單位房改房購買合同模板

單位房改房購買合同模板合同編號：_______

單位房改房購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產”）的完全所有權，并同意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。

1.2房產結構及面積：_______層_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。

1.3房產現(xiàn)狀：_______（完好/需維修）。

第二條購買價格

2.1乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產過戶至乙方名下。

3.2甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產及相關鑰匙交付給乙方。

第四條附加條款

4.1甲方應保證房產在交易過程中符合國家和地方的相關政策規(guī)定，如有不符，由甲方承擔相應法律責任。

4.2乙方購買房產后，應自行承擔房產的物業(yè)管理、維修等相關費用。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.房產過戶相關稅費計算依據(jù)

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

單位房改房購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產”）的完全所有權，并同意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

（同上）

第二條購買價格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方服務提供商責權利

4.1丙方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產價值評估、交易流程指導、交易風險提示等。

4.2丙方應保證房產交易過程的合法性，確保交易雙方權益的合法保障。

4.3丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產的能力和意愿。

4.4丙方應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易過程的順利進行。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供詳細的房產交易服務流程，確保甲方對交易過程有充分的了解。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產的能力和意愿。

5.3甲方在交易過程中，有權拒絕丙方提供的任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的服務。

5.4甲方在交易過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。

6.2乙方若未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。

6.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)和本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。

第七條附加條款

（同上）

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.房產過戶相關稅費計算依據(jù)

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供商，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易過程的合法性和順利進行。通過丙方的介入，可以保障甲方的權益，避免乙方因缺乏專業(yè)知識和經驗而產生的風險。同時，丙方可以對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產的能力和意愿。丙方的介入，可以為甲方提供更加安全、便捷的交易環(huán)境，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的所有者，主導本合同的目的在于確保自己的房產能夠按照自己的意愿出售，并確保交易過程的合法性和順利進行。通過本合同，甲方可以明確自己的權益，確保乙方能夠按照約定支付房款并辦理過戶手續(xù)。同時，通過丙方的介入，甲方可以進一步保障自己的權益，避免因交易過程中的問題而產生的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保自己在房產交易過程中的權益得到充分保障，同時為未來的房產交易提供參考和借鑒。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

單位房改房購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產”）的完全所有權，并同意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

（同上）

第二條購買價格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方服務提供商責權利

4.1丙方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產價值評估、交易流程指導、交易風險提示等。

4.2丙方應保證房產交易過程的合法性，確保交易雙方權益的合法保障。

4.3丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產的能力和意愿。

4.4丙方應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易過程的順利進行。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供詳細的房產交易服務流程，確保乙方對交易過程有充分的了解。

5.2乙方有權要求丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力和意愿。

5.3乙方在交易過程中，有權拒絕丙方提供的任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的服務。

5.4乙方在交易過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若未能按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。

6.2甲方若未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。

6.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)和本合同約定的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。

第七條附加條款

（同上）

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.房產過戶相關稅費計算依據(jù)

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，主導本合同的目的在于確保自己能夠順利購買到心儀的房產，并確保交易過程的合法性和順利進行。通過本合同，乙方可以明確自己的權益，確保甲方能夠按照約定交付房產并辦理過戶手續(xù)。同時，通過丙方的介入，乙方可以進一步保障自己的權益，避免因交易過程中的問題而產生的損失。乙方為主導的目的和意義在于確保自己在房產交易過程中的權益得到充分保障，同時為未來的房產交易提供參考和借鑒。

弱化甲方為主導的意