2025新版城區(qū)住宅裝修合同

2025新版城區(qū)住宅裝修合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：年月日甲方（發(fā)包方）：住所：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：乙方（承包方）：住所：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方位于（地址）的住宅裝修工程（以下簡稱“本工程”）。1.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號。1.3房屋性質：住宅。1.4房屋結構：。1.5建筑面積：平方米。1.6裝修范圍：包括但不限于（列出具體裝修內容，如墻面、地面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等）。第二條乙方資質2.1乙方持有合法有效的（填寫具體資質名稱，如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質）證書，證書編號為。2.2乙方具備履行本合同所需的相應施工能力，并遵守國家及地方有關裝修工程的法律法規(guī)及標準。第三條工程內容及要求3.1工程內容：本工程的具體內容以甲方提供的（設計圖紙/施工方案）為準，包括但不限于（列明主要施工項目）。3.2施工要求：乙方必須嚴格按照國家及地方的建筑裝修標準、環(huán)保要求及甲方的要求進行施工，確保工程質量和施工安全。3.3設計變更：如需變更設計，甲方應提前通知乙方，并經雙方書面確認后方可實施。因變更導致的工期順延及費用變動，雙方另行協商。第四條工期4.1開工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3工期順延：因甲方原因（如材料未到、設計變更等）或不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，甲方應予以配合并確認。第五條材料設備5.1材料供應：5.1.1乙方負責提供本工程所需的全部材料，材料清單及規(guī)格詳見附件。5.1.2材料應符合國家及地方質量標準，并具備相應的產品合格證書及環(huán)保檢測報告。5.2材料驗收：5.2.1甲方有權對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現材料不符合要求，乙方應無條件更換或退貨。5.2.2材料進場后，由甲乙雙方共同簽字確認。5.3設備安裝：乙方負責安裝本工程所需的設備（如燈具、潔具等），并保證設備性能符合相關標準。第六條工程質量與檢驗6.1質量標準：本工程的質量標準為（如《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》）。6.2中間驗收：在施工過程中，乙方應配合甲方及監(jiān)理人員進行階段性驗收，對不合格項目及時返工。6.3竣工驗收：6.3.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內組織驗收。驗收標準為（明確驗收標準，如無施工質量問題、符合設計要求等）。6.3.2如驗收不合格，乙方應在日內完成整改，整改后重新驗收，直至合格為止。第七條工程價款與支付方式7.1工程總價款：人民幣元整（大寫：元整），含稅。7.2付款方式：7.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的%，即人民幣元整。7.2.2材料進場并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的%，即人民幣元整。7.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的%，即人民幣元整。7.2.4剩余工程總價款的%作為質量保證金，質保期為年，質保期屆滿且無質量問題后，甲方向乙方支付剩余款項。7.3付款時間：甲方應按照約定時間支付款項，如延遲支付，乙方有權順延工期，并要求甲方支付延遲付款的違約金，計算標準為每日‰。第八條資料提供與保管8.1甲方應向乙方提供本工程所需的各類審批文件（如裝修許可證等）及其他必要資料，并保證資料真實、完整。8.2乙方應妥善保管施工現場的各類材料、設備及已完成的工程部分，因乙方原因導致損失的，由乙方承擔賠償責任。第九條結算與決算9.1工程決算：工程竣工驗收合格后，乙方應在日內提交完整的工程決算書及有關資料，甲方應在日內審核完畢。9.2結算方式：雙方按照決算金額進行結算，如有爭議，雙方協商解決或委托第三方審計機構進行審計。第十條工程保修10.1保修范圍：包括但不限于（列出具體保修項目，如防水工程、電路工程等）。10.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為年。10.3保修責任：在保修期內，如出現質量問題，乙方應自接到甲方通知后小時內到達現場進行維修。因乙方原因造成的質量問題，乙方承擔維修費用；因甲方使用不當造成的問題，維修費用由甲方承擔。第十一條其他條款11.1安全施工：乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工期間的安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。11.2文明施工：乙方應文明施工，保持施工現場整潔，不得擾民，施工垃圾應及時清運。11.3甲方責任：甲方不得擅自改變房屋結構或違章搭建，因甲方原因導致的施工問題，由甲方自行承擔。11.4乙方責任：乙方不得擅自改動設計圖紙或使用不符合標準的材料，因乙方原因導致的質量問題，由乙方承擔全部責任。第十二條違約責任12.1因乙方原因導致工程逾期竣工的，乙方應按每日元的標準向甲方支付逾期違約金。12.2因甲方原因導致工程逾期竣工的，乙方有權要求順延工期，并不承擔違約責任。12.3一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。13.2協商不成的，可向（填寫具體法院或仲裁機構）提起訴訟或申請仲裁。第十四條補充條款14.1雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方協商解決。第十五條合同份數15.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：日期：年