私人租賃場(chǎng)地協(xié)議樣本(2024)版

私人租賃場(chǎng)地協(xié)議樣本(2024)版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用目的與范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3保養(yǎng)周期5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)辦理6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分租規(guī)定7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.合同的生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件內(nèi)容列表14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地名稱】場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、面積和布局等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。1.2租賃面積：場(chǎng)地總面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃開(kāi)始日期：乙方可在【開(kāi)始日期】起開(kāi)始使用租賃場(chǎng)地。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【結(jié)束日期】結(jié)束。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.使用目的與范圍3.1使用目的：乙方租賃場(chǎng)地用于【使用目的】。3.2使用范圍：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3使用時(shí)間：乙方可在【每日使用時(shí)間】?jī)?nèi)使用場(chǎng)地。4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保養(yǎng)周期：甲方至少每【保養(yǎng)周期】對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租規(guī)定：乙方不得將場(chǎng)地分租給第三方。8.違約責(zé)任8.1違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、違反本合同其他條款等行為均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.合同的終止11.1終止條件：本合同終止條件如下：11.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同；11.1.3甲方因故需要收回場(chǎng)地，有權(quán)終止合同。11.2終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。12.合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為【生效日期】。13.其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；13.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序；13.1.3乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；13.1.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地描述詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的位置、面積、布局等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：場(chǎng)地保險(xiǎn)單乙方應(yīng)提交給甲方的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用規(guī)劃，包括使用目的、范圍和時(shí)間等。附件四：租金支付證明乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件或現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)定期記錄場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)情況，以保證場(chǎng)地的正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反本合同其他條款；3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地；4.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.乙方從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】；2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反合同條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如果乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方可以要求乙方支付違約金，并解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，租賃場(chǎng)地的所有者或有權(quán)出租的一方。2.乙方：指【乙方名稱】，租賃場(chǎng)地的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指乙方違約時(shí)應(yīng)向甲方支付的賠償金。6.