銀行購(gòu)房還款合同模板

銀行購(gòu)房還款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

銀行購(gòu)房還款合同

甲方（貸款銀行）：

乙方（借款人）：

鑒于甲方為依照中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立的商業(yè)銀行，具有提供個(gè)人住房貸款的資質(zhì)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義與解釋

1.1本合同所用術(shù)語(yǔ)，如未作特別說(shuō)明，均采用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及銀行業(yè)通用解釋。

1.2“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的購(gòu)房貸款。

1.3“借款人”指甲方同意向其提供貸款的乙方。

1.4“還款”指甲方根據(jù)本合同約定，按時(shí)足額向甲方歸還貸款本金、利息及其他費(fèi)用的行為。

二、貸款金額、期限與利率

2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。

2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____年，即自____年__月__日至____年__月__日。

2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照貸款合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。

三、貸款用途

乙方承諾貸款僅用于購(gòu)買以下所列明的住房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將貸款挪作他用。

住房地址：________________________________________________

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額，采用以下第（）種還款方式向甲方歸還貸款：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）其他雙方約定的還款法。

4.2乙方應(yīng)在約定的還款日，通過(guò)以下第（）種方式向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息：

（1）自動(dòng)扣款；

（2）銀行柜臺(tái)還款；

（3）其他雙方約定的還款方式。

五、擔(dān)保措施

5.1乙方同意以所購(gòu)住房為貸款提供抵押擔(dān)保，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方同意提供甲方認(rèn)可的第三方為保證人，對(duì)乙方向甲方承擔(dān)的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

六、合同的變更與終止

6.1本合同生效后，雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2在貸款期間，如乙方發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息：

（1）乙方未按約定用途使用貸款；

（2）乙方未按約定還款計(jì)劃履行還款義務(wù)；

（3）乙方喪失民事行為能力或死亡；

（4）其他違反本合同約定的情形。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定還款的，應(yīng)按逾期貸款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付逾期罰息，逾期罰息累計(jì)計(jì)入本金。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1乙方的身份證明文件；

9.2購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票；

9.3抵押擔(dān)保相關(guān)文件；

9.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：________________

代表（簽字）：________________簽署日期：________________

地址：________________地址：________________

郵編：________________郵編：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

特此聲明：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：

乙方（借款人）：

丙方（第三方擔(dān)保主體）：

鑒于甲方為依照中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立的商業(yè)銀行，具有提供個(gè)人住房貸款的資質(zhì)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具有合法資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備為乙方提供擔(dān)保的能力。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義與解釋

1.1本合同所用術(shù)語(yǔ)，如未作特別說(shuō)明，均采用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及銀行業(yè)通用解釋。

1.2“第三方擔(dān)?！敝讣追秸J(rèn)可的丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與利益條款

2.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的期限、金額和方式償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整貸款利率，并有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.5甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的全部資料，丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前終止本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，逾期罰息累計(jì)計(jì)入本金。

3.3乙方不得以任何形式將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。

3.4乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

四、丙方的責(zé)任、權(quán)利與利益

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的規(guī)定，為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與貸款擔(dān)保有關(guān)的全部資料，并對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在本合同履行期間，按照甲方的規(guī)定履行還款義務(wù)。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

4.5丙方有權(quán)在乙方按約定履行還款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、合同的變更、解除與終止

5.1本合同的變更、解除與終止，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.2在貸款期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

六、第三方介入的意義和目的

三方同意，丙方作為第三方擔(dān)保主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地向乙方提供貸款，同時(shí)丙方的介入也有利于乙方獲得更為優(yōu)惠的貸款條件。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠有效降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)銀行資產(chǎn)安全。同時(shí)，丙方的介入有利于提高乙方的信用等級(jí)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

八、其他條款

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：________________

代表（簽字）：________________簽署日期：________________

地址：________________地址：________________

郵編：________________郵編：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

丙方（蓋章）：_________________簽署日期：________________

代表（簽字）：________________

地址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：________________

特此聲明：本合同三方均已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂并履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款提供方）：

乙方（借款需求方）：

丙方（第三方中介服務(wù)主體）：

鑒于甲方為依照中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立的貸款機(jī)構(gòu)，具備提供貸款服務(wù)的資質(zhì)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，因個(gè)人資金需求向甲方申請(qǐng)貸款，丙方為專業(yè)的金融服務(wù)中介，提供貸款咨詢及促成貸款交易的服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義與解釋

1.1本合同所用術(shù)語(yǔ)，如未作特別說(shuō)明，均采用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及金融服務(wù)業(yè)通用解釋。

1.2“第三方中介服務(wù)”指甲方和乙方之間的貸款交易由丙方提供咨詢、評(píng)估、促成等服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與利益條款

2.1乙方有權(quán)在符合甲方貸款條件的前提下，獲得甲方提供的貸款服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的貸款咨詢，幫助乙方選擇最適合其需求的貸款產(chǎn)品。

2.3乙方有權(quán)在貸款期間享受丙方提供的貸后管理服務(wù)，包括但不限于還款提醒、財(cái)務(wù)規(guī)劃等。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約或未按約定提供貸款服務(wù)時(shí)，要求丙方協(xié)助解決糾紛。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的金額和條件向乙方提供貸款。

3.2甲方不得在無(wú)正當(dāng)理由的情況下拒絕提供貸款服務(wù)，或擅自變更貸款條件。

3.3甲方應(yīng)保證貸款資金的合法來(lái)源，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.4甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)依法采取合理的催收措施，不得采取任何違法手段逼迫乙方還款。

四、丙方的責(zé)任、權(quán)利與利益

4.1丙方應(yīng)向乙方提供貸款咨詢、評(píng)估服務(wù)，并協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際情況，為其推薦適合的貸款產(chǎn)品。

4.3丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。

4.4丙方在乙方貸款期間，應(yīng)提供貸后管理服務(wù)，協(xié)助乙方合理安排財(cái)務(wù)。

4.5丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、合同的變更、解除與終止

5.1本合同的變更、解除與終止，需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

5.2在貸款期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠獲得及時(shí)、便捷、公平的貸款服務(wù)。通過(guò)強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方能夠更加安全地使用貸款，同時(shí)丙方的專業(yè)服務(wù)有助于乙方作出更明智的財(cái)務(wù)決策。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色被定位為貸款服務(wù)的提供者，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。合同的目的是確保乙方的權(quán)益得到充分保障，而甲方的主要責(zé)任是按照約定提供貸款服務(wù)，不得擅自變更條件或侵犯乙方的合法權(quán)益。

八、其他條款

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：________________

代表（簽字）：________________簽署日期：________________

地址：________________地址：________________

郵編：________________郵編：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電