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文檔簡介
商業(yè)露臺出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:商業(yè)露臺出租合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條出租財產(chǎn)
1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)露臺(以下簡稱“出租財產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2出租財產(chǎn)地址:[填寫出租財產(chǎn)地址]
1.3出租財產(chǎn)面積:[填寫出租財產(chǎn)面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應提供等額的租金收據(jù)。
第四條租賃用途
乙方承諾按照甲方要求合理使用出租財產(chǎn),不得擅自改變用途,不得轉租、轉讓或抵押給第三方。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),出租財產(chǎn)的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。
5.2因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。
第六條保險
乙方應在租賃開始之日起[填寫保險購買日期]內(nèi),購買不低于[填寫保險金額]元的保險,并將保險單據(jù)交甲方留存。
第七條解除合同
7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同。
7.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供出租財產(chǎn),乙方有權提前解除本合同。
第八條違約責任
8.1雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方未按約定提供出租財產(chǎn),乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.出租財產(chǎn)所有權證明
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.保險單據(jù)
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:商業(yè)露臺出租合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條出租財產(chǎn)
1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)露臺(以下簡稱“出租財產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2出租財產(chǎn)地址:[填寫出租財產(chǎn)地址]
1.3出租財產(chǎn)面積:[填寫出租財產(chǎn)面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應提供等額的租金收據(jù)。
第四條租賃用途
乙方承諾按照甲方要求合理使用出租財產(chǎn),不得擅自改變用途,不得轉租、轉讓或抵押給第三方。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),出租財產(chǎn)的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。
5.2因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。
第六條保險
乙方應在租賃開始之日起[填寫保險購買日期]內(nèi),購買不低于[填寫保險金額]元的保險,并將保險單據(jù)交甲方留存。
第七條第三方主體責任
7.1丙方作為商業(yè)露臺的物業(yè)管理方,負責商業(yè)露臺的日常管理工作。
7.2丙方應確保商業(yè)露臺的設施設備安全運行,及時維修、保養(yǎng)。
7.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理,確保乙方按照約定使用出租財產(chǎn)。
第八條乙方違約及限制條款
8.1乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同。
8.2乙方擅自改變出租財產(chǎn)用途,甲方有權提前解除本合同。
8.3乙方轉租、轉讓或抵押出租財產(chǎn)給第三方,甲方有權提前解除本合同。
8.4乙方在租賃期內(nèi)損壞出租財產(chǎn),應承擔維修費用。
第九條甲方權利條款
9.1甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
9.2甲方有權在租賃期內(nèi)提前解除本合同,但應提前一個月通知乙方。
9.3甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金。
第十條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方主體介入本合同,旨在協(xié)助甲方更好地管理商業(yè)露臺,確保乙方按照約定使用出租財產(chǎn),維護甲方的合法權益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率,降低合同履行風險,保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。
第十二條甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租方,主導本合同的簽訂,旨在確保乙方的租賃行為符合約定,保障甲方的合法權益。通過明確乙方的違約責任、限制條款以及甲方的權利條款,甲方可以更好地維護自身權益,確保出租財產(chǎn)得到合理、有效的使用。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.出租財產(chǎn)所有權證明
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.保險單據(jù)
4.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:商業(yè)露臺出租合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條出租財產(chǎn)
1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)露臺(以下簡稱“出租財產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2出租財產(chǎn)地址:[填寫出租財產(chǎn)地址]
1.3出租財產(chǎn)面積:[填寫出租財產(chǎn)面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應提供等額的租金收據(jù)。
第四條租賃用途
乙方承諾按照甲方要求合理使用出租財產(chǎn),不得擅自改變用途,不得轉租、轉讓或抵押給第三方。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),出租財產(chǎn)的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。
5.2因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。
第六條保險
乙方應在租賃開始之日起[填寫保險購買日期]內(nèi),購買不低于[填寫保險金額]元的保險,并將保險單據(jù)交甲方留存。
第七條第三方主體責任
7.1丙方作為商業(yè)露臺的物業(yè)管理方,負責商業(yè)露臺的日常管理工作。
7.2丙方應確保商業(yè)露臺的設施設備安全運行,及時維修、保養(yǎng)。
7.3丙方應協(xié)助乙方對甲方進行租賃管理,確保乙方按照約定使用出租財產(chǎn)。
第八條甲方違約及限制條款
8.1甲方未按約定提供出租財產(chǎn),乙方有權提前解除本合同。
8.2甲方擅自改變租金標準,乙方有權提前解除本合同。
8.3甲方未履行合同約定的維修責任,乙方有權提前解除本合同。
8.4甲方在租賃期內(nèi)損壞出租財產(chǎn),應承擔維修費用。
第九條乙方權利條款
9.1乙方有權按照約定使用出租財產(chǎn)。
9.2乙方有權在租賃期內(nèi)提前解除本合同,但應提前一個月通知甲方。
9.3乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金。
第十條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方主體介入本合同,旨在協(xié)助乙方更好地使用商業(yè)露臺,確保甲方的租賃行為符合約定,維護乙方的合法權益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率,降低合同履行風險,保障乙方的權益得到充分實現(xiàn)。
第十二條乙方為主導的目的和意義
乙方作為承租方,主導本合同的簽訂,旨在確保甲方按照約定提供出租財產(chǎn),保障自身的合法權益。通過明確甲方的違約責任、限制條款以及乙方的權利條款,乙方可以更好地維護自身權益,確保出租財產(chǎn)得到合理、有效的使用。
甲方(蓋章):______________
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