旅館賓館轉租合同模板

旅館賓館轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

旅館賓館轉租合同模板

甲方（轉租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方合法擁有以下所述旅館賓館的轉租權，乙方愿意承租該旅館賓館，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的旅館賓館轉租給乙方一事，達成如下合同條款：

一、旅館賓館基本信息

1.1旅館賓館名稱：__________

1.2旅館賓館地址：__________

1.3旅館賓館面積：__________

1.4旅館賓館房間數(shù)量：__________

1.5旅館賓館現(xiàn)有設施：__________

二、轉租期限

2.1本合同轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2轉租期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按當時市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1轉租期間，乙方應按以下標準向甲方支付租金：

（1）租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將旅館賓館及設施完好無損地交還給甲方，甲方在確認無遺留問題后，將押金全額無息退還乙方。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方保證其對旅館賓館擁有合法的轉租權；

（2）甲方負責提供旅館賓館現(xiàn)有設施的正常使用，并保證旅館賓館的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家規(guī)定；

（3）甲方應在轉租期間及時處理旅館賓館設施故障，確保乙方的正常經(jīng)營；

（4）甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方應合法經(jīng)營旅館賓館，遵守國家法律法規(guī)；

（2）乙方負責旅館賓館的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營風險；

（3）乙方應按照甲方提供的設施清單合理使用，不得隨意損壞或轉借他人；

（4）乙方在轉租期間應保持旅館賓館的整潔衛(wèi)生，確保消防安全；

（5）乙方不得擅自改變旅館賓館的結構和使用性質(zhì)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

6.2若甲方違反本合同第五條第5.1款的第（1）項、第（3）項、第（4）項約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方違反本合同第五條第5.2款的第（1）項、第（3）項、第（4）項、第（5）項約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1旅館賓館設施清單

8.2雙方身份證明文件

8.3其他相關文件

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（旅館賓館所有權人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方服務提供商）：

鑒于甲方合法擁有以下所述旅館賓館的所有權，乙方愿意承租該旅館賓館，丙方作為第三方服務提供商，同意為甲乙雙方的租賃關系提供必要的服務與支持。為確保甲方的權益，強化租賃合同的執(zhí)行力，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、旅館賓館基本信息

1.1旅館賓館名稱：__________

1.2旅館賓館地址：__________

1.3旅館賓館面積：__________

1.4旅館賓館房間數(shù)量：__________

1.5旅館賓館現(xiàn)有設施：__________

二、轉租期限

2.1本合同轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2轉租期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應與甲方簽訂書面續(xù)租協(xié)議，丙方繼續(xù)提供相關服務。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：

（1）租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權利與優(yōu)先利益

4.1甲方有權在租賃期內(nèi)，基于合理理由調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅；

4.2甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方立即遷離旅館賓館，并返還所有設施；

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方提供必要的服務支持，包括但不限于法律咨詢、違約金追討等；

4.4甲方有權要求丙方定期對旅館賓館進行檢查，確保乙方的使用符合約定；

4.5甲方有權在租賃期內(nèi)，對旅館賓館進行必要的維護和改造，乙方應給予配合。

五、乙方的義務與限制

5.1乙方應嚴格遵守本合同約定，按時足額支付租金；

5.2乙方不得將旅館賓館轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方；

5.3乙方應合理使用旅館賓館及其設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

5.4乙方不得從事違法經(jīng)營活動，如有違反，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

5.5乙方應配合甲方的檢查和改造工作，不得無故阻撓。

六、丙方的責權利

6.1丙方負責為甲乙雙方提供租賃合同履行的相關服務，包括合同監(jiān)管、咨詢服務等；

6.2丙方應在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律行動，保護甲方的合法權益；

6.3丙方有權獲得甲方支付的合理服務費用，費用標準及支付方式由甲丙雙方另行協(xié)商確定；

6.4丙方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關第三方。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同第五條第5.1款至第5.5款的約定，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任；

7.2丙方如未能履行本合同第六條第6.1款至第6.3款的義務，應向甲方承擔違約責任。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方的介入旨在確保甲方的權益得到有效保障，通過專業(yè)的服務提升合同的執(zhí)行力和租賃管理的效率；

8.2丙方的存在有助于平衡甲乙雙方的力量對比，降低租賃過程中的風險，促進租賃關系的和諧穩(wěn)定；

8.3丙方的專業(yè)服務有助于提高旅館賓館的管理水平，提升旅館賓館的市場競爭力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（商業(yè)物業(yè)所有權人）：

乙方（承租商鋪）：

丙方（第三方專業(yè)管理公司）：

鑒于甲方合法擁有以下所述商業(yè)物業(yè)的所有權，乙方愿意承租該商業(yè)物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為第三方專業(yè)管理公司，同意為甲乙雙方的租賃關系提供專業(yè)的管理服務。為確保乙方的權益，保障租賃經(jīng)營的穩(wěn)定性和持續(xù)性，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1商業(yè)物業(yè)名稱：__________

1.2商業(yè)物業(yè)地址：__________

1.3商業(yè)物業(yè)面積：__________

1.4商業(yè)物業(yè)結構及用途：__________

1.5商業(yè)物業(yè)現(xiàn)有設施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：

（1）租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權利與優(yōu)先利益

4.1乙方在租賃期間享有該商業(yè)物業(yè)的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營；

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和設施更新，以保障經(jīng)營的順利進行；

4.3乙方有權在租賃期內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)管理服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全維護等；

4.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方返還已支付的押金及未到期租金；

4.5乙方有權在甲方違約時，要求丙方協(xié)助采取必要的法律措施，保護乙方的合法權益。

五、甲方的義務與限制

5.1甲方應確保商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵；

5.2甲方應負責商業(yè)物業(yè)的基本維護，確保乙方正常使用；

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有約定；

5.4甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權；

5.5甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方負責為乙方提供專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理服務，包括但不限于市場分析、品牌推廣、客戶關系管理等；

6.2丙方應在乙方經(jīng)營過程中提供必要的咨詢和支持，協(xié)助乙方應對市場變化；

6.3丙方有權獲得乙方支付的合理管理費用，費用標準及支付方式由乙丙雙方另行協(xié)商確定；

6.4丙方應對乙方的商業(yè)信息予以保密，不得泄露給無關第三方。

七、違約責任

7.1甲方如違反本合同第五條第5.1款至第5.5款的約定，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任；

7.2丙方如未能履行本合同第六條第6.1款至第6.3款的義務，應向乙方承擔違約責任。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的合法權益得到充分保障；

8.2通過強化乙方的權利條款，保障乙方經(jīng)營的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進乙方業(yè)務的健康發(fā)展；

8.3丙方的專業(yè)管理服務有助于提升乙方在市場上的競爭力，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議；

9.