2024年苗圃用地租賃協(xié)議范本版

2024年苗圃用地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.苗圃用地描述3.租賃期限4.租賃費用5.租賃用途6.土地維護(hù)與保養(yǎng)7.承租方義務(wù)8.出租方義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的生效、變更與終止12.不可抗力13.附則14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.苗圃用地描述2.1用地位置：____________2.2用地面積：____________平方米2.3用地用途：苗圃種植2.4用地現(xiàn)狀：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總天數(shù)：____________天4.租賃費用4.1租金：每月____________元人民幣4.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3租金支付賬戶：____________5.租賃用途5.1承租方同意按照出租方的要求，將該苗圃用地用于種植各類苗木，并接受出租方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2承租方不得將該苗圃用地用于任何與苗圃種植無關(guān)的活動，包括但不限于建筑、開采、污染等活動。6.土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃土地進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的使用價值。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清除土地上的雜草、垃圾等雜物，保持土地的整潔。6.3承租方不得擅自改變土地的現(xiàn)狀，包括但不限于挖掘、填高等行為。7.承租方義務(wù)7.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃土地，并遵守我國的法律法規(guī)。7.2承租方應(yīng)按時支付租金，否則出租方有權(quán)解除合同。7.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃土地上的所有風(fēng)險和損失，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等。7.4承租方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給他人，否則出租方有權(quán)解除合同。7.5承租方應(yīng)在合同到期后，按照出租方的要求，將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.出租方義務(wù)8.1出租方應(yīng)保證其對租賃土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)，確保承租方在合法使用權(quán)范圍內(nèi)使用土地。8.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃土地相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。8.3出租方應(yīng)保證租賃土地不涉及任何法律糾紛，如因出租方原因?qū)е路杉m紛，由出租方負(fù)責(zé)解決。8.4出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的公共設(shè)施建設(shè)，包括但不限于供水、供電、道路等。9.違約責(zé)任9.1如出租方未能按照合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。9.2如承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。9.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。11.3合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定，將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政策變動等。13.附則13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。14.其他條款14.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前雙方就租賃土地達(dá)成的口頭或書面協(xié)議。14.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃土地的使用秩序。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證附件二：規(guī)劃許可證附件三：土地現(xiàn)狀照片附件四：租金支付證明附件五：土地維護(hù)與保養(yǎng)計劃附件六：租賃土地變更協(xié)議附件七：違約金計算公式附件一：租賃土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：租賃土地使用權(quán)證是證明出租方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)和使用權(quán)的文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期等信息。附件二：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說明：規(guī)劃許可證是證明租賃土地符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求的文件。附件中應(yīng)包含規(guī)劃許可證的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期等信息。附件三：土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：土地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、設(shè)施等情況。附件中應(yīng)包含土地現(xiàn)狀照片的復(fù)印件，并在合同中注明照片的數(shù)量、拍攝時間等信息。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：租金支付證明是證明承租方按時支付租金的文件。附件中應(yīng)包含租金支付證明的復(fù)印件，并在合同中注明證明的號碼、出具機(jī)關(guān)、支付時間等信息。附件五：土地維護(hù)與保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求和說明：土地維護(hù)與保養(yǎng)計劃是承租方對租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)的計劃。附件中應(yīng)包含土地維護(hù)與保養(yǎng)計劃的復(fù)印件，并在合同中注明計劃的內(nèi)容、執(zhí)行時間等信息。附件六：租賃土地變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃土地變更協(xié)議是雙方就租賃土地變更事項達(dá)成的協(xié)議。附件中應(yīng)包含租賃土地變更協(xié)議的復(fù)印件，并在合同中注明協(xié)議的號碼、簽署時間等信息。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式是用于計算違約金的標(biāo)準(zhǔn)公式。附件中應(yīng)包含違約金計算公式的復(fù)印件，并在合同中注明公式的內(nèi)容、適用條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃土地。2.出租方未能按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.出租方未能保證租賃土地不涉及法律糾紛。4.出租方未能提供公共設(shè)施建設(shè)。5.承租方未能按照合同約定支付租金。6.承租方未能按照合同約定使用租賃土地。7.承租方未能按照合同約定維護(hù)與保養(yǎng)土地。8.承租方未能按照合同約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約：支付違約金，違約金為租金的10%。3.雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：Ifthelessorfailstoprovidetheleasedlandasagreedinthecontract,thelesseehastherighttoclaimabreachofcontractandrequestthelessortopayaliquidateddamagesequalto10%oftherent.說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃