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文檔簡(jiǎn)介
花市招租合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其花市攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方花市攤位事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條攤位基本情況
1.1甲方出租的花市攤位位于__________(詳細(xì)地址),攤位面積為_(kāi)___平方米。
1.2乙方承租的攤位僅限于從事花卉、綠植及相關(guān)商品的零售業(yè)務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
4.1.1甲方保證租賃攤位的合法性,確保乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該攤位。
4.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位的安全、衛(wèi)生、秩序等進(jìn)行日常管理,確保花市正常運(yùn)營(yíng)。
4.1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與花市其他攤主的鄰里關(guān)系,維護(hù)乙方合法權(quán)益。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
4.2.1乙方按約定用途使用攤位,不得擅自改變攤位用途,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2.2乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)花市秩序,保持?jǐn)偽恍l(wèi)生,遵守花市各項(xiàng)管理制度。
4.2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),與甲方無(wú)涉。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同租金總額的__%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件:
1.花市攤位平面圖
2.花市管理制度
3.租賃期內(nèi)相關(guān)資質(zhì)證明文件
第一篇范文:合同編號(hào):_______
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其花市攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方花市攤位事宜,并引入丙方作為第三方監(jiān)管方,確保甲方權(quán)益得到保障,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管方基本情況
1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按約定用途使用攤位,不得擅自改變攤位用途,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1.2丙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)花市秩序,保持?jǐn)偽恍l(wèi)生,遵守花市各項(xiàng)管理制度,并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方權(quán)益保障:
4.1.1甲方保證租賃攤位的合法性,確保乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該攤位。
4.1.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與花市其他攤主的鄰里關(guān)系,維護(hù)乙方合法權(quán)益。
4.1.3甲方引入丙方作為第三方監(jiān)管方,以確保甲方的權(quán)益得到保障。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的__%。
5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由丙方進(jìn)行處理,并有權(quán)終止乙方的租賃權(quán)。
第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按約定用途使用攤位。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理,包括但不限于終止乙方的租賃權(quán)。
6.3丙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)花市秩序,保持?jǐn)偽恍l(wèi)生,遵守花市各項(xiàng)管理制度。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________
日期:____年__月__日
附件:
1.花市攤位平面圖
2.花市管理制度
3.租賃期內(nèi)相關(guān)資質(zhì)證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)管方的介入,可以為甲方提供一個(gè)更加有力的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為獨(dú)立第三方,可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管,防止乙方擅自改變攤位用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),從而保護(hù)甲方的利益。同時(shí),丙方可以協(xié)助甲方維護(hù)花市秩序,保持?jǐn)偽恍l(wèi)生,遵守花市各項(xiàng)管理制度,提升花市的整體運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行合法性和合理性的保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方,甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益,確保乙方按照約定的用途使用攤位,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí),甲方可以通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商,共同維護(hù)花市的秩序和穩(wěn)定,促進(jìn)花市的健康發(fā)展。甲方的主導(dǎo)作用在于確保合同的履行,保護(hù)自己的合法權(quán)益,并通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)共同的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的物業(yè),乙方擬承租該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)商業(yè)店鋪,并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以保障乙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,就物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管方基本情況
1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方按約定用途使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃物業(yè)的秩序和衛(wèi)生,遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度,并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。租金調(diào)整及具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方權(quán)益保障:
4.1.1乙方有權(quán)按約定用途使用租賃物業(yè),并根據(jù)需要進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造,但需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。
4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)所需的設(shè)施和服務(wù),確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.1.3乙方引入丙方作為第三方監(jiān)管方,以確保乙方的合法權(quán)益得到保障。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的__%。
5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。
第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按約定用途使用物業(yè)。
6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理,包括但不限于終止甲方的出租權(quán)。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃物業(yè)的秩序和衛(wèi)生,遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________
日期:____年__月__日
附件:
1.租賃物業(yè)平面圖
2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度
3.租賃期內(nèi)相關(guān)資質(zhì)證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,有權(quán)要求甲方提供適宜的租賃物業(yè),并保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方,乙方可以更好
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