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文檔簡介

商鋪分組合同模板合同編號:[填寫合同編號]

商鋪分組合同模板

甲方(以下簡稱“出租方”):

乙方(以下簡稱“承租方”):

鑒于甲方擁有商鋪分組合同項下的商鋪分組使用權,并愿意將該使用權租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪分組使用權,雙方為明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條商鋪分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪分組(以下簡稱“商鋪”)租賃給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為每平方米每月[填寫租金金額]元。

2.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條商鋪使用及管理

3.1乙方應按合同約定使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方應負責商鋪的日常管理和維護,確保商鋪的安全、整潔和有序。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方應保證商鋪的分組使用權,確保乙方正常使用商鋪。

4.2甲方應在租賃期間提供商鋪的維修、保養(yǎng)服務。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按合同約定支付租金,并遵守國家的法律法規(guī)。

5.2乙方應在租賃期間合理使用商鋪,不得損害商鋪的設施和結構。

第六條違約責任

6.1甲方未按合同約定提供商鋪分組使用權的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按合同約定支付租金的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.商鋪分組使用權證明

2.商鋪分組平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:[填寫合同編號]

商鋪分組合同模板(第三方主體)

甲方(以下簡稱“出租方”):

乙方(以下簡稱“承租方”):

丙方(以下簡稱“第三方主體”):

鑒于甲方擁有商鋪分組合同項下的商鋪分組使用權,并愿意將該使用權租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪分組使用權;丙方作為第三方主體,愿意協(xié)助甲方和乙方履行合同義務,雙方為明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條商鋪分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪分組(以下簡稱“商鋪”)租賃給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為每平方米每月[填寫租金金額]元。

2.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動,確保乙方的經營活動符合合同約定。

3.2甲方有權在合同期限內對商鋪進行維修、保養(yǎng),確保商鋪的安全和正常使用。

3.3甲方有權在合同期限內對商鋪進行改造、升級,提升商鋪的價值和效益。

第四條第三方主體職責

4.1丙方作為第三方主體,應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動,確保乙方的經營活動符合合同約定。

4.2丙方應協(xié)助甲方對商鋪進行維修、保養(yǎng),確保商鋪的安全和正常使用。

4.3丙方應協(xié)助甲方對商鋪進行改造、升級,提升商鋪的價值和效益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付租金的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方未按合同約定使用商鋪的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同期限內擅自離場的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.商鋪分組使用權證明

2.商鋪分組平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的:

第三方主體的介入,可以為甲方提供更多的權益保障,協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動,確保乙方的經營活動符合合同約定。同時,第三方主體可以協(xié)助甲方對商鋪進行維修、保養(yǎng),確保商鋪的安全和正常使用,提升商鋪的價值和效益。第三方主體的介入,有助于維護甲方的權益,確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,擁有商鋪分組使用權,有權對乙方進行監(jiān)督和管理,確保乙方的經營活動符合合同約定。甲方的主導地位,可以確保甲方的權益得到充分保障,同時也可以提升商鋪的價值和效益。甲方為主導的目的和意義,在于確保合同的履行,維護甲方的權益,促進商鋪的穩(wěn)定運營。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:[填寫合同編號]

商鋪分組合同模板(第三方主體)

甲方(以下簡稱“出租方”):

乙方(以下簡稱“承租方”):

丙方(以下簡稱“第三方主體”):

鑒于甲方擁有商鋪分組合同項下的商鋪分組使用權,并愿意將該使用權租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪分組使用權;丙方作為第三方主體,愿意協(xié)助乙方履行合同義務,雙方為明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條商鋪分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪分組(以下簡稱“商鋪”)租賃給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為每平方米每月[填寫租金金額]元。

2.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權監(jiān)督甲方的維修、保養(yǎng)服務,確保商鋪的安全和正常使用。

3.2乙方有權在合同期限內對商鋪進行裝修、改造,提升商鋪的價值和效益。

3.3乙方有權在合同期限內優(yōu)先購買商鋪分組使用權,以確保長期租賃權。

第四條第三方主體職責

4.1丙方作為第三方主體,應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的維修、保養(yǎng)服務,確保商鋪的安全和正常使用。

4.2丙方應協(xié)助乙方對商鋪進行裝修、改造,提升商鋪的價值和效益。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理優(yōu)先購買商鋪分組使用權的相關手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供商鋪分組使用權的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)服務的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同期限內擅自收回商鋪分組使用權的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.商鋪分組使用權證明

2.商鋪分組平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,有權監(jiān)督甲方的維修、保養(yǎng)服務,確保商鋪的安全和正常使用。乙方的主導地位,可以確保乙方的權益得到充分保障,同時也可以提升商鋪的價值和效益。乙方為主導的目的和

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