現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)施工承包協(xié)議版

現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條施工周期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工周期延誤及其處理第五條施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條施工安全6.1安全管理要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)與污染防治第七條材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量要求7.2材料供應(yīng)方式7.3材料驗(yàn)收與保管第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督8.2施工方案與技術(shù)交底8.3工程變更處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3保密條款13.4不可抗力第十四條附件14.1合同附件清單14.2附件的有效性與優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)：指采用現(xiàn)代化設(shè)施和技術(shù)，進(jìn)行商品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、裝卸、包裝、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）施工：指乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)活動(dòng)。（3）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的百分比。（4）工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的能力。第二條工程概況2.1工程名稱：X現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：X。2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第四條施工周期4.1工程開工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)。4.2工程竣工日期：合同約定的施工周期內(nèi)。4.3施工周期延誤及其處理：如乙方原因?qū)е率┕ぶ芷谘诱`，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)0.5%。第五條施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條施工安全6.1安全管理要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)與污染防治：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)與污染防治工作。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工過程進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。8.2施工方案與技術(shù)交底乙方在施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底，確保甲方對(duì)施工過程有清晰的了解。8.3工程變更處理如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的事由、范圍、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X。11.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更對(duì)合同的影響如法律變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件如雙方另有約定，從其約定。13.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附件14.1合同附件清單附件清單包括合同文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2附件的有效性與優(yōu)先級(jí)附件的有效性及優(yōu)先級(jí)高于合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同文件合同協(xié)議書合同履行計(jì)劃設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)規(guī)范書施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量保修書附件二：圖紙建筑設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)施工圖紙電氣施工圖紙給排水施工圖紙暖通施工圖紙附件三：技術(shù)資料材料合格證材料性能檢測(cè)報(bào)告施工設(shè)備清單施工人員名單安全施工措施附件四：其他工程變更記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證違約金計(jì)算公式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚴┕さ攸c(diǎn)。3.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備或施工方法。4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。5.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或質(zhì)保金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.對(duì)于損失的賠償，按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.對(duì)于質(zhì)保期內(nèi)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)0.5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)：指采用現(xiàn)代化設(shè)施和技術(shù)，進(jìn)行商品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、裝卸、包裝、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)所。2.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)活動(dòng)