2024年新建工程施工合同書范本

?2024年新建工程施工合同書范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建工程項(xiàng)目的施工事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：詳見本合同附件一《工程量清單》。4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料，完成合同約定的工程內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)占用道路許可證等。三、合同價(jià)款1.本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方根據(jù)工程進(jìn)度，按月向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。3.工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。六、工程變更1.在施工過(guò)程中，甲方因特殊情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方接到變更通知后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。八、保修1.乙方對(duì)所完成的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_______年。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期竣工的，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《技術(shù)資料》注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容完整性：確保所有合同條款均被明確列出，沒有遺漏重要事項(xiàng)。2.權(quán)利義務(wù)明確：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)需清晰明確，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。一、法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中，為了便于識(shí)別和區(qū)別不同合同而賦予的唯一編號(hào)。發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同的甲方。承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同的乙方。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)：解決辦法：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如遇變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程變更：注意事項(xiàng)：工程變更需書面確認(rèn)，避免口頭協(xié)議。解決辦法：任何工程變更都應(yīng)書面通知，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.工期延誤：注意事項(xiàng)：明確工期延誤的責(zé)任歸屬和違約金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工期延誤的責(zé)任判定和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：注意事項(xiàng)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的程序。5.保修條款：注意事項(xiàng)：保修期限和保修責(zé)任需明確。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的保修期限和乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.惡劣天氣影響：如果工程進(jìn)行中遇到了極端天氣，比如連續(xù)暴雨或者暴雪，這可能會(huì)影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：如果因不可抗力天氣原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期。2.節(jié)假日或特殊活動(dòng)：施工期間可能會(huì)遇到國(guó)家法定節(jié)假日或者地方的特殊活動(dòng)，這也會(huì)影響施工。補(bǔ)充條款：在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，若因此造成工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.材料價(jià)格波動(dòng)：建筑材料價(jià)格可能會(huì)有大幅波動(dòng)，這會(huì)影響工程成本。補(bǔ)充條款：若材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定比例，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)款。附件列表：1.工程量清單：這個(gè)清單就是咱們工程需要用到的所有材料和大致的用量，得仔細(xì)看看，別漏了啥。2.施工圖紙：這個(gè)是施工的“地圖”，每一步都得按照這個(gè)來(lái)，確保工程能順利進(jìn)行。3.技術(shù)資料：這