小廠平房出售合同模板

小廠平房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

小廠平房出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方系小廠平房（以下簡稱為“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購買款項。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于：_____________________________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________。

1.3房產(chǎn)面積：_____________________________。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：平房。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

2.2支付方式：乙方按照以下約定向甲方支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為定金；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；

（3）剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。

3.2房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部購房款項后5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其相關(guān)證件、資料等交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在交接清單上簽字。

第五條甲方承諾

5.1甲方保證對房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。

5.2甲方保證在房產(chǎn)交易過程中提供的證件、資料等真實、有效。

第六條乙方承諾

6.1乙方承諾按照本合同的約定支付購房款項。

6.2乙方承諾在購買房產(chǎn)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的要求提供必要的證件、資料等。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格千分之五的違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（5）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方系小廠平房（以下簡稱為“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購買款項。同時，丙方作為第三方主體，同意在房產(chǎn)交易過程中提供必要的服務(wù)與保障，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息與交易價格

1.1房產(chǎn)位于：_____________________________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________。

1.3房產(chǎn)面積：_____________________________。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：平房。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________________。

1.6交易價格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

第二條丙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益。

2.2丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告，確保房產(chǎn)價值的準(zhǔn)確性。

2.3丙方負(fù)責(zé)審核乙方購房資質(zhì)，確保乙方具備購房能力。

2.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中為甲方提供法律咨詢與支持，保障甲方權(quán)益。

2.5丙方有權(quán)從房產(chǎn)交易價格中提取一定比例作為服務(wù)費用。

第三條甲方權(quán)益條款

3.1甲方享有優(yōu)先獲得房產(chǎn)交易款項的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交易過程中提供必要的協(xié)助與支持。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

3.4甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，要求丙方協(xié)助處理與房產(chǎn)相關(guān)的一切遺留問題。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方有權(quán)協(xié)助甲方追討。

4.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方有權(quán)協(xié)助甲方追究法律責(zé)任。

4.3乙方不得在房產(chǎn)交易過程中擅自變更購房意愿，如有變更，需經(jīng)甲方及丙方同意，否則視為違約。

第五條房產(chǎn)過戶及交付

5.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部購房款項后5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其相關(guān)證件、資料等交付給乙方。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交付過程，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。

第六條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，介入房產(chǎn)交易過程，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

7.2丙方的介入有助于確保房產(chǎn)交易的真實性、合法性，為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

7.3丙方的專業(yè)能力與資源，可以為甲方提供更有力的法律支持，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確三方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方權(quán)益，規(guī)范乙方的行為，同時通過第三方丙方的介入，提高交易的安全性與效率，實現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有一定面積的工業(yè)用地（以下簡稱為“土地”）及地上附屬建筑物，愿意將該土地及建筑物出售給乙方；乙方愿意購買該土地及建筑物，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購買款項。同時，丙方作為第三方主體，同意在土地及建筑物交易過程中提供專業(yè)服務(wù)與保障，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物基本信息與交易價格

1.1土地及建筑物位于：_____________________________。

1.2土地使用權(quán)證號：_________________________。

1.3土地面積：_____________________________。

1.4建筑物面積：_____________________________。

1.5交易價格：雙方確認(rèn)，土地及建筑物交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

第二條丙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對土地及建筑物進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報告，確保交易價格的合理性。

2.2丙方負(fù)責(zé)審核甲方土地及建筑物的權(quán)屬情況，確保甲方具備出售資格。

2.3丙方應(yīng)在土地及建筑物交易過程中為乙方提供法律咨詢與支持，保障乙方權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)從交易價格中提取一定比例作為服務(wù)費用。

第三條乙方權(quán)益條款

3.1乙方享有在土地及建筑物交易過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易進(jìn)度、交易方式等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的建議與協(xié)助。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地及建筑物，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

3.4乙方有權(quán)在土地及建筑物過戶后，要求丙方協(xié)助處理與土地及建筑物相關(guān)的一切遺留問題。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間交付土地及建筑物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，丙方有權(quán)協(xié)助乙方追討。

4.2甲方在土地及建筑物交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，丙方有權(quán)協(xié)助乙方追究法律責(zé)任。

4.3甲方不得在交易過程中擅自變更土地及建筑物的出售意愿，如有變更，需經(jīng)乙方及丙方同意，否則視為違約。

第五條土地及建筑物過戶及交付

5.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部購買款項后5個工作日內(nèi)，將土地及建筑物相關(guān)證件、資料等交付給乙方。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地及建筑物的交付過程，確保交付現(xiàn)狀與合同約定相符。

第六條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地及建筑物所在地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為購買方，在土地及建筑物交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

7.2丙方的介入，強(qiáng)化了乙方在交易過程中的專業(yè)支持，提高了交易的安全性與效率。

7.3乙方為主導(dǎo)的交易模式，有助于優(yōu)化資源配置，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)乙方的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同