房屋外墻改造及維護服務協(xié)議版

房屋外墻改造及維護服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的房屋地址及面積1.4乙方指派的施工隊伍及資質(zhì)第二條房屋外墻改造內(nèi)容2.1外墻改造的具體項目2.2外墻改造的施工方案及工藝2.3外墻改造的材料要求及標準第三條房屋外墻維護服務3.1外墻維護的具體內(nèi)容3.2外墻維護的周期及時間3.3外墻維護的質(zhì)量標準及要求第四條合同價格及支付方式4.1房屋外墻改造的總價款4.2房屋外墻維護的年度服務費用4.3支付方式和支付時間第五條施工及服務期限5.1房屋外墻改造的施工期限5.2房屋外墻維護的服務期限第六條合同的履行和驗收6.1甲方的義務及責任6.2乙方的義務及責任6.3工程驗收的標準及程序第七條違約責任及賠償7.1甲方違約的責任及賠償7.2乙方違約的責任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的地點及法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務10.2保密信息的范圍及期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件11.3合同續(xù)簽的條件及程序第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2對附件及補充協(xié)議的認可第十三條附件13.1房屋外墻改造設計方案13.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件13.3材料合格證明及檢測報告13.4乙方施工隊伍人員名單及資質(zhì)證明第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房屋地址：×××，房屋面積為×××平方米。1.4乙方指派的施工隊伍：乙方的施工隊伍具備相關(guān)資質(zhì)，施工人員名單及資質(zhì)證明附本合同附件。第二條房屋外墻改造內(nèi)容2.1外墻改造的具體項目包括但不限于：外墻立面清洗、外墻涂料翻新、外墻瓷磚修補、防水層施工等。2.2外墻改造的施工方案及工藝：乙方應根據(jù)甲方提供的房屋外墻實際情況，制定詳細的施工方案和工藝流程，并提交甲方審批。2.3外墻改造的材料要求及標準：乙方應使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明及檢測報告。第三條房屋外墻維護服務3.1外墻維護的具體內(nèi)容包括但不限于：定期清洗外墻、檢查外墻防水層、修補裂縫和損壞部分等。3.2外墻維護的周期及時間：乙方應根據(jù)甲方房屋外墻的實際情況制定維護計劃，并提前通知甲方。3.3外墻維護的質(zhì)量標準及要求：乙方應按照本合同約定的施工方案和工藝流程進行維護，保證外墻美觀、防水、耐用。第四條合同價格及支付方式4.1房屋外墻改造的總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括施工費用、材料費用等。4.2房屋外墻維護的年度服務費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體服務費用根據(jù)維護項目、周期和實際情況確定。4.3支付方式和支付時間：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款和服務費用。第五條施工及服務期限5.1房屋外墻改造的施工期限為×××日，自乙方進入施工現(xiàn)場之日起計算。5.2房屋外墻維護的服務期限為×××年，自本合同簽訂之日起計算。第六條合同的履行和驗收6.1甲方的義務及責任：甲方應按照本合同約定提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按時支付合同價款和服務費用。6.2乙方的義務及責任：乙方應按照本合同約定完成施工和維護服務，保證工程質(zhì)量和維護效果。6.3工程驗收的標準及程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定的標準提供相關(guān)資料和證明文件。第七條違約責任及賠償7.1甲方違約的責任及賠償：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約的責任及賠償：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及法院：訴訟應在乙方所在地的人民法院進行。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方提出合同變更請求的，應書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除的條件及程序：任何一方提出合同解除請求的，應書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務：雙方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括本合同及與本合同相關(guān)的所有資料和信息，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：本合同的履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)簽的條件及程序：合同到期前，任何一方均有權(quán)書面提出續(xù)簽請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方對本合同未盡事宜或其他特殊約定，可以簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2對附件及補充協(xié)議的認可：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋外墻改造設計方案：詳見附件一。13.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：詳見附件二。13.3材料合格證明及檢測報告：詳見附件三。13.4乙方施工隊伍人員名單及資質(zhì)證明：詳見附件四。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋外墻改造設計方案詳細要求和說明：本附件應包括房屋外墻改造的詳細設計方案，包括但不限于設計圖紙、材料選擇、施工工藝等。設計方案應符合相關(guān)建筑規(guī)范和甲方要求。附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細要求和說明：本附件應包括施工圖紙、施工工藝流程、施工規(guī)范等詳細技術(shù)文件。乙方應根據(jù)這些文件進行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：材料合格證明及檢測報告詳細要求和說明：本附件應包括用于房屋外墻改造的所有材料的合格證明和檢測報告。材料應符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，以確保房屋外墻改造的安全和耐用。附件四：乙方施工隊伍人員名單及資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件應包括乙方施工隊伍的詳細人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等，并提供每位施工人員的資質(zhì)證明，以證明其具備相應的施工技能和經(jīng)驗。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款和服務費用。2.乙方未按照合同約定完成施工或維護服務。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.甲方未按照合同約定提供施工場地和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的10%。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、額外費用支出等。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付價款和服務費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。如果乙方未按照合同約定完成施工或維護服務，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于房屋外墻改造及維護服務協(xié)議的書面文件。