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動(dòng)遷房買房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),愿意出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址],房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)],房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。
1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整(大寫:[總價(jià)]元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)款。
3.2第一次付款:[第一次付款金額]元,于本合同簽訂之日起[第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付;
3.3第二次付款:[第二次付款金額]元,于[第二次付款時(shí)間]前支付;
3.4其余款項(xiàng):[其余款項(xiàng)金額]元,于[其余款項(xiàng)付款時(shí)間]前支付。
第四條交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條合同的變更和解除
5.1在本合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
5.2甲方如欲變更或解除合同,應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知乙方,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
5.3乙方如欲變更或解除合同,應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知甲方,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金[違約金金額]元。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金[違約金金額]元。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[附件列表]。
8.2附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):[甲方全稱]
乙方(買方):[乙方全稱]
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:[簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
法定代表人:[第三方法定代表人]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),愿意出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址],房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)],房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。
1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整(大寫:[總價(jià)]元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)款。
3.2第一次付款:[第一次付款金額]元,于本合同簽訂之日起[第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付;
3.3第二次付款:[第二次付款金額]元,于[第二次付款時(shí)間]前支付;
3.4其余款項(xiàng):[其余款項(xiàng)金額]元,于[其余款項(xiàng)付款時(shí)間]前支付。
第四條交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi),對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
5.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金[違約金金額]元。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金[違約金金額]元。
6.3如第三方未能履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[附件列表]。
8.2附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
甲方(賣方):[甲方全稱]
乙方(買方):[乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
第三方代表(簽名):__________
簽訂日期:[簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方承擔(dān)監(jiān)督乙方的履行義務(wù),確保乙方按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。如乙方違約,第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,從而保障甲方的利益。第三方的主體介入,增加了合同的信用保障,降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為賣方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,甲方在合同中明確了乙方的付款義務(wù)及違約責(zé)任,確保乙方按照約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。同時(shí),甲方通過(guò)合同條款保障了房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及交付,確保在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后能夠順利將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。在此基礎(chǔ)上,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)自身房產(chǎn)的價(jià)值,同時(shí)確保交易的安全和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
法定代表人:[第三方法定代表人]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),愿意出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址],房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)],房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。
1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整(大寫:[總價(jià)]元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)款。
3.2第一次付款:[第一次付款金額]元,于本合同簽訂之日起[第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付;
3.3第二次付款:[第二次付款金額]元,于[第二次付款時(shí)間]前支付;
3.4其余款項(xiàng):[其余款項(xiàng)金額]元,于[其余款項(xiàng)付款時(shí)間]前支付。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.4甲方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的合同義務(wù)。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi),對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
5.3如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金[違約金金額]元。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金[違約金金額]元。
6.3如第三方未能履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[附件列表]。
8.2附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
甲方(賣方):[甲方全稱]
乙方(買方):[乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
第三方代表(簽名):__________
簽訂日期:[簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為買方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,乙方在合同中明確了甲方的交付義務(wù)及違約責(zé)任,確保甲方按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí),乙方通過(guò)合同條款保障了房?jī)r(jià)款支付的安全,確保自
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