金,違約金金額為房價的____%。
第五條爭議解決
5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):____________________
買方(蓋章):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
簽訂日期:____________________
附件一:該房屋的具體位置、面積、結構等詳細信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
房屋買賣合同
本合同由以下三方于______年____月____日簽訂:
甲方(賣方):
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方是該房屋的合法所有權人,愿意出售位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),并且乙方愿意購買該房屋,丙方作為獨立的第三方,同意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。
第二條買賣價格
2.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元購買該房屋。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將房款支付至甲方指定的賬戶。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將該房屋的所有權轉移給乙方。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),并承擔相關費用。具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第四條第三方主體丙方的責權利
4.1丙方作為獨立的第三方,負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務,確保合同的順利執(zhí)行。
4.2丙方應向甲方支付履約保證金,金額為房價的____%。履約保證金在合同履行完畢后無息退還。
4.3丙方在合同履行過程中,有權對甲乙雙方的履行情況進行評估,并提出改進建議。
4.4丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為,有權要求違約方承擔違約責任。
第五條甲方權益保障
5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。
5.2甲方有權要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務,并確保合同的順利執(zhí)行。
5.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權要求乙方承擔違約責任。
5.4甲方在合同履行完畢后,有權要求丙方退還履約保證金。
第六條乙方違約及限制
6.1乙方如未能按照本合同約定支付房款,應向甲方支付違約金,違約金金額為房價的____%。
6.2乙方如未能按照本合同約定接受房屋交付,應向甲方支付違約金,違約金金額為房價的____%。
6.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權要求乙方承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方)(蓋章):____________________
乙方(買方)(蓋章):____________________
丙方(第三方)(蓋章):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
簽訂日期:____________________
附件一:該房屋的具體位置、面積、結構等詳細信息
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供交易保障及售后服務,確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨立的第三方,具有監(jiān)督雙方履行合同義務的職責,同時也能為雙方提供專業(yè)的評估和建議,從而保障甲方的權益。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其權益受到優(yōu)先保障。通過與第三方丙方的合作,甲方能夠更好地監(jiān)督買方乙方的履行行為,確保房款的支付及房屋交付的順利進行。同時,甲方在合同中擁有多項權利,如要求乙方支付違約金、要求丙方退還履約保證金等,進一步保障了甲方的利益。通過本合同,甲方能夠確保交易的順利進行,實現(xiàn)房屋出售的目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
股權轉讓合同
本合同由以下三方于______年____月____日簽訂:
甲方(轉讓方):
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
乙方(受讓方):
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/負責人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方愿意將其持有的____________________公司(以下簡稱“目標公司”)的股權轉讓給乙方,并且乙方愿意受讓該股權,丙方作為獨立的第三方,同意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。雙方達成如下協(xié)議:
第一條股權描述
1.1甲方持有的目標公司的股權比例為____%,具體股權詳情詳見附件一。
第二條轉讓價格
2.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元購買甲方持有的目標公司股權。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。
第三條股權交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將目標公司股權轉讓給乙方。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù),并承擔相關費用。具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第四條第三方主體丙方的責權利
4.1丙方作為獨立的第三方,負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務,確保合同的順利執(zhí)行。
4.2丙方應向乙方支付履約保證金,金額為股權轉讓款的____%。履約保證金在合同履行完畢后無息退還。
4.3丙方在合同履行過程中,有權對甲乙雙方的履行情況進行評估,并提出改進建議。
4.4丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為,有權要求違約方承擔違約責任。
第五條乙方權益保障
5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定轉讓股權。
5.2乙方有權要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務,并確保合同的順利執(zhí)行。
5.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權要求甲方承擔違約責任。
5.4乙方在合同履行完畢后,有權要求丙方退還履約保證金。
第六條甲方違約及限制
6.1甲方如未能按照本合同約定轉讓股權,應向乙方支付違約金,違約金金額為股權轉讓款的____%。
6.2甲方如未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù),應向乙方支付違約金,違約金金額為股權轉讓款的____%。
6.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉讓方)(蓋章):____________________
乙方(受讓方)(蓋章):____________________
丙方(第三方)(蓋章):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
法定代表人/負責人(簽名):____________________
簽訂日期:____________________
附件一:甲方持有的目標公司股權比例及詳情
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,其權益受到優(yōu)先保障。通過與第三方丙方的合作,乙方能夠更好地監(jiān)督甲方履行合同義務,確保股權
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