版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
旅館賓館轉租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
旅館賓館轉租合同模板
甲方(轉租人):
乙方(承租人):
鑒于甲方合法擁有以下所述旅館賓館的轉租權,乙方愿意承租該旅館賓館,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其合法擁有的旅館賓館轉租給乙方一事,達成如下合同條款:
一、旅館賓館基本信息
1.1旅館賓館名稱:__________
1.2旅館賓館地址:__________
1.3旅館賓館面積:__________
1.4旅館賓館房間數(shù)量:__________
1.5旅館賓館現(xiàn)有設施:__________
二、轉租期限
2.1本合同轉租期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2轉租期滿后,如雙方同意續(xù)租,應簽訂書面續(xù)租協(xié)議,并按當時市場行情調(diào)整租金。
三、租金及支付方式
3.1轉租期間,乙方應按以下標準向甲方支付租金:
(1)租金標準:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月;
(2)租金支付方式:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2合同期滿或提前解除合同時,乙方按照本合同約定將旅館賓館及設施完好無損地交還給甲方,甲方在確認無遺留問題后,將押金全額無息退還乙方。
五、雙方權利與義務
5.1甲方權利與義務:
(1)甲方保證其對旅館賓館擁有合法的轉租權;
(2)甲方負責提供旅館賓館現(xiàn)有設施的正常使用,并保證旅館賓館的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家規(guī)定;
(3)甲方應在轉租期間及時處理旅館賓館設施故障,確保乙方的正常經(jīng)營;
(4)甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營,不得隨意提高租金。
5.2乙方權利與義務:
(1)乙方應合法經(jīng)營旅館賓館,遵守國家法律法規(guī);
(2)乙方負責旅館賓館的日常經(jīng)營管理,承擔經(jīng)營風險;
(3)乙方應按照甲方提供的設施清單合理使用,不得隨意損壞或轉借他人;
(4)乙方在轉租期間應保持旅館賓館的整潔衛(wèi)生,確保消防安全;
(5)乙方不得擅自改變旅館賓館的結構和使用性質(zhì)。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,均應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因其違約給對方造成的損失。
6.2若甲方違反本合同第五條第5.1款的第(1)項、第(3)項、第(4)項約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.3若乙方違反本合同第五條第5.2款的第(1)項、第(3)項、第(4)項、第(5)項約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附件
8.1旅館賓館設施清單
8.2雙方身份證明文件
8.3其他相關文件
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
(以下空白)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(旅館賓館所有權人):
乙方(承租人):
丙方(第三方服務提供商):
鑒于甲方合法擁有以下所述旅館賓館的所有權,乙方愿意承租該旅館賓館,丙方作為第三方服務提供商,同意為甲乙雙方的租賃關系提供必要的服務與支持。為確保甲方的權益,強化租賃合同的執(zhí)行力,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,并約定如下條款:
一、旅館賓館基本信息
1.1旅館賓館名稱:__________
1.2旅館賓館地址:__________
1.3旅館賓館面積:__________
1.4旅館賓館房間數(shù)量:__________
1.5旅館賓館現(xiàn)有設施:__________
二、轉租期限
2.1本合同轉租期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2轉租期滿后,如甲方同意續(xù)租,乙方應與甲方簽訂書面續(xù)租協(xié)議,丙方繼續(xù)提供相關服務。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金:
(1)租金標準:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月;
(2)租金支付方式:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、甲方的權利與優(yōu)先利益
4.1甲方有權在租賃期內(nèi),基于合理理由調(diào)整租金,調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅;
4.2甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時,要求乙方立即遷離旅館賓館,并返還所有設施;
4.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方提供必要的服務支持,包括但不限于法律咨詢、違約金追討等;
4.4甲方有權要求丙方定期對旅館賓館進行檢查,確保乙方的使用符合約定;
4.5甲方有權在租賃期內(nèi),對旅館賓館進行必要的維護和改造,乙方應給予配合。
五、乙方的義務與限制
5.1乙方應嚴格遵守本合同約定,按時足額支付租金;
5.2乙方不得將旅館賓館轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方;
5.3乙方應合理使用旅館賓館及其設施,如有損壞,應承擔修復或賠償責任;
5.4乙方不得從事違法經(jīng)營活動,如有違反,甲方有權立即解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失;
5.5乙方應配合甲方的檢查和改造工作,不得無故阻撓。
六、丙方的責權利
6.1丙方負責為甲乙雙方提供租賃合同履行的相關服務,包括合同監(jiān)管、咨詢服務等;
6.2丙方應在乙方違約時,協(xié)助甲方采取必要的法律行動,保護甲方的合法權益;
6.3丙方有權獲得甲方支付的合理服務費用,費用標準及支付方式由甲丙雙方另行協(xié)商確定;
6.4丙方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密,不得泄露給無關第三方。
七、違約責任
7.1乙方如違反本合同第五條第5.1款至第5.5款的約定,應向甲方支付違約金,并承擔相應的賠償責任;
7.2丙方如未能履行本合同第六條第6.1款至第6.3款的義務,應向甲方承擔違約責任。
八、第三方介入的意義與目的
8.1丙方的介入旨在確保甲方的權益得到有效保障,通過專業(yè)的服務提升合同的執(zhí)行力和租賃管理的效率;
8.2丙方的存在有助于平衡甲乙雙方的力量對比,降低租賃過程中的風險,促進租賃關系的和諧穩(wěn)定;
8.3丙方的專業(yè)服務有助于提高旅館賓館的管理水平,提升旅館賓館的市場競爭力。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議;
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
(以下空白)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(商業(yè)物業(yè)所有權人):
乙方(承租商鋪):
丙方(第三方專業(yè)管理公司):
鑒于甲方合法擁有以下所述商業(yè)物業(yè)的所有權,乙方愿意承租該商業(yè)物業(yè)用于經(jīng)營,丙方作為第三方專業(yè)管理公司,同意為甲乙雙方的租賃關系提供專業(yè)的管理服務。為確保乙方的權益,保障租賃經(jīng)營的穩(wěn)定性和持續(xù)性,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,并約定如下條款:
一、商業(yè)物業(yè)基本信息
1.1商業(yè)物業(yè)名稱:__________
1.2商業(yè)物業(yè)地址:__________
1.3商業(yè)物業(yè)面積:__________
1.4商業(yè)物業(yè)結構及用途:__________
1.5商業(yè)物業(yè)現(xiàn)有設施:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應提前三個月書面通知甲方,甲乙雙方協(xié)商一致后,可簽訂續(xù)租協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金:
(1)租金標準:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月;
(2)租金支付方式:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、乙方的權利與優(yōu)先利益
4.1乙方在租賃期間享有該商業(yè)物業(yè)的獨立使用權,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營;
4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和設施更新,以保障經(jīng)營的順利進行;
4.3乙方有權在租賃期內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)管理服務,包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全維護等;
4.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時,有權要求甲方返還已支付的押金及未到期租金;
4.5乙方有權在甲方違約時,要求丙方協(xié)助采取必要的法律措施,保護乙方的合法權益。
五、甲方的義務與限制
5.1甲方應確保商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權清晰,無任何權利瑕疵;
5.2甲方應負責商業(yè)物業(yè)的基本維護,確保乙方正常使用;
5.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金,除非雙方另有約定;
5.4甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權;
5.5甲方如違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
六、丙方的責權利
6.1丙方負責為乙方提供專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理服務,包括但不限于市場分析、品牌推廣、客戶關系管理等;
6.2丙方應在乙方經(jīng)營過程中提供必要的咨詢和支持,協(xié)助乙方應對市場變化;
6.3丙方有權獲得乙方支付的合理管理費用,費用標準及支付方式由乙丙雙方另行協(xié)商確定;
6.4丙方應對乙方的商業(yè)信息予以保密,不得泄露給無關第三方。
七、違約責任
7.1甲方如違反本合同第五條第5.1款至第5.5款的約定,應向乙方支付違約金,并承擔相應的賠償責任;
7.2丙方如未能履行本合同第六條第6.1款至第6.3款的義務,應向乙方承擔違約責任。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1本合同以乙方權益為主導,旨在確保乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的合法權益得到充分保障;
8.2通過強化乙方的權利條款,保障乙方經(jīng)營的穩(wěn)定性和持續(xù)性,促進乙方業(yè)務的健康發(fā)展;
8.3丙方的專業(yè)管理服務有助于提升乙方在市場上的競爭力,實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議;
9.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 全款抵押車買賣合同模板
- 基礎會計課件教學
- 公司人力資源診斷報告專題知識講座
- 獨家供貨購銷合同模板
- 貨運船舶租賃合同模板
- 通信光纜購貨合同模板
- 蔬菜購銷簡易合同模板
- 門窗安裝用工合同模板
- 農(nóng)村林地買賣合同模板
- 生鐵廢鋼采購合同模板
- 2024年中國具身智能行業(yè)研究:知行合一擁抱AI新范式-19正式版
- DB33936-2022公路橋梁整體頂升技術規(guī)程
- 2024年醫(yī)院招聘筆試試題及參考答案
- 北京市西城區(qū)2023-2024學年高一下學期期末英語試題(解析版)
- 三位數(shù)乘兩位數(shù)乘法豎式計算練習100道及答案
- 2025高考語文步步高大一輪復習講義65練答案精析
- DLT5196-2016 火力發(fā)電廠石灰石-石膏濕法煙氣脫硫系統(tǒng)設計規(guī)程
- 人教版四年級數(shù)學上冊第八單元第1課《沏茶問題》備課組說課稿
- 2024高考數(shù)學九省聯(lián)考數(shù)學試題
- 氣壓帶和風帶對氣候的影響 課件 2024-2025學年高中地理人教版(2019)選擇性必修1
- 酒店數(shù)字化運營概論 課件 3.2 酒店網(wǎng)絡分銷渠道認知
評論
0/150
提交評論