房屋交付補(bǔ)足合同模板

房屋交付補(bǔ)足合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋交付補(bǔ)足合同

甲方（賣方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

乙方（買方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將坐落于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。為確保房產(chǎn)順利交付，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就補(bǔ)足事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

第一條補(bǔ)足事項(xiàng)

1.1甲方承諾按照原合同約定的時間、條件和標(biāo)準(zhǔn)將該房產(chǎn)交付給乙方。

1.2甲方保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)具備合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

（3）房產(chǎn)實(shí)際狀況與原合同描述相符，無新增瑕疵。

第二條補(bǔ)足期限

甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在____年____月____日前完成第一條所述補(bǔ)足事項(xiàng)。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。

3.2甲方應(yīng)確保在補(bǔ)足期限內(nèi)完成第一條所述的補(bǔ)足事項(xiàng)，如逾期未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付購房款。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時配合辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，逾期未完成補(bǔ)足事項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×原合同總價(jià)×0.01%。

5.2乙方未按照原合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×原合同總價(jià)×0.01%。

第六條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1原合同；

7.2房產(chǎn)證復(fù)印件；

7.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.4其他相關(guān)文件。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋交付補(bǔ)足合同

甲方（賣方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

乙方（買方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)順利交付，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同達(dá)成如下合同：

第一條第三方責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

1.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證件、資料等，以便了解合同履行情況。

1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施，保護(hù)甲方權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照原合同約定支付購房款。

2.2甲方有權(quán)在丙方的見證下，要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求丙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

第三條甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時間、條件和標(biāo)準(zhǔn)支付購房款。

3.2甲方有權(quán)在丙方見證下，要求乙方承擔(dān)因逾期支付購房款所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在丙方見證下，要求乙方承擔(dān)因未能按時完成房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供專業(yè)意見，保障自身合法權(quán)益。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照原合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×原合同總價(jià)×0.01%。

4.2乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，保護(hù)甲方權(quán)益。

第五條丙方的意義與目的

5.1引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

5.2丙方的介入，有助于公正、公平地處理合同履行過程中的爭議，保障甲方權(quán)益。

5.3丙方作為專業(yè)第三方，可以為甲方提供專業(yè)意見，提高合同履行的效率。

第六條合同的履行與解除

6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

6.2在丙方的見證下，如甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意按照原合同約定繼續(xù)履行合同。

6.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第七條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1原合同；

8.2房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.4其他相關(guān)文件。

第九條本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)租賃補(bǔ)足合同

甲方（出租方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為保障乙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)順利租賃，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同達(dá)成如下合同：

第一條第三方責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

1.2丙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)符合租賃條件和約定。

1.3丙方有權(quán)在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方處理與甲方之間的租賃糾紛。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間對物業(yè)的維護(hù)狀況進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)維持約定的使用狀態(tài)。

2.2乙方有權(quán)在丙方的見證下，要求甲方提供租賃物業(yè)的合法權(quán)屬證明，確保物業(yè)租賃的合法性。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求丙方協(xié)助解決因甲方原因?qū)е碌淖赓U問題。

第三條乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)按照原合同約定的時間和條件使用租賃物業(yè)，甲方不得無故干涉。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.4乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其經(jīng)營或居住需要。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未能按照原合同約定提供符合租賃條件的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃條件或干涉乙方使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

4.3甲方未能在約定時間內(nèi)完成物業(yè)維修或其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方介入處理，并由甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1本合同的簽訂，旨在強(qiáng)化乙方的合法權(quán)益，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定使用。

5.2通過引入丙方，乙方得以在租賃關(guān)系中取得更為公平的議價(jià)能力，保障自身利益不受侵害。

5.3乙方為主導(dǎo)的合同條款，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方在租賃過程中的主動權(quán)和安全感。

第六條合同的履行與解除

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

6.2在丙方的見證下，如乙方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意按照原合同約定繼續(xù)履行合同。

6.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第七條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1原合同；

8.2物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

8.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

8.4