商業(yè)露臺出租合同模板

商業(yè)露臺出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：商業(yè)露臺出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租財產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2出租財產(chǎn)地址：[填寫出租財產(chǎn)地址]

1.3出租財產(chǎn)面積：[填寫出租財產(chǎn)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據(jù)。

第四條租賃用途

乙方承諾按照甲方要求合理使用出租財產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，出租財產(chǎn)的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。

5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

乙方應在租賃開始之日起[填寫保險購買日期]內(nèi)，購買不低于[填寫保險金額]元的保險，并將保險單據(jù)交甲方留存。

第七條解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供出租財產(chǎn)，乙方有權提前解除本合同。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供出租財產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.出租財產(chǎn)所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單據(jù)

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：商業(yè)露臺出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租財產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2出租財產(chǎn)地址：[填寫出租財產(chǎn)地址]

1.3出租財產(chǎn)面積：[填寫出租財產(chǎn)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據(jù)。

第四條租賃用途

乙方承諾按照甲方要求合理使用出租財產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，出租財產(chǎn)的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。

5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

乙方應在租賃開始之日起[填寫保險購買日期]內(nèi)，購買不低于[填寫保險金額]元的保險，并將保險單據(jù)交甲方留存。

第七條第三方主體責任

7.1丙方作為商業(yè)露臺的物業(yè)管理方，負責商業(yè)露臺的日常管理工作。

7.2丙方應確保商業(yè)露臺的設施設備安全運行，及時維修、保養(yǎng)。

7.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理，確保乙方按照約定使用出租財產(chǎn)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

8.2乙方擅自改變出租財產(chǎn)用途，甲方有權提前解除本合同。

8.3乙方轉租、轉讓或抵押出租財產(chǎn)給第三方，甲方有權提前解除本合同。

8.4乙方在租賃期內(nèi)損壞出租財產(chǎn)，應承擔維修費用。

第九條甲方權利條款

9.1甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

9.2甲方有權在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方。

9.3甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助甲方更好地管理商業(yè)露臺，確保乙方按照約定使用出租財產(chǎn)，維護甲方的合法權益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。

第十二條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方的租賃行為符合約定，保障甲方的合法權益。通過明確乙方的違約責任、限制條款以及甲方的權利條款，甲方可以更好地維護自身權益，確保出租財產(chǎn)得到合理、有效的使用。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.出租財產(chǎn)所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單據(jù)

4.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：商業(yè)露臺出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租財產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2出租財產(chǎn)地址：[填寫出租財產(chǎn)地址]

1.3出租財產(chǎn)面積：[填寫出租財產(chǎn)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據(jù)。

第四條租賃用途

乙方承諾按照甲方要求合理使用出租財產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，出租財產(chǎn)的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。

5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

乙方應在租賃開始之日起[填寫保險購買日期]內(nèi)，購買不低于[填寫保險金額]元的保險，并將保險單據(jù)交甲方留存。

第七條第三方主體責任

7.1丙方作為商業(yè)露臺的物業(yè)管理方，負責商業(yè)露臺的日常管理工作。

7.2丙方應確保商業(yè)露臺的設施設備安全運行，及時維修、保養(yǎng)。

7.3丙方應協(xié)助乙方對甲方進行租賃管理，確保乙方按照約定使用出租財產(chǎn)。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供出租財產(chǎn)，乙方有權提前解除本合同。

8.2甲方擅自改變租金標準，乙方有權提前解除本合同。

8.3甲方未履行合同約定的維修責任，乙方有權提前解除本合同。

8.4甲方在租賃期內(nèi)損壞出租財產(chǎn)，應承擔維修費用。

第九條乙方權利條款

9.1乙方有權按照約定使用出租財產(chǎn)。

9.2乙方有權在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方。

9.3乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助乙方更好地使用商業(yè)露臺，確保甲方的租賃行為符合約定，維護乙方的合法權益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，保障乙方的權益得到充分實現(xiàn)。

第十二條乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保甲方按照約定提供出租財產(chǎn)，保障自身的合法權益。通過明確甲方的違約責任、限制條款以及乙方的權利條款，乙方可以更好地維護自身權益，確保出租財產(chǎn)得到合理、有效的使用。

甲方（蓋章）：______________