聯(lián)合投資購房協(xié)議

聯(lián)合投資購房協(xié)議合同編號：__________1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/注冊號：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/注冊號：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條投資目的1.1甲乙雙方共同投資購買項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和利潤分配。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)及獲取投資收益。第二條投資金額及比例2.1甲乙雙方共同投資總額為人民幣______萬元。2.2甲方投資金額為人民幣______萬元，占總投資比例______%；乙方投資金額為人民幣______萬元，占總投資比例______%。第三條投資期限3.1甲乙雙方同意，投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。3.2在投資期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式共同管理項(xiàng)目。第四條投資管理4.1甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的決策管理，包括但不限于選擇購房項(xiàng)目、簽訂購房合同、支付購房款項(xiàng)等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照各自投資比例分擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目的收益分配方式，并在本協(xié)議中予以明確。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)及分擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。5.2甲乙雙方同意，投資期限內(nèi)如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目投資損失，按各自投資比例分擔(dān)。5.3甲乙雙方應(yīng)共同努力維護(hù)項(xiàng)目利益，防止損失擴(kuò)大。第六條信息披露及保密6.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律法規(guī)要求披露的信息等。6.2甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議及雙方交換的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（投資者）:簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（合作伙伴）:簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.投資者身份證明文件2.合作伙伴身份證明文件3.項(xiàng)目相關(guān)資料（如購房合同、購房款項(xiàng)支付憑證等）4.投資管理協(xié)議5.收益分配方案6.風(fēng)險(xiǎn)揭示書7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)2.未按照約定比例分擔(dān)運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用3.未按照約定方式共同管理項(xiàng)目4.未如實(shí)披露與項(xiàng)目相關(guān)的信息5.違反保密協(xié)議，向第三方披露保密信息6.未經(jīng)對方同意，提前解除或終止本協(xié)議7.違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.投資者：指本協(xié)議中參與共同投資的一方2.合作伙伴：指本協(xié)議中與投資者共同投資的一方3.項(xiàng)目：指投資者和合作伙伴共同投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目4.投資金額：指投資者和合作伙伴為項(xiàng)目投入的貨幣資金5.投資比例：指投資者和合作伙伴在項(xiàng)目中的投資份額比例6.投資期限：指投資者和合作伙伴共同投資項(xiàng)目的期限7.投資管理：指投資者和合作伙伴對項(xiàng)目進(jìn)行共同管理的行為8.投資風(fēng)險(xiǎn)：指投資者和合作伙伴在投資過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)9.收益分配：指投資者和合作伙伴按照約定比例分享項(xiàng)目收益的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資者和合作伙伴在管理項(xiàng)目過程中產(chǎn)生分歧解決辦法：雙方進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可聘請專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題：投資者和合作伙伴無法按約定比例分擔(dān)運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用解決辦法：按照實(shí)際發(fā)生金額，由投資者和合作伙伴按比例分擔(dān)。如雙方對分擔(dān)比例有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。3.問題：項(xiàng)目投資損失分擔(dān)產(chǎn)生爭議解決辦法：按照本協(xié)議約定的分擔(dān)比例進(jìn)行損失分擔(dān)。如雙方對分擔(dān)比例有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.問題：投資者和合作伙伴泄露項(xiàng)目相關(guān)信息解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。必要時(shí)，可依法采取措施維護(hù)合法權(quán)益。5.問題：項(xiàng)目涉及的法律糾紛解決辦法：依法解決，必要時(shí)可聘請專業(yè)律師提供法